In zona residenziale vicino ai principali servizi proponiamo in vendita trilocale con giardino e cantina. L'appartamento si sviluppa al primo piano con accesso tramite scala esterna. Entrando troviamo la sala da pranzo con cucinotto, salotto dove è possibile creare la seconda camera, camera matrimoniale e bagno. Completa cantina al piano terra e giardino nel retro dell'abitazione. Nel 2021 rifacimento dell'impianto idraulico con istallazione di caldaia a condensazione e nel 2018 rifacimento dell'impianto elettrico.

AREZZO - CENTRO AFFARI NOSTRA ESCLUSIVA! In tranquillo contesto residenziale, alle porte di tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un ottimo appartamento ristrutturato nel 2012 e posto al primo piano di un bel condominio. L'immobile, di circa 107 mq calpestabili, é cosí composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-cucina in openspace, disimpegno notte, tre camere da letto oltre due servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia. Accessori: due balconi di cui uno verandato, posto auto scoperto ed un garage di circa 17 mq al piano seminterrato. OTTIME CONDIZIONI GENERALI!

A Capolona, in una tranquilla strada residenziale ben collegata ma lontana dal traffico intenso, questo spazioso attico di 150 mq offre ai futuri proprietari tutto il comfort necessario per vivere in un ambiente completo e funzionale. L'appartamento si apre su un grande salone, impreziosito da un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Anche la cucina, ampia e funzionale, è dotata del suo camino, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dall'anima tradizionale. Con quattro camere da letto, la casa garantisce spazi ben distribuiti e perfetti per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. Due bagni completano la zona abitabile, rendendo l'appartamento pratico e ben organizzato. I due balconi, che si estendono lungo i due lati dell'appartamento, offrono spazi all'aperto perfetti per momenti di relax e per ammirare la vista circostante. L'immobile è in buone condizioni e presenta finiture di qualità, che rendono l'ambiente elegante e accogliente. A disposizione dei residenti vi sono un posto auto e un garage privato distaccato, oltre a una soffitta/mansarda aggiuntiva che può essere sfruttata come ulteriore spazio di archiviazione o zona ricreativa. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

CASTELFRANCO - Caratteristico appartamento di 85 mq, con ingresso indipendente, loggia, travi a vista e pavimenti in cotto, completamente ristrutturato, Composto da un ampio ingresso-soggiorno con caminetto, cucina, grande camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno, 1 ripostiglio e un sottoscala adibito a lavanderia. Affacci nel verde, libera subito. Belle rifiniture. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

A pochi minuti da Camucia e Cortona, in località San Lorenzo, proponiamo in vendita abitazione al piano secondo di piccola palazzina di recente costruzione. Disposta su due livelli, si compone: - a piano secondo: di soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto, bagno con finestra; - a piano terzo: di studio/zona living, camera da letto, bagno con finestra. Dispone anche di ampio garage privato al piano seminterrato, oltre parcheggio comune. Queste le caratteristiche principali: - Palazzina ben tenuta, edificata poco più di 10 anni fa; - Ottima classe energetica: B - cappotto termico, candaia a condensazione; - Buone finiture: finestre a vasistas termoisolanti, portone blindato, doppio citofono; - Terrazzino abitabile con una bella vista sulla campagna e su Cortona; - Completamente arredata; - Posizione tranquilla su strada non trafficata; - Vicinanza all'ingresso della superstrada; - Grande garage con basculante automatizzata; - Posto auto esterno su parcheggio comune; - Spese condominiali minime (circa 150 €/anno) per luce scale e pompe di drenaggio piano seminterrato; - Utenze autonome (metanizzazione, acquedotto), pannelli solari per l'acqua calda; - Subito vivibile. Toscana - Arezzo - Cortona - vendita casa Camucia - vendita casa Cortona

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un'unità immobiliare, articolata su tre piani fuori terra (terreno, primo e secondo/sottotetto), con accesso da strada ad uso esclusivo (particella 85) che si dirama dalla pubblica viabilità. L'unità immobiliare è composta, al piano terreno da cucina, zona pranzo-soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e doppio portico, oltre a posto auto coperto da tettoia; al piano primo, con accesso da scala in legno, da corridoio, tre camere, studio, bagno e terrazza; al piano secondo/sottotetto, con accesso da scala a chiocciola in metallo, da tre ambienti e terrazza. E' corredata da un resede di pertinenza esclusiva nonché da appezzamento di terreno contiguo (particella 37), con destinazione agricola, inserito, secondo il vigente regolamento urbanistico, in zona E3 “La Pianura - Territorio Extraurbano”, avente la superficie catastale di mq. 2.440 (duemilaquattrocentoquaranta), di fatto costituente l'estensione del resede pertinenziale, all'interno del quale trovano posto un piccolo invaso d'acqua e due pozzi, quest'ultimi al servizio delle unità immobiliari oggetto di entrambi i lotti in vendita. - CASE SPARSE MONTECCHIO CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Bucine, in posizione panoramica, a circa 10 minuti dal centro abitato, vi proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, inserito in un nuovo prestigioso e moderno complesso residenziale, realizzato tramite un progetto di ristrutturazione generale, finalizzato all'efficientamento energetico e miglioramento sismico, completamente rinnovato sia internamente che esternamente in regola con tutte le normative vigenti. All'immobile si accede tramite bellissimo giardino di circa 870 mq con posti auto privati ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con ampie finestra che si affaccia sul giardino, doppi servizi, due logge e tre camere. Completano la proprietà cantina e locale tecnico poste al piano interrato con accesso da scala privata. Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto deumidificazione a soffitto, impianto solare, fotovoltaico. Classe energetica A4. L'appartamento potrà essere consegnato completamente finito, chiavi in mano, con ampia possibilità di scelta di materiali per i pavimenti, rivestimenti, bagni e porte. La vendita può essere fatta anche allo stato attuale, con un prezzo ridotto dal prezzo richiesto. NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8439.

Vignale - Grazioso monolocale con bagno di circa 25mq, inserito nello storico complesso residenziale del Vignale, completa- mente ristrutturato e arredato, zona tranquilla, posto auto condominiale, ideale come investimento poiché si presta ad atti- vità di B&B o come pied-à-terre, prezzo trattabile.

Riferimento; 4258670 Foiano della Chiana Arezzo:via di cortona, - Abitazione: al catasto fabbricati del Comune di Foiano della Chiana: Foglio 24 Particella 202, sub. 29 categoria A/3 Classe 5 vani 4, - Garage: catasto fabbricati del Comune di Foiano della Chiana: Foglio 24 Particella 202, sub. 15, categoria C/6 Classe 4 mq. 17 Data di vendita 18/12/2024 Offerta minima 25.140,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 125 mq., posto a piano primo con ascensore così composto: Ingresso su disimpegno dove alla nostra destra troviamo un ampio soggiorno seguito subito dopo dalla cucina abitabile entrambi gli ambienti condividono un balcone. Sempre sull'ingresso, ma sul lato sinistro troviamo un ripostiglio dove è anche collocata la caldaia. La zona giorno, essendo divisa da muri non portanti è possibile creare una cucina open space di circa 38 mq caratterizzata da sue grandi porte finestre. Proseguendo, tramite corridoio si accede alla zona notte dove troviamo tre grandi camere matrimoniali, di cui due condividono un balcone angolare, una cameretta/studio, due bagni finestrati. Completa la proprietà garage di 28 mq a piano interrato e piccolo ripostiglio adiacente. Il condominio è stato edificato su un'ampia area condominiale la quale è stata adibita a parcheggi per i suoi residenti. La proprietà è situata in posizione centrale dove tutti i servizi di cui si ha bisogno sono raggiungibili a piedi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Montevarchi, in zona strategica e residenziale, vi proponiamo appartamento posto al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al primo piano da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile e comodo sottoscala/dispensa; al piano superiore camera matrimoniale, una camera attualmente adibita a cabina armadio, ampio locale attualmente adibito a studio/lavanderia, due bagni finestrati e terrazza con affacci sul verde. Completa la proprietà posto auto scoperto. Data la recente ristrutturazione del 2017, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8618

Nel Comune di Bucine, zona Levane, in posizione panoramica, vi proponiamo in vendita bellissimo appartamento in villa, di recente ristrutturazione, con attestato di classe energetica A4. All'appartamento si accede tramite giardino privato e scala esterna esclusiva ed è composto da terrazzo di circa 46 mq con bellissimo panorama sul paese, zona giorno openspace con ampio finestrone, cucina, bagno e lavanderia; al piano superiore tre camere e doppi servizi. Completa la proprietà ulteriore giardino recintato di circa 300 mq, adiacente all'immobile. Impianti di ultima generazione come pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e predisposizione allarme. Accessoriato da pozzo. Ottime rifiniture. Subito libero. NOSTRA ESCLUSIVA. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8623

NOSTRA ESCLUSIVA - Castelfranco Piandisco, Piandiscò, in recente complesso residenziale con accesso da cancello automatico, proponiamo in vendita appartamento in CLASSE B al piano primo sviluppato su due livelli e composto da soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale e servizio finestrato oltre a ripostiglio sottoscala e terrazzo. Al piano mansardato è presente un'altra camera dotata di guardaroba, secondo servizio oltre a terrazza a tasca e ampio ripostiglio nel sottotetto con lavanderia. L'immobile, rifinito con materiali extra-capitolato (parquet in tutta la casa, bagni con incausto) è dotato di aria condizionata e dispone di un ampio box auto e cantina per un totale di 40 mq. Pannelli solari e caldaia condominiale garantiscono un risparmio nella gestione dei costi di gestione. Libero a contratto. Per Info Tel 055.0454518 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8622

AREZZO - LOCALITA PONTE ALLA CHIASSA NOSTRA ESCLUSIVA Vicino a tutti i servizi e a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita grazioso appartamento di tre vani, collocato in piccolo condominio al secondo piano. L'appartamento è così composto: - Ingresso; - Zona giorno con angolo cottura; - Due camere di cui una matrimoniale; - Servizio Completa la proprietà una doppia cantina al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni I.V. Casa, azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su: Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull'Arno, Figline Valdarno-Reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi. Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 95 mq., situato a piano terra e così composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà ampio garage di 30 mq., giardino condominiale e posto auto esterno. Immobile situato in zona Quarata in posizione comoda e centrale. Ristrutturato interamente nel 2012. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Terra-cielo di 105 mq., in posizione panoramica composto da: a piano terra: ingresso dove troviamo un fondo lavanderia con adiacente cantina di 33 mq; a piano primo: salotto con camino e balconcino dove è stato ricreato un secondo accesso, cucina abitabile con balcone che affaccia su tutta la vallata circostante e ripostiglio; a piano secondo: disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà piccola legnaia e due locali soffitta finestrati e praticabili al grezzo. L'immobile è chiuso da diversi anni ma è in ottime condizioni. Impianto di riscaldamento e caldaia rifatti di recente, tetto e facciate rifatte completamente nel 2023.

Appartamento di circa 60 mq, perfettamente ristrutturato nel 2021, in stile moderno e funzionale. Disposto su due livelli, al piano rialzato troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano, ti aspetta una spaziosa camera matrimoniale, una cabina armadio e un bagno. Completano la proprietà due comodi posti auto e un balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Questo appartamento è l'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere. Attualmente locato, libero tra 6 mesi! Ottimo come investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo!

AREZZO - LOCALITA PRATANTICO Vicino a tutti i servizi e a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente collocato al primo piano ed è cosi costituito: - ingresso - soggiorno con camineto - cucina - due camere da letto - servizio Completa la proprietà una cantina ed un garage

Benvenuti nel cuore di una tranquilla zona residenziale! Questo splendido appartamento al primo piano, di 126 mq, è perfetto per chi cerca comfort e modernità. L'ampio soggiorno con cucina open space è l'ideale per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità. Un pratico studio e due bagni con doccia completano la zona notte. Goditi l'aria fresca e rilassati sulla terrazza, dove puoi cenare fuori in estate. L'appartamento è dotato di un garage di 18 mq e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza. L'efficienza energetica è assicurata dal cappotto interno, condizionatori per caldo e freddo, pompa di calore e caldaia a condensazione. Le finestre in PVC con doppi vetri e gli avvolgibili automatizzati offrono isolamento e privacy, mentre la tenda parasole automatizzata aggiunge un tocco di lusso. Costruito intorno agli anni '80, l'immobile si presenta in ottimo stato e vanta una classe energetica D con un consumo di energia di 126,78 kWh/m² anno. Situato al primo piano, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio accogliente e ben progettato. Non perdere l'occasione di farlo tuo!

AREZZO - LOCALITA' LA PACE NOSTRA ESCLUSIVA In un ambiente tranquillo, ma al contempo a due passi dalla città, proponiamo in vendita grazioso immobile finemente ristrutturato un anno fa. L'appartamento è collocato al secondo piano di una piccola palazzina, non dotata di ascensore, ed è così composto: - ingresso - ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone; - ampio servizio con doccia, dotato di balcone; - ampia e luminosa camera matrimoniale; Completano la proprietà una mansarda, la quale si potrebbe collegare tramite scala interna all'appartamento sottostante e un ampio garage. La caldaia è stata sostituita un anno fa.