L'Aev - La Maison propone in vendita trilocale in fase di ristrutturazione con finiture di alto livello all'interno del complesso residenziale denominato "Maison Tournalin", situato a Saint-Jacques, nell'ultima frazione di Ayas, a pochi metri dagli impianti di risalita del comprensorio Monterosa Ski che attraversa 4 vallate con oltre 100 km di splendide piste. La residenza si sviluppa su cinque piani fuori terra comprendente 9 unità abitative e uno chalet indipendente. L'⁠alloggio è disposto su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura al Piano Terra; camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno al Piano Primo. La residenza offre dei posti auto esterni scoperti e la possibilità di acquistare dei posti auto coperti al piano interrato ad euro 45'000,00 Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, alimentato tramite pompa di calore centralizzata e geotermia, efficienza energetica prevista di classe A. Tutti gli appartamenti saranno dotati di contabilizzazione del riscaldamento e dell'acqua calda tramite contatori adeguati.

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita il secondo piano di una caratteristica casa storica nel centro della frazione; Al momento è composto da due bilocali con balcone che possono essere tenuti allo stato di fatto odierno, o uniti con ristrutturazione interna, per ottenere un solo alloggio di metratura di circa 78 mq. - (vedi planimetrie) Locale caldaia comune (gasolio con termostati in ogni alloggio) al p. terreno Possibilità di acquisto di box di nuova edificazione nelle vicinanze (dimensioni comode per auto attuali) circa €. 48.000. Inoltre è possibile acquistare nello stesso stabile i piani sottostanti: - Piano 1 € 250.000 mq 78 (attualmente due bilocali) - Piano terreno con volte in pietra e mattoni € 200.000 (realizzazione di un alloggio di circa 70 mq. con finestre luminose)

L'AeV La Maison Immobiliare propone in vendita un quadrilocale su due livelli, in prossimità degli impianti di risalita "il Pino -miniere"di Antagnod. L'alloggio è composto al P.1° : soggiorno ampio con accesso al terrazzino e accesso diretto al giardinetto condominiale, cucina, corridoio, due camere da letto ampie (possono essere arredate come due matrimoniali), bagno finestrato; scala interna che collega l'alloggio al piano mansardato, al grezzo da ultimare per realizzare una camera da letto e un bagno (entrambi senza aperture). riscaldamento a GPL con caldaia autonoma e termostato per accensione a distanza. A completare la proprietà posto auto coperto (di media dimensione) e cantina al piano terra.

Nel centro storico di Champoluc, proponiamo in vendita al piano terra un ampio e grazioso monolocale. L'immobile si compone di un angolo cottura con il piano cottura ad induzione, zona pranzo e salotto completo di caminetto a legna. Nello stesso ambiente c'è lo spazio per un letto matrimoniale da cui si accede ad un bagno completo di anti bagno con lavatrice. Nella proprietà è inclusa un'ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo grazie ad una termostufa a pellet. L'appartamento non ha spese condominiali. Il terreno prospicente all'immobile è in comproprietà ed è utilizzabile solo per carico e scarico merci.

L'Appartamento è vicino agli impianti di risalita, esposizione luminosa su tre aree con due ampi balconi. Si compone su due livelli: al Piano 1° soggiorno con caminetto, zona living, bagno, camera da letto matrimoniale, cucina e balcone. 2° livello: ampio open space matrimoniale, camera da letto, bagno e balcone. Garage privato (non incluso) e cantina completano l'immobile. Giardino condominiale e comodo ai servizi nelle aree comuni.

Nella frazione di Corbet, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq ca. posto al primo piano. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e due balconi con una vista panoramica sul monte Zerbion e sul borgo di Antagnod. La proprietà si completa con due box auto, un giardino ad uso condominiale e gode inoltre di un'esposizione a sud, est e ovest. Il riscaldamento è autonomo a GPL.

A pochi passi dal centro di Champoluc proponiamo in vendita un trilocale di 82 mq. ca al primo piano. L'immobile è composto da un ingresso su corridoio, un'ampia zona giorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento è esposto a nord-ovest e il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contacalorie. L'immobile si trova vicino ai servizi, alla fermata della navetta e di fronte alla zona pratone.

Appartamento Trilocale Luminoso con Ampio Terrazzo in Vendita a Due Passi dagli Impianti di Risalita Scopri questo splendido trilocale luminoso, esposto ad Est, situato al piano terra di un edificio ben mantenuto. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre una superficie commerciale di 73 mq e si compone di un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax, una camera matrimoniale con porta finestra che affaccia su un terrazzo di circa 70 mq, una cameretta singola e un bagno con finestra. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali disponibili. La posizione è ideale per gli amanti della montagna, trovandosi a soli 50 metri dagli impianti di risalita e a breve distanza dai principali servizi della frazione. Costruito nel 1972 e in buono stato di conservazione, l'immobile dispone di riscaldamento a gasolio e gode di un doppio orientamento Nord-Sud-Est. Classe energetica D con un consumo di energia di 313,57 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Accogliente Appartamento su Due Piani nella Frazione di Periasc Vi presentiamo un grazioso e pratico trilocale in vendita, situato nella splendida frazione di Periasc. Questo appartamento, distribuito su due livelli, offre un'esperienza di vita confortevole e funzionale. Al piano terra, troverete un soggiorno accogliente con un angolo cottura ben attrezzato, ideale per preparare deliziose cene. Il primo bagno, completo di antibagno, aggiunge praticità alla disposizione. Salendo le comode scale in legno, si accede al primo piano dove vi aspettano una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia. Il secondo bagno è dotato di doccia e vi garantisce un ottimo comfort. Uscendo sul balcone esposto a sud, potrete godere del sole durante tutto il giorno, una vera chicca per gli amanti degli spazi aperti. La proprietà è completata da una capiente cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un patio coperto per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati da una caldaia a GPL indipendente, garantendo efficienza energetica. Inoltre, l'immobile è esente da spese condominiali, rendendolo una soluzione abitativa ancora più interessante. - Superficie commerciale: 71 m² - Locali: 3 - Bagni: 2 - Terrazza e Balcone - Seconda mano, in buono stato - Anno di costruzione: 2012 - Riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) a gas propano/butano - Piano terra con ascensore - Orientamento: Sud, Est - Classe energetica: G Questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un bilocale di circa 42 mq. nel centro di Champoluc, a circa 800m dagli impianti di risalita. L'appartamento, al 1°piano del condominio "Churen", è composto da; soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo posto a Nord. A completare la proprietà cantina e posto auto coperto nel piano seminterrato. riscaldamento centralizzato con termostato; struttura nata come RTA (Residenza Turistica Alberghiera)

Nella caratteristica frazione di Antagnod sede del Comune di Ayas proponiamo in vendita un'ampia taverna trasformabile in monolocale abitabile al piano seminterrato. La proprietà si completa di un posto auto coperto. A pochi passi dall'immobile ci sono negozi e servizi inclusa la partenza degli impianti di risalita del “Budin” da cui poi si accede va tutte le piste da sci di Antagnod. Presente un progetto da approvare.

**Descrizione dell'Appartamento in Vendita ad Ayas, Antagnod** Scopri questo incantevole appartamento in vendita ad Ayas, Antagnod, situato in un complesso residenziale di prestigio con servizio di portineria continuativo. L'immobile si distingue per il suo giardino privato recintato, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Vanta anche un posto auto coperto al costo di 20.000 euro, e una cantina spaziosa, ideali per rispondere a tutte le esigenze di spazio e comodità. **Caratteristiche del Complesso** Il complesso residenziale offre ampi spazi comuni, tra cui uno splendido giardino con fontana, una sala lettura, una taverna con caminetto e una palestra ben attrezzata. Non manca un comodo parcheggio comune all'entrata e una sala dedicata all'utilizzo di lavatrici e asciugatrici, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. **Caratteristiche dell'Appartamento** L'appartamento, al piano terra, dispone di un ampio open space con cucina attrezzata, inclusa lavastoviglie, e un affaccio diretto sul giardino privato. La superficie commerciale è di 60mq con una configurazione moderna che comprende una spaziosa camera da letto, con letto matrimoniale e letto a castello, un bagno con vasca, e un balcone. **Posizione e Servizi** A soli 50 metri dalle piste di Antagnod, con baby snow park, e a 10 minuti dal comprensorio Monterosa Ski (156km di piste), questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per gli amanti degli sport invernali. Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno ad Ayas, Antagnod! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

L'Aev - La Maison immobiliare propone in vendita un Trilocale sito ad Ayas, in frazione Meytere posto sulla Strada Regionale, a circa 4km dagli impianti sciistici di Champoluc. L'appartamento è al 1°piano di un piccolo condominio composto da 7 appartamenti e all'interno presenta: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e bagno. A completare al P.Interrato box auto e cantina. Il riscaldamento è centralizzato tramite caldaia a gasolio.

In località Crocetta a Champoluc, nel comune di Ayas, a 1.700 metri d'altezza, a pochi passi dalla Funicolare Frachey-Alpe Ciarcerio e dai principali punti di partenza per i sentieri e gli itinerari escursionistici della valle, sorge Roccia Nera: un esclusivo complesso residenziale eco-lux che accoglie appartamenti e chalet in cui abitare un lusso essenziale. Tra gli appartamenti, luminosi e curati in ogni dettaglio, il quadrilocale 1G posto al primo piano si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno, una camera e due camere matrimoniali con bagno en-suite. Completano la proprietà tre ampi balconi con vista sul ghiacciaio. Il design sofisticato e le tecniche costruttive sostenibili lo rendono il rifugio ideale per gli amanti della montagna con i comfort della città. Inclusi nel valore d'acquisto di ogni appartamento: • cucina di pregio progettata e realizzata dall'antico mobilificio Castagna, mobili in legno integrati nel design della parete della zona living. • elettrodomestici da cucina (piano cottura a induzione, forno, frigorifero) di brand internazionale. • porte e finestre scorrevoli di grandi dimensioni e alta qualità. • camino a legna integrato nel design • bagni dotati di arredi su misura e docce walk-in • posto auto coperto con predisposizione ricarica elettrica • cantine individuali per attrezzature sportive e biciclette • ampi e sicuri armadietti privati per gli sci Il progetto prevede inoltre la realizzazione delle seguenti amenities: • un giardino condominiale paesaggistico di circa 1.000 m2; • un'area benessere con una palestra e una sala ad uso massaggi • Una taverna ad uso esclusivo per organizzare pranzi e cene private • App per la gestione da remoto del riscaldamento e di ogni servizio esclusivo che faciliti il benessere della casa. La consegna è prevista per dicembre 2024. Per maggiori informazioni visita il sito www.roccianera.it o chiama il numero 02 32115342

Vendita appartamento a piano terra in AYAS ( Champoluc ) frazione Corbet con giardino condominiale comodamente utilizzabile. Composizione: Ingresso, Salone doppio con camino, Cucinotto, due Camere da Letto entrambe con possibilità di letto matrimoniale, Bagno, un Balcone. Box doppio (25 mq) posto sotto la sala con possibilità eventuale di accesso interno tramite scala a chiocciola. Riscaldamento autonomo a gpl con caldaia pressoché nuova. Parquet in sala cucinotto e camere, marmo in ingresso/corridoio, soffitto perlinato in legno. Cucina appena rifatta ( IKEA ), mobili in stile appositamente acquistati e in ottimo stato.

Nella suggestiva frazione di Mandriou proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, corte esclusiva di proprietà e ski-box riservato. L'appartamento fa parte di un più ampio intervento di riqualificazione di un antico caseggiato del centro storico, nel quale sono coinvolti altri tre alloggi divisi in due fabbricati distinti. Pronta consegna. Classe energetica A2. No spese condominiali.

L'Aev - La Maison propone in vendita un trilocale in fase di ristrutturazione con finiture di alto livello all'interno del complesso residenziale denominato "Maison Tournalin", situato a Saint-Jacques, nell'ultima frazione di Ayas, a pochi metri dagli impianti di risalita del comprensorio Monterosa Ski che attraversa 4 vallate con oltre 100 km di splendide piste. La residenza si sviluppa su cinque piani fuori terra comprendente 9 unità abitative e uno chalet indipendente. Le unità immobiliari ancora a disposizione sono le seguenti: L'alloggio è disposto su un unico livello al Piano Terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. La residenza offre dei posti auto esterni scoperti e la possibilità di acquistare dei posti auto coperti al piano interrato ad euro 45'000,00 Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, alimentato tramite pompa di calore centralizzata e geotermia, efficienza energetica prevista di classe A. Tutti gli appartamenti saranno dotati di contabilizzazione del riscaldamento e dell'acqua calda tramite contatori adeguati. Consegna ottobre 2025.

Nella frazione di Corbet a quattro chilometri da Champoluc proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al primo ed ultimo piano di una villetta a schiera. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera con letto a castello, un bagno e un balcone. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. L'immobile in vendita risulta essere comodo ai servizi grazie al passaggio di un navetta gratuita per raggiungere gli impianti di Champoluc, Antagnod e Frachey. Il riscaldamento è centralizzato con l'opportunità di poterlo regolare da remoto.

Scopri questo quadrilocale situato nel cuore di Antagnod, al piano seminterrato di un condominio facilmente accessibile. Con una superficie commerciale di 102 m² e 95 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti. Composto da quattro locali e due bagni, è una tela bianca pronta per essere trasformata nella tua casa ideale. Anche se il progetto di realizzazione non è ancora concessionato, le foto di immobili simili recentemente ristrutturati offrono un assaggio del potenziale che questo spazio può offrire. Costruito nel 1970, l'immobile necessita di ristrutturazione, ma con lo spazio a disposizione, promette di diventare un rifugio accogliente e luminoso. Non perdere l'occasione di creare la tua oasi personale in una delle località più affascinanti della regione!

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita il piano terra di una caratteristica casa storica nel centro della frazione di Antagnod; Al momento è da un unico vado con volte di pietra e mattoni che da la possibilità di realizzazione di un alloggio di circa 70 mq. con finestre luminose Locale caldaia comune (gasolio con termostati in ogni alloggio) al p. terreno Possibilità di acquisto di box di nuova edificazione nelle vicinanze (dimensioni comode per auto attuali) circa €. 48.000. Inoltre è possibile acquistare nello stesso stabile altri due piani: - Piano 2 con balconi € 270.000 mq 78 (attualmente due bilocali) - Piano 1 € 250.000 mq 78 (attualmente due bilocali)