Appartamento via Cesare Battisti, Centro, Staranzano

A STARANZANO disponiamo di un alloggio al primo piano ed ultimo, libero su 4 lati, in zona molto tranquilla, particolarmente silenziosa, soprattutto per la posizione interna rispetto alla strada; all'appartamento si accede da una scala esterna, ed un poggiolo profondo che accompagna e delimita l'alloggio su due lati, quelli esposti al sole, per di più protetti dalla linda di tetto. La casa di cui l'appartamento fa parte ha un discreto spazio esterno, quasi tutto pavimentato, facile da manutendere, con accesso pedonale e carraio da una strada di proprietà privata. Entriamo: ingresso, piccola stanza a destra da dedicare a studiolo, a sinistra una stanza di metratura pari ad una camera doppia, quindi davanti a noi si apre, generosa, la zona giorno, con cucina separata, arredata su misura. Un comodo bagno serve la zona giorno, mentre a fianco, da un'altro accesso entriamo in una "suite" dove sono organizzati un'ampia matrimoniale con il suo bagno interno, finestrato, elegante. Elegante è, del resto, tutto l'appartamento, di recente ristrutturato, con pavimenti e serramenti nuovissimi, in regola con le attuali normative, anta e ribalta, completi di zanzariere e con rotolanti, gli impianti sono nuovi, con punti luce anche ad effetto, anche i bagni sono nuovi, caldaia e caloriferi nuovi, scaldasalviette nei bagni, entrambi con doccia. La scelta dei pavimenti e delle porte interne, nei materiali e nei colori, è particolarmente gradevole. La sensazione che si ha entrando è di essere accolti, coccolati, una sensazione di benessere generale, di piacevole equilibrio. lo sguardo spazia largamente negli ambienti, molto luminosi, anche per l'ottima esposizione al sole della zona giorno. I consumi sono contenuti in questa casa, d'inverno, in quanto la prestante stufa centrale a legna garantisce in poco tempo d'accensione una temperatura piacevole, anche grazie a degli interventi di isolamento. Una proposta davvero allettante, a poca distanza dal polo scolastico e dal centro cittadino con tutti i servizi. Nelle vicinanze la piscina comunale di Monfalcone, nonchè la veloce strada provinciale Grado-Monfalcone, che consente di raggiungere lo svincolo per Trieste in pochi minuti - lo stesso vale per l'accesso a Monfalcone e alla Stazione dei treni. L'aeroporto, dalla parte opposta, dista poco meno di 4 chilometri. Il mare è raggiungibile in 10 minuti di bicicletta. Ottima posizione anche per chi ama, appunto, correre o praticare sport all'aria aperta. Classe energetica E - EPgl,nren 159,28 € 187.000 Rif. 127