Marola - sulla strada per Portovenere e a pochi minuti dal centro città, si propone in esclusiva porzione di terratetto con splendida vista mare sito al piano terra e più precisamente appartamento di mq. 106 commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e ampio disimpegno armadi oltre a 15 metri di porticato, mq. 160 di giardino e mq. 90 di terrazza. Possibilità di acquisto dei garage di mq. 24 o di mq. 45 con prezzo a parte. Possibilità di acquisto dell'intera palazzina. Ottimo prezzo al metro quadrato, immobile unico sul mercato.

Marola - sulla strada per Portovenere e a pochi minuti dal centro città, si propone in esclusiva porzione di terratetto con splendida vista mare disposto su due livelli e più precisamente appartamento sito al primo e secondo piano di mq. 214 composto da: salone triplo con splendida vista mare, cucina abitabile, una camera con balcone vista mare, bagno dalle scale interne si accede al piano terzo con la zona notte composta da quattro grandi camere matrimoniali con vista mare e due bagni. Possibilità di acquisto dei garage di mq. 24 o di mq. 45 con prezzo a parte. Possibilità di acquisto dell'intera palazzina. Ottimo prezzo al metro quadrato, immobile unico sul mercato.

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane.In posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

Arte Casa Immobili è lieta di proporre DB407: nella soleggiata collina del comune di Riccò' del Golfo di Spezia a 7 km dalla città, immerso nel verde ma in posizione comodissima, caratteristico rudere indipendente, in pietra ad uso cantina di 46 mq. c. a, su un unico livello. Circondato da 2.900 mq di terreno in parte seminativo ed in parte bosco, tutto ben curato e recintato. Il posto gusto per passare momenti di relax, coltivare la passione per l'orto, disintossicarsi dal frenetico tram tram quotidiano. Per informazioni e visite Marina Crespiani.

Rif. 2697 - Sarzana Vendesi Terreno Edificabile di 600 mq con progetto già approvato per costruire una Villetta Indipendente di 85 mq. Il terreno, perfettamente pianeggiante e servito da strada, contiene al suo interno un piccolo rustico da demolire per poi costruire una casa indipendente suddivisa in salone di 30 mq posto all'ingresso con cucina a vista, due camere, doppi servizi e ripostiglio. L'ampio terreno consente di posare una casa prefabbricata e di creare più posti auto; inoltre l'ottima esposizione solare favorisce l'utilizzo di un impianto fotovoltaico per affrancarsi dall'utilizzo di combustibili fossili. Euro 95.000 Classe Energetica: G

Piena ed intera proprietà di appartamento della superficie commerciale di 155,10 mq. L'unità immobiliare è costituita da un fabbricato con ingresso indipendente di vecchia costruzione, distribuito su tre livelli, con al piano terra le cantine ed ai piani superiori l'appartamento di civile abitazione, composto da: cucina, disimpegno, soggiorno con veranda, locale igienico con disimpegno e tre camere al piano superiore. L'appartamento è accessibile attraverso la corte confinante di altra proprietà tramite una scala in pietra; è possibile realizzare un accesso autonomo modificando l'inizio della scala e realizzando una scaletta sulla corte per poter raggiungere la strada. Fanno parte della proprietà anche una piccola striscia di corte urbana posta lungo la strada comunale e altra corte più grande nel retro del fabbricato. L'appartamento attualmente non è occupato e libero da mobilio, si tratta di una vecchia costruzione che è stata rinnovata in maniera parziale nelle finiture, i pavimenti sono in parte in ceramica, in graniglia e in legno, l'impianto elettrico è su canalina esterna ed è presente quello di riscaldamento anch'esso da riqualificare. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901

La Casa dei Tuoi Sogni a Sarzana: Indipendente, Spaziosa e Versatile Stai cercando una casa che offra spazio, comfort e la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro città? Immobiliare Massari ti presenta una straordinaria opportunità a Sarzana: una casa indipendente, sviluppata interamente su un unico piano, pensata per chi desidera vivere senza barriere e godere di ogni comodità. Il Comfort di Una Vita su un Unico Piano Questa splendida abitazione è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa priva di scale, ideale per persone con disabilità motoria o per chi semplicemente preferisce la praticità di un piano unico. Con ben 5 camere da letto, questa casa offre tutto lo spazio di cui una famiglia può aver bisogno, con stanze ampie e luminose che garantiscono comfort e privacy. Il grande soggiorno doppio è il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e versatile dove puoi rilassarti con i tuoi cari o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, perfettamente integrata, è lo spazio ideale per preparare deliziose cene in compagnia, con tutto il necessario a portata di mano. Un Giardino Spazioso e Posti Auto Interni Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo grande giardino privato. Immagina di poter godere di un angolo verde tutto tuo, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, coltivare il tuo orto o semplicemente rilassarti in totale tranquillità. Inoltre, la presenza di posti auto interni ti garantirà sempre la comodità di parcheggiare all'interno della tua proprietà, senza preoccupazioni. Versatilità e Potenziale con la Mansarda Se desideri ancora più spazio, la casa offre una mansarda al grezzo, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze. Potresti trasformarla in un'ulteriore camera da letto, in uno studio privato o in una zona giochi per i più piccoli. Le possibilità sono infinite, e la casa ti permette di adattarla perfettamente al tuo stile di vita. Perché Questa Casa è Perfetta per Te Questa casa rappresenta una rara combinazione di spazio, comfort e versatilità, il tutto in una zona tranquilla e a breve distanza dal centro di Sarzana. È l'opportunità ideale per chi desidera acquistare la prima casa, offrendo una base solida per il futuro, con la possibilità di personalizzare e ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità Le case come questa sono rare e molto richieste. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che ti offre tutto ciò di cui hai bisogno e ancora di più. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Saremo felici di mostrarti questa straordinaria proprietà e di aiutarti a realizzare il sogno di una vita. IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Indirizzi: - Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP - Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP - Via XXIV Maggio 117, La Spezia, SP

BEVERONE, ROCCHETTA DI VARA, IP436 - Bellissima Soluzione indipendente in vendita in località collinare di Rocchetta di Vara. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su due livelli e offre 4 vani, una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio, 2 camere da letto e 1 bagno. Con una corte esterna privata esclusiva e terrazza oltre un balcone, questa casa è l'ideale per una residenza principale o seconda casa. La sua posizione vicina alle Cinque Terre rende questa proprietà ancora più attraente. Con 100 m² di spazio commerciale, questa casa offre anche un balcone, una cantina e si trova in ottime condizioni. Esposizione aperta panoramica Classe Energetica: G

IP4056 - Prima Collina su pian di follo Soluzione indipendente 140mq, 5 vani: ingresso,sala, ampia cucina, 3camere di cui una con balcone. 2 bagni di cui uno con vasca 1 con doccia. Ulteriore cucinotto. Al piano terra taverna con camino, cucina e bagno. Completa la proprietà, edificio separato con altri due locali da adibire a dépendance. Corte esterna che circonda la casa, garage e terreno con 3500mq. Arredato, riscaldamento autonomo. CANTINA e deposito attrezzi agricoli e da giardino Abitabile da subito. Classe Energetica: G

rif 2717 Sato Stefano loc Madonetta Vendesi Terra tetto a schiera di 110 mq al piano terra : sala cucina servizio al piano piano notte : camera matrimoniale camera singola servizio e studio al piano seminterrato: garage cantina e rustico attrezzato di camino e forno. Termo autonomo condizionatori su entrambi i piani.impianto di allarme.giardino di 150 mq con arredamento incluso di barbecue euro 295000 Classe Energetica: E

RIF 3060 FOLLO ALTO all'interno del borgo medioevale proponiamo IN VENDITA terratetto su due livelli abitativi oltre piano terra adibito a tavernetta con forno a legna con ingresso sia indipendente che con accesso interno. Il piano abitativo si compone da ingresso in camera e disimpegno collegato da scala interna al piano superiore da angolo cottura con soggiorno, bagno e terrazzino con vista aperta sula vallata. condizioni da rimodernale - buone potenzialità - puo essere utilizzato come seconda casa/uso turistico. Per informazioni e/o appuntamenti RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3803803631

TERMO - Proponiamo palazzina, al centro del quartiere, ma lontano dalla strada principale. La palazzina si sviluppa su 5 livelli, di cui uno S1 dove troviamo le cantine. Al piano terra, troviamo, allo stato grezzo, un bilocale di 60mq. L'ingresso è nella zona giorno dove si potrà arredare con cucina/angolo cottura e soggiorno. La camera è matrimoniale e dotata di una piccola cabina armadio e di un balcone. Il bagno è finestrato e anch'esso dotato di balcone. Completa l'appartamento un ripostiglio esterno sullo stesso piano. Al piano primo, abbiamo un altro bilocale di 60mq, identico a quello del piano terra. Al piano secondo, si trova l'appartamento più grande di 4 locali, di 100mq disposto su due livelli. l'immobile è dotato inoltre di due balconi e una terrazza al piano di sopra. Il bagno è finestrato. Il piano S1 è composto da un portico e due cantine, una di circa 20mq e l'altra di 8mq, già divise. Gli interni sono al grezzo, mentre facciate e tetto sono nuovi. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1000mq che si può adibire a parcheggio o dare l'uso esclusivo a uno dei 3 appartamenti. Non vi è nessun riscaldamento né condominio. Gli immobili non si possono acquistare separatamente.

CASTELNUOVO MAGRA loc. Colline del Sole. In bella posizione aperta e soleggiata non lontano dai servizi,immerse in un oasi di tranquillità, proponiamo complesso di nuova edificazione composto da Ville unifamiliari inserite in un ampio giardino privato. La villa n.4 è così composta: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile), pergolato di accesso ad ampio giardino di 450 mq con posti auto interni privati e possibilità di piscina, disimpegno, tre camere, doppi servizi. La villa verrà costruita secondo tutti gli ultimi accorgimenti in termini di risparmio energetico, avrà classe energetica A + + + con ausilio di pompe di calore e pannelli fotovoltaici a tetto, riscaldamento a pavimento e quant'altro necessario secondo le informative ministeriali. Tutti gli impianti saranno dotati di certificazioni e garanzia, oltre alla polizza decennale postuma sul fabbricato. La data inizio lavori è di Settembre 2024, la fine lavori è per Novembre 2025. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com Castelnuòvo Magra (Castarnò in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti. Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra. La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica. L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

Benvenuti in una frazione del pittoresco Comune di Calice al Cornoviglio, situata nella suggestiva Val di Vara, una regione caratterizzata da vallate verdi e torrenti cristallini. Qui, sorge un'antica semindipendente di 400 anni che rappresenta un perfetto connubio tra storia, natura e comfort moderno. SI TRATTA DI: Casa Semindipendente: Questa proprietà di 76 mq. è composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e servizio. Offre la tranquillità della campagna con la comodità di uno spazio privato. Aia Spaziosa: Di fronte all'edificio, si estende un'aia di proprietà di 210 mq., ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la pace e la bellezza del paesaggio circostante. Strutture e Spazi: Piano Terra: Tre ampie cantine offrono spazio o per essere trasformate secondo le vostre esigenze. Primo Piano: L'appartamento, interamente arredato in stile provenzale, emana un fascino rustico e accogliente. Questo spazio è pronto per essere abitato e può essere ceduto completo di arredi, facilitando il vostro trasferimento. Retro della Casa: Un prato verde e un rustico di 3 mq. offrono ulteriore spazio esterno, perfetto per creare un angolo di relax o un piccolo orto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita tranquilla e autentica della campagna italiana. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento, questa soluzione storica vi offrirà un rifugio di pace e bellezza. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia italiana in un contesto naturale straordinario. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa incantevole proprietà a Calice di Cornoviglio.

Casale in vendita, La Spezia. - IN343 - Porzione di antico casale in vendita, Bassa Val Di Vara, La Spezia. Ci troviamo ai margini dell'antico borgo di Tivegna, comune di Follo, già citato nei rescritti dell'imperatore Ottone I, nell'anno 936, quale pertinenza dei domini dei conti vescovi lunensi, borgo collinare più antico del comune che gode di un' ampia vista panoramica sulla piana di Ceparana e sulla valle Usurana. In questi luoghi si respira ancora un' atmosfera antica per la presenza di portali di viva pietra, terrazze scolpite nel compatto agglomerato delle case, ed è In questo contesto, a 370 metri sul livello del mare, in posizione estremamente soleggiata e panoramica, che si trova questo storico fabbricato in vendita, conosciuto come ''Il Palazzo'', un tempo dimora di prelati, oggi custodito dagli attuali proprietari che con impegno, gusto e dedizione ne hanno rinnovato il senso attraverso un'importante e lunga opera di ristrutturazione. La porzione di fabbricato in vendita, con le facciate interamente in pietra, misura una metratura complessiva di mq 400 circa, distribuiti tra l'abitazione principale, sviluppata su 3 livelli e cantine, ed il fabbricato adiacente, utilizzabile come dependance dotata di terrazza abitabile. Al piano terra si trova ampio vano disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, un servizio. Dalla cucina si accede agli ampi due vani uso cantina, seminterrati. L'importante scala in ardesia sale al piano superiore ove si trova l'area conviviale dell'abitazione, con il salone con antico camino, una camera, uno studio, un vano di servizio ed il bagno al piano, oltre a terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare uno scenario sconfinato fino al mare. L'ultimo piano è riservato alla zona notte padronale con l'ampia stanza da letto, molto suggestiva, dotata anch'essa di camino, spogliatoio e terrazza, altra camera da letto ed una sala da bagno, veramente unica per la presenza di materiali pregiati utilizzati nella ristrutturazione. La dimora è stata restaurata dagli attuali proprietari nel rispetto delle unicità architettoniche del fabbricato, con il recupero degli elementi di pregio originali e l'inserimento di nuovi materiali come le ceramiche, i mosaici in vetro di murano e tanto altro. L'unità adiacente, più modesta e che necessita di lavori di risanamento e manutenzione, si sviluppa su due livelli, è dotata di accesso indipendente, con un vano principale soppalcato, bagno, cantina, loggia e terrazza, per totali mq 60. Completano la proprietà un tipico giardino padronale, all'italiana, accessibile da una corte comune ed un terreno che costeggia il vialetto di accesso alle proprietà dell'intero fabbricato, utile come area da adibirsi a parcheggio. Data la particolarità dell'oggetto e l'epoca di appartenenza si rendono necessari lavori di normale manutenzione legati alla presenza della pietra a vista con la quale sono state realizzate le antiche strutture portanti. Immobile dotato di forte personalità per chi ne apprezza le sfumature, uniche.

IN ESCLUSIVA - Follo Alto - Nel borgo di Follo Alto, a pochi passi dalla strada principale, proponiamo in vendita un ottimo bilocale di ampia metratura. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015, tetto nuovo e ristrutturazione interna; La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, un camino ed un forno funzionanti, un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una piccola zona ripostiglio/cabina armadi. Ottima la vista e l'esposizione su tutta la vallata. Completa la proprieta una cantina di 9 mq in ottime condizioni. COMPLETAMENTE ARREDATO - IDEALE AD USO INVESTIMENTO.

A Sorbolo frazione di Follo proponiamo in vendita, villa indipendente su un unico livello, in posizione collinare con vista aperta sul verde. L'immobile è di 265 mq disposti su un unico livello ha un doppio ingresso indipendente, un salone doppio con affreschi ed accesso a giardino e terrazzo, la cucina abitabile, inoltre 4 spaziose e luminose camere matrimoniali e doppi servizi. Con un OTTIMO POTENZIALE, per poter ricavare più unità abitative o unità ricettiva ad uso investimento, ideale per chi cerca un immobile da riinventare! Di pertinenza cantina con soffitti alti 6 metri oltre a magazzini esterni. L'immobile si presenta COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE - non abitabile alle condizioni attuali.

Nelle vicinanze del centro di Bocca di Magra, in un elegante complesso trifamiliare con posto auto condominiale e cancello automatico, si trova questa meravigliosa abitazione semi-indipendente terra-tetto con una vista mozzafiato sulle Apuane e sul fiume. Situata a soli 500/600 metri dal mare, dal porticciolo e da tutti i servizi locali, questa proprietà è un'opportunità unica. Caratteristiche dell'Immobile: La casa si sviluppa su tre livelli collegati sia internamente che esternamente, con un ampio giardino privato parzialmente pavimentato di circa 210 mq, sia davanti che dietro l'abitazione. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino e due porte-finestre che si affacciano sul giardino, oltre a un cucinotto. Una scala strutturale di design conduce al primo piano, dove è situata la zona notte con una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca e finestra. Dalla terrazza di questo livello si gode di una splendida vista sul fiume, il mare e le Apuane. Il piano semi-interrato offre un locale open space che potrebbe essere utilizzato come terza camera, insieme a un bagno con doccia. La proprietà include una cantina e un posto auto condominiale. Inoltre, è presente una comoda doccia esterna condominiale servita da acqua calda. L'immobile è dotato di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Nonostante le finiture non siano recenti, la casa è stata oggetto di una buona manutenzione nel corso degli anni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata, con spazi interni generosi, un ampio giardino e una vista panoramica sul paesaggio circostante. Idealmente situata vicino al mare e a tutti i servizi, è perfetta per godersi la bellezza della vita costiera in un ambiente confortevole e accogliente. In alternativa un ottimo investimento con resa garantita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Orte, Loc. Le Grazie - In una delle zone più esclusive e ricercate di Orte proponiamo la vendita di due eleganti ville a schiera di testa con giardino. L'immobile si eleva su tre livelli. P. terra: portico, ingresso, salone molto luminoso con accesso al giardino sul retro e cucina; P. primo: 3 camere da letto di cui una con bagno privato ed accesso al balcone ed 1 ulteriore bagno; P. seminterrato: taverna al grezzo con accesso tramite una scala al giardino, bagno, ripostiglio e garage. La località "LE GRAZIE" è caratterizzata da un complesso residenziale di sole ville collegate tra loro da una via principale ed alcune vie secondarie ed un parco con panchine e giochi per bambini. La villa è situata a soli 1,5 Km. dal centro di Orte, vicina a tutti i servizi principali tra cui scuole, supermercati, poste, etc. L'esclusività della zona oltre a garantire tranquillità, sicurezza ed alto livello di vivibilità la rende la meta ideale per coppie e famiglie. Il prezzo di vendita include la predisposizione per l'istallazione di pannelli solari.

La Spezia, località Sesta Godano casa con giardino in vendita - SG100 - In località Scogna, Sesta Godano, si vende abitazione con vista aperta e ben esposta, a soli 8 km dal casello autostradale di Brugnato/Borghetto. La porzione di casa, al margine del caratteristico nucleo abitativo, dispone di circa 11 ettari di terreno, in parte seminativo, uliveto, orto, giardino e bosco. Completano la proprietà vari accessori tra cantine, legnaie, fienile, stalla, alcuni ubicati direttamente sotto l'abitazione. La casa è composta da un totale di 6 vani non tutti collegati tra di loro ma con la possibilità di farlo. L'ingresso principale si ha da una splendida terrazza di circa 50 mq pergolata che si affaccia sul terreno di proprietà che confina con la strada principale potendo quindi ottenere un accesso carraio fin sotto casa. Le condizioni dell'abitazioni sono abitabili e gli spazi sono così distribuiti: a livello della terrazza, soggiorno, cucina abitabile e secondo ingresso da vicolo; al piano superiore, da eventualmente unire internamente, si trovano due camere e bagno. Sempre a livello terrazza ma in altro corpo, ingresso in ampio soggiorno, bagno, disimpegno e camera matrimoniale. All'interno dei terreni sono presenti recinzioni per animali. Ottimo per azienda agricola e per chi ama la tranquillità.