Trilocale corso Vittorio Emanuele II, Settefrati, Barletta

Rif. BA403 Sai com'è vivere nel cuore pulsante di Barletta? Acquistando questo immobile lo potrai scoprire non appena entrato considerando che in vendita ci potrebbe essere anche una buona parte del mobilio! Ti proponiamo questo bellissimo trilocale ristrutturato solo sei anni fa soprattutto a livello impiantistico, all' interno di piccola palazzina non dotata di condominio, praticamente semi indipendente. Il secondo piano, nonchè primo livello è composto da ingresso in disimpegno con camera matrimoniale frontale dotata di balcone su piazza Massimo D'Azeglio, sulla destra dell' ingresso cameretta soppalcata (con balcone su via Consalvo da Cordoba) ove il soppalco in legno conduce ad un' ulteriore stanzetta con struttura in muratura al di sopra del bagno. Bagno principale sempre sulla destra della porta di accesso completamente rifinito con sanitari d' arredo filo muro, finestrato, e comodo ripostiglio sottoscala: la scala in questione sarebbe di collegamento interno tra il secondo e il terzo piano interamente in pietra di Trani!. Piano superiore composto da cucina abitabile dotata di bagno di servizio finestrato e terrazzino a livello con vista panoramica su Palazzo di Città, Piazza Massimo d' Azeglio, Corso Vittorio Emanuele e soprattutto una meravigliosa vista mare. INTERNO: Come detto internamente l' immobile risulta ristrutturato solo sei anni fa! L'altezza del solaio è variabile: al secondo piano mediamente parliamo di 3.87m motivo per cui è stato possibile realizzare il soppalco nella cameretta che copre tutta la superficie del bagno padronale; al terzo piano altezza di 2.90m. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta in apposito ripostiglio anticorodal esterno sul terrazzino a livello, i diffusori sono in ghisa. In merito al raffrescamento vi sono due split di aria condizionata cambiati nel 2023. Il bagno è ristrutturato con rifiniture in ceramica e possiede come detto sanitari moderni (azienda Cielo) a filo muro. L'immobile è premunito di autoclave privato posizionato sul lastrico solare che copre il terzo piano. L'impianto elettrico è in ottimo stato e completamente funzionante con placche della serie living. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l'antenna è privata. La porta d'ingresso è blindata; gli infissi sono "fuori misura" in vetrocamera a taglio termico e le persiane sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno massello laccate scorrevoli e sono state impreziosite con l' applicazione di maniglie provenienti da un pianoforte del '700. Il pavimento è un parquet noce nazionale in tutta la casa. Rivestimenti pareti in carta da parati Cole&son. Compreso nel prezzo di vendita la cucina di arredo in massello laccato pietra e vetro con elettrodomestici di prima qualità.