L'immobile è composto da 7 piani fuori terra, ad uso ufficio, e due piani interrati, dove sono dislocati i magazzini e l'autorimessa. L'edificio è stato oggetto di radicali interventi di ristrutturazione che hanno interessato le facciate, gli interni e l'impiantistica. Gli spazi interni, in open space, garantiscono la massima flessibilità di utilizzo, essendo dotati di pavimentazione galleggiante e controsoffitti. L'immobile è ubicato in zona centrale, nel quadrante sud-est della città, in posizione di grande visibilità. La zona risulta ottimamente servita sia a livello del trasporto pubblico sia a livello della viabilità veicolare. L'immobile è, infatti, comodamente raggiungibile con la linea MM3 (fermata “Crocetta” a soli 150 metri). l'asse costituito da Via F. Sforza / C.so di P.ta Vittoria / C.so XXII marzo permette agevolmente di immettersi sia sulle diverse circonvallazioni della città sia di collegarsi rapidamente alla rete tangenziali / autostrade di Milano. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta per gli immobili descritti. Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti del sito.

Oglio 12 rappresenta un'opportunità unica situata nelle vicinanze dello scalo di Porta Romana, un'area in grande riqualificazione grazie a importanti progetti futuri come il villaggio olimpico e altre iniziative di rilievo come la Fondazione Prada, lo Smart City Lab e il progetto Symbiosis. Inoltre, a pochi passi sono presenti le fermate Corvetto e Brenta della linea verde M2, rendendo l'immobile facilmente accessibile e ben collegato. L'edificio si sviluppa su una superficie di circa 6250 mq su 6 diversi livelli. Il progetto di Oglio 12 ha comportato una completa ristrutturazione degli ingressi e delle parti comuni, con particolare attenzione al design per favorire il benessere e la convivialità dei suoi occupanti. La lobby è stata concepita come uno spazio multifunzionale, con aree relax, lounges, zone coworking e angoli break. Inoltre, l'edificio è stato arricchito da sale meeting dotate di tecnologie innovative e da un auditorium per eventi. L'aggiunta di nuova vegetazione e la valorizzazione del verde esistente rendono Oglio 12 un'oasi di benessere, ideale per momenti di relax o per condurre meeting ammirando il panorama circostante. La sostenibilità e l'attenzione all'ambiente sono principi fondamentali di Oglio 12: la rinnovata area esterna comprende un dehor con un giardino esperienziale arricchito da piante aromatiche, piante in vaso, un prato fiorito e un portico, che hanno migliorato significativamente lo spazio esterno. Anche la facciata dell'edificio ha subito una trasformazione evidente, grazie all'installazione di elementi di illuminazione e una nuova struttura metallica che ospita piante rampicanti, sottolineando l'impegno per la sostenibilità ambientale. Inoltre, sono disponibili colonnine dedicate alla ricarica di mezzi elettrici, promuovendo l'utilizzo di veicoli a basse emissioni. L'edificio dispone inoltre di un ampio numero di parcheggi per auto e mira all'ottenimento della certificazione BREEAM VERY GOOD, dando ulteriore riconoscimento alla sua sostenibilità ambientale. Senza dubbio, Oglio 12 si posiziona come un nuovo punto di riferimento per il business di oggi, offrendo un ambiente moderno, sostenibile e flessibile per le aziende e i professionisti che cercano un'immobile di qualità nel cuore di Milano.

MILANO PORTA ROMANA Bellissimo negozio avente una superficie di mq.409 su tre livelli. Nove vetrine angolari al piano terra e nove finestre al piano primo. Possibilità food ma senza canna fumaria tradizionale. Solo aziende referenziate con garanzie. Mister Brick Immobiliare 333.6648047

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Immobiliare Bassoli propone in affitto, nel cuore pulsante della città di Milano, in splendida posizione strategica, adiacente alla metropolitana MM3 fermata Porta Romana, oltre tram e autobus di superficie, in un contesto denso di importanti attività commerciali, istituti di Credito, negozi e uffici, prestigioso spazio commerciale composto da 4 vetrine su strada e doppio ingresso. L'immobile di totali mq 133 commerciali circa, distribuiti su unico livello, è ubicato in uno stabile signorile. Lo spazio è suddiviso in due sale oltre doppi servizi e retro negozio. Tramite una comoda scala si accede al piano interrato adibito a locali di deposito. Il locale si presenta in ottime condizioni interne. Le immagini riportate sono di repertorio per esplicita richiesta di privacy della proprietà; pertanto, non corrispondono al reale stato di fatto Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni inviare una mail a informazioni@immobiliarebassoli.it o rispondere al seguente annuncio. PER INFORMAZIONI Bassoli 351 3995151 Immobiliare Bassoli Piazza del Duomo n. 16 20122 Milano PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 351 3995151 IMMOBILIARE ELENA BASSOLI Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818

Porta Romana/Via Orti, In stabile d'epoca esclusivo Laboratorio/Ufficio A10, con doppio ingresso, indipendente al piano terra e servito da ascensore dal corsello Condominiale. Lo stesso è caratterizzato da finestroni rettangolari che esaltano sia l'ampiezza che l'altezza interna. Composto da ingresso, ampio locale open space, segreteria/ locale break, stanza open, servizi/doccia. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento ed il raffrescamento è autonomo. C.E.: G - I.P.E.: 73,57 canone mensile € 2.500 oltre € 35 di spese mensili. Ideale per Ufficio Professionale/Palestra. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci immobili da Vendere/ Locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com Uff: 02.39680197

Zona P.ta Romana - Posizione strategica e presenza di numerose attività commerciali, garantiscono una grande visibilità grazie anche alla vicina fermata MM Crocetta e ad un forte passaggio pedonale. Proponiamo in affitto negozio di mq.33 c.a. con una luce su strada. Gli spazi interni del negozio, sono così suddivisi: area espositiva di accoglienza alla clientela e retro oltro ad un bagno interno. L'altezza del soffitto di 4,10 mt c.a., permette anche la realizzazione nel retro di un comodo soppalco. Doppio accesso, pavimentazione in grès porcellanato, riscaldamento centralizzato. Disponibilità immediata. Per ricevere maggiori informazioni tel. 02 87 38 34 43 | www.lombardire.it

Via Sebastiano Caboto e Via Gian Domenico Cassini, situata in zona Crocetta nelle immediate vicinanze di Corso Galileo Ferraris. Ufficio facente parte di una palazzina interno cortile, adibita solamente ad uffici. In zona ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi. L'immobile risulta attualmente composto da otto vani ad uso ufficio e tre servizi. L'immobile risulta recentemente ristrutturato, dotato di ascensore lato Via Cassini e scala condominiale lato Via Caboto, all'interno sono presenti pavimenti galleggianti per il passaggio tutti gli impianti. Sono presenti nella locazione due posti auto.

La nostra agenzia propone in affitto locale commerciale in Torino, Via Montevecchio 11, a due passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Torino Porta Nuova. La zona presenta un forte passaggio sia pedonale che veicolare, e il suo punto di forza è costituito dal vicino supermercato Carrefour Express. Trattasi di un locale commerciale ad uso negozio ubicato al piano terreno di mq 35 circa, composto da un unico locale con vetrina openspace e dotato di servizi igienici. Il locale commerciale è completamente in regola con la normativa edilizia ed urbanistica e con tutti gli impianti. Canone di locazione € 500/mese in forza di un contratto 6 + 6 e con deposito cauzionale di n. 3 mensilità. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci allo: 011.56.11.568 - 342.0167585 GRUPPO IMMOBILIARE TORINO SRL

WORLD CAPITAL GROUP propone uffici in locazione di 400 mq a ridosso del prestigioso quartiere di Porta Romana. L'immobile, ideale come showroom, è ubicato in posizione strategica, grazie alla linea metropolitana M3 fermata Lodi TIBB, il tram 24 e i bus 90/91, è possibile raggiungere velocemente il centro e ogni punto della città. Gli uffici sono distribuiti su unico livello con cortile piantumato privato, in una location ex-industriale soggetta ad integrale ristrutturazione. La zona è ricca di servizi quali supermercati, bar, ristoranti ed attività commerciali. Possibilità di posti auto su richiesta.

In stabile d'epoca dei primo del '900 proponiamo in locazione in Corso di Porta Romana locale commerciale, in discrete condizioni, con una vetrina fronte strada, di mq 87. Attualmente suddiviso in 2 aree separate da un piccolo dislivello (quattro gradini). L'immobile si sviluppa in un'open space di circa 50 mq più 37 mq al piano "rialzato". Zona servita da ogni tipo di esercizio di vicinato, ben collegata e altresì ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e la MM3. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diverse tipologie, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 - Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. e-mail:.