SPLENDIDI UFFICI IN AFFITTO. Proponiamo in locazione splendidi uffici disposti al terzo e al quarto piano di una bella e curata palazzina direzionale, dotata di ascensore, in ottimo stato manutentivo. In una zona dinamica di grande trasformazione, l'immobile è posto tra le fermate della linea verde della metropolitana Famagosta e Romolo ed è anche ben servita da autobus e passante ferroviario. Inoltre, l'immobile è facilmente raggiungibile in automobile, in quanto si trova in prossimità dell'imbocco dell'autostrada Milano-Genova e della Tangenziale Ovest. La sua posizione privilegiata, nelle vicinanze delle fermate metropolitane di Romolo e Famagosta, autobus e passante ferroviario, nonché la comodità dell'Università IULM a breve distanza, lo rendono ideale per chi cerca un ambiente professionale e dinamico. Gli uffici dispongono di ingressi autonomi e sono così costituiti: · Al terzo piano troviamo un ufficio luminoso e funzionale di 340 mq circa, dove un comodo corridoio collega la sala riunioni e dieci comodi locali. Inoltre, sono presenti bagni uomo/donna + bagno disabili. · Al quarto piano troviamo una flessibile soluzione open-space di 400 mq circa che si affaccia su quattro lati. Attualmente dotata di pareti mobili che, all'occorrenza, si possono togliere o spostare in base alle proprie esigenze e necessità. Sono presenti bagni uomo/donna + bagno disabili. Qualora ci fosse interesse, vi sono disponibili fino a nove posti auto all'interno della proprietà. E' possibile locare i piani separatamente. Riepilogo: - Ubicazione: Via Rimini 22 - Piano terzo e quarto con ascensore (di palazzo di uffici di 4 piani). - Raffrescamento/Riscaldamento/consumi idrici: inclusi nelle spese condominiali - accensione/spegnimento/temperatura autonomi, nel rispetto delle norme vigenti. - Energia/telefono/internet: a carico del conduttore (c'è POD dedicato). - Arredamento: da verificare in loco. - Impianti: tutti certificati. - Allarme anti intrusione + Rilevatori di fumo: assenti. - Cucina: non presente - presenti attacchi per distributori bevande. - Altro: servizio apertura/chiusura cancelli e minima sorveglianza notturna

Proponiamo in locazione ufficio sito al terzo piano di una bella e curata palazzina direzionale, dotata di ascensore, in ottimo stato manutentivo. In una zona dinamica di grande trasformazione, l'immobile è posto tra le fermate della linea verde della metropolitana Famagosta e Romolo ed è anche ben servita da autobus e passante ferroviario. Inoltre, l'immobile è facilmente raggiungibile in automobile, in quanto si trova in prossimità dell'imbocco dell'autostrada Milano-Genova e della Tangenziale Ovest. Questo ufficio, luminoso e funzionale, dispone di un ingresso autonomo ed è costituito da dieci locali e una sala riunioni collegati da un comodo corridoio. Doppi servizi e quattro bagni, completano la pratica soluzione. Qualora ci fosse interesse, vi sono disponibili fino a quattro posti auto all'interno della proprietà. Vi è la possibilità di locare un ulteriore ufficio, di circa 400 mq sito al piano quarto. Riepilogo: - Ubicazione: Via Rimini 22 - Piano terzo con ascensore (di palazzo di uffici di 4 piani). - Superficie: mq 340, suddivisi in 10 locali + bagno uomo/donna + bagno disabili (come da planimetria allegata). - Posti auto riservati: 4. - Richiesta Spese mensili: 850 salvo conguaglio. - Raffrescamento/Riscaldamento/consumi idrici: inclusi nelle spese condominiali - accensione/spegnimento/temperatura autonomi, nel rispetto delle norme vigenti. - Energia/telefono/internet: a carico del conduttore (c'è POD dedicato). - Arredamento: da verificare in loco. - Impianti: tutti certificati. - Allarme anti intrusione + Rilevatori di fumo: assenti. - Cucina: non presente - presenti attacchi per distributori bevande. - Altro: servizio apertura/chiusura cancelli e minima sorveglianza notturna. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali. L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza. Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Benvenuti in uno spazio unico per il vostro business a Milano, via Rimini 22. Questo prestigioso ufficio in affitto, al terzo piano di uno stabile esclusivamente per uffici, offre un'elegante metratura di circa 340 mq. La sua posizione privilegiata, nelle vicinanze delle fermate metropolitane di Romolo e Famagosta, autobus e passante ferroviario, nonché la comodità dell'Università IULM a breve distanza, lo rendono ideale per chi cerca un ambiente professionale e dinamico. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, dispone di un ingresso autonomo con un accogliente corridoio che collega con armonia la sala riunioni e gli uffici, offrendo un layout flessibile. I doppi servizi e i 4 bagni completano la funzionalità di questo spazio, garantendo comfort e praticità per il vostro team. La luminosità abbondante, grazie alla tripla esposizione, crea un'atmosfera piacevole e stimolante. Inoltre, potrete godere di cinque comodi posti auto nel cortile condominiale privato, un valore aggiunto che rende questo ufficio un'opportunità unica nel suo genere. Con una richiesta di affitto di 6.900€ al mese, questo immobile rappresenta non solo un investimento in un ambiente lavorativo di alta qualità, ma anche una posizione strategica per il successo della vostra attività a Milano. Non perdete l'occasione di dare una nuova prospettiva al vostro business.