Villa unifamiliare, ottimo stato, 522 m², Lavagna

"La Villa delle Ortensie " A soli 5 Km dal Centro di Lavagna (Golfo del Tigullio) e dalle sue meravigliose Spiagge e Mare, in posizione Dominante e Panoramica, splendida Villa di 100 mq circa in Ottime condizioni posta all' Interno di un Giardino Privato e curato di 3600 mq circa. La Solare Villa e' disposta su Due Piani e composta da Un Piano Terra con un Grande luminoso Soggiorno con camino, una cucina spaziosa con Dispensa, al Primo piano due Camere da letto e un grande bagno finestrato dotato di tutti i confort con Vasca Idromassaggio e Doccia. Caratteristiche Principali: - Cappotto esterno e tetto rifatto, infissi interni ed esterni in Pvc. La villa è stata recentemente ristrutturata, garantendo un elevato isolamento termico e la massima efficienza energetica. - Spazio esterno: - Ampio terreno circostante di 3600mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e il contatto con la natura con Possibilita' di costruire una Piscina Due posti auto coperti: Comodità e sicurezza per il parcheggio delle vetture. Disposizione Interna: -Esterni: - Porticato: Perfetto per pranzi e cene all'aperto, zona barbecue. - Terreno: Ampio spazio verde che offre numerose possibilità di utilizzo, dal giardinaggio al relax all'aria aperta. La Villa e' situata sulle colline del comune di Cogorno, a soli 5 Km dall'uscita dell'autostrada di Lavagna. La proprietà e' in perfette condizioni, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Il Comune di Cogorno, ubicato nel cuore del Golfo del Tigullio, rappresenta la cerniera tra costa ed entroterra, a 4 km dal mare. Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno.