CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO In zona centrale a pochi passi da Via Cagliari e da tutti i principali negozi e servizi che offre il comune di Dolianova, proponiamo in vendita ampia casa indipendente su due livelli libera su quattro lati con giardino su tre. L'immobile è composto da due appartamenti tipologia trivano, uno piano terra e uno piano primo indipendenti tra loro ciascuno composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Lo stato di fatto dell'immobile permette di essere collegato internamente tramite una scala da realizzare al piano terra, al momento troviamo una scala esterna per accedere al piano primo. La proprietà non presenta grossi interventi strutturali di ristrutturazione ma si consiglia un ammodernamento degli ambienti e un controllo agli impianti. Ideale per una famiglia numerosa in ricerca di ampi spazi da trovare in una casa indipendente bilivelli come questa, dove poter realizzare una dimora ad un anziano al piano terra o un investimento futuro per i propri figli al piano primo, perfetta per le persone che ricercano la tranquillità di una zona residenziale, un ampio giardino oppure ottima soluzione per investitori immobiliari per locare le due unità.

Murta Maria - Villetta caposchiera composta al piano terra da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cortile con ingresso indipendente, al piano primo camera matrimoniale con terrazzino, cameretta e bagno. L' immobile fa parte di un piccolo complesso situato al centro del paese di Murta Maria a poche centinaia di metri dal centro del paese e 2 km dalla spiaggia di Porto Istana. Completamente arredata e climatizzata.

Questa splendida villa, situata sulla collina di Miata, offre un perfetto connubio di lusso e sofisticatezza. La proprietà si estende su un terreno di 4000 metri quadrati, con un'area interna di 650 metri quadrati, arricchita da oltre 130 metri quadrati di verande coperte che uniscono perfettamente gli spazi interni e quelli esterni. Progettata con una meticolosa attenzione ai dettagli, la villa presenta elementi architettonici pensati per conferire alla residenza un carattere unico ed elegante. Il giardino circostante è un rifugio di bellezza, con una magnifica piscina a sfioro riscaldata, realizzata con pietre di Orosei, un materiale raro e lussuoso che aggiunge un tocco di eleganza senza tempo all'ambiente. Per il massimo del relax e dell'intrattenimento, la villa vanta un solarium con una vista mozzafiato sul mare, che arricchisce ulteriormente l'atmosfera tranquilla. La residenza è progettata per offrire sia privacy che ampi spazi abitativi, con 7 + 1 camere da letto, tra cui ampie zone living e un soggiorno aggiuntivo con home theater, per un'esperienza cinematografica di alto livello. La combinazione di spettacolari vedute sul mare, spazi abitativi lussuosi e comfort esclusivi rende questa villa un'esperienza di vita davvero senza pari.

Situata a Porto Cervo, nella località di Pantogia, su una collina che offre una splendida vista sul golfo del Pevero, questa magnifica villa si trova a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del Pevero, in una delle aree più esclusive della Costa Smeralda. La proprietà è immersa in un giardino di circa 1000 mq e dispone di un doppio parcheggio coperto. La villa è disposta su due livelli: al piano superiore, un ampio soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre, un bagno per gli ospiti, una splendida veranda coperta con vista mare mozzafiato e una cucina su misura, moderna e funzionale. Al piano giardino, distribuite su vari livelli, ci sono cinque camere da letto, tutte con bagno privato e armadi spaziosi. Interamente climatizzata, la villa fa parte di un complesso di tre unità, con accesso comune tramite cancello automatico. La proprietà condivide inoltre una grande piscina attrezzata e immersa nel verde, offrendo massima privacy. La posizione della villa è ideale per esplorare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda, tra cui Liscia Ruja, La Celvia e La Spiaggia del Principe. A soli 1 km di distanza, si trova Abbiadori, il centro di servizi più vicino, dove si possono trovare supermercati, ferramenta, tabacchi, bar, giornalaio, imprese di pulizie, centro estetico e un grande parco giochi per bambini Olbia con il suo porto e aeroporto è a solo trenta minuti.

In zona Santa Rosalia a Mazara del Vallo, proponiamo in Vendita una Villa di circa 100 mq con giardino La Villa è disposta su un unico piano al piano terra ed è composta da un ingresso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con box doccia. All'esterno vi è un giardino di circa 150mq con veranda coperta. L'immobile è da ristrutturare, ma per la sua posizione tranquilla e ben servita è da considerare un ottimo investimento sopratutto per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazio esterno in un contesto residenziale.

Demuro Immobiliare e lietà di offrire al mercato questa deliziosa villa di Campagna nella regione di San Giovanni,località a metà strada tra Olbia e Arzachena. LA LOGISTICA Ci troviamo a soli 6 dal bellissimo borgo di San Pantaleo mentre la prime spiagge raggiungibili sono Cannigione e Portisco (12 km) Olbia con il suo porto ed aeroporto invece a soli 20 km, meno di 10 per arrivare alla prime arterie di Arzachena GRANDE PARCO La proprietà insiste su un bellisismo parco di 17.000 mq un tempo florido vigneto di cui rimangono ancora diversi ceppi. L'immobile risulta ubicato proprio nel mezzo del fondo con una bellissima vista verso SUD sui monti di San Pantaleo. IL PROGETTO Disposta su 2 livelli con ingressi indipendenti, la villa ha un piano residenziale composto di ingresso, soggiorno, cucinotto,2 comere da letto matrimoniali e due servizi igienici. Veranda esposta a sud e due grandi pergole esposte a nord ovest che si affacciano sull'area barbecue. Un area particolarmente piacevole dove godere di bei tramonti e momenti di convivialità coccolati da pace e privacy. Al piano seminterrato che gode di ottima esposizione trovano posto due grandi stanze (la cui destianazione urbanistica risulta cantina e locale di sgombero) e un servizio igienico. POSSIBILE PISCINA Attualmente non vi sono impedimenti per la messa in opera di piscina (previa autorizzazione) RISORSE La proprietà è collegata alla rete elettrica e munita di pozzo privato.

A Capo Testa ed a soli pochi minuti a piedi da alcune tra le più belle spiagge della Gallura (Rena di Ponente, Cala Spinosa, zia Colomba, Colonne Romane ed altre) proponiamo una casa 'terra cielo' in contesto di villetta a schiera di generose dimensioni. La villetta dispone sul fronte di un cortile privato che consiste in due preziosissimi posto auto. Tramite una scala posta all'inizio dell'ingresso si sale al primo piano dove troviamo la prima parte dell'alloggio composta da ampia sala con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno notte, grande camera matrimoniale ed una ulteriore stanza utilizzata oggi coma cabina armadi. Sul fronte e sul retro della villetta vi sono due terrazze abitabili con affacci gradevoli. Salendo al piano superiore (tramite una scala interna) troviamo invece una bella mansarda arredata con bagno che ospita altri tre comodi posti letto. Sempre dal cortile si accede (tramite un altro ingresso anche carrabile) ad un ulteriore ampio locale (di circa 60mq) al piano terra dotato di servizio ed angolo cottura. Da questo locale si accede sia ad un ampio magazzino al piano interrato che al giardino privato posto sul retro dell'abitazione. Essendoci due ingressi questa parte di immobile può essere utilizzata in modo svincolato dall'abitazione principale. Questa casa si presta sia per le vacanze estive che per essere abitata tutto l'anno, oppure anche per investimento vista l'ottima posizione e l'elevato numero di posti letto disponibili può essere affittata dando un'ottima rendita. Si trova in un luogo 'magico' a pochi minuti a piedi da Cala Spinosa e dalla spiaggia di zia Colomba, una lingua di sabbia bianca lunga 200mt contornata da un mare turchese e cristallino e dall''adiacente spiaggia delle colonne Romane dove sono ancora ben visibili i resti delle cave di granito romane. Infatti tutto il promontorio fu anticamente utilizzato dai Romani come cava di granito per la realizzazione delle opere dell'impero. Capo Testa, luogo ricco si storia, è una piccola penisola situata a soli 3 chilometri da Santa Teresa di Gallura, si affaccia sulle bocche di Bonifacio, ed è dotata di tutti i servizi tra cui minimarket, tabaccheria, bar edicola e ristoranti.

NUOVISSIMA RESIDENZA BLUE THERMAE: Mare, terme, natura, benessere, salute, sport. Tutto a Casa Tua! Nuovissime soluzioni a partire da € 89.000. Le abitazioni offrono spaziosi giardini al piano terra e grandi terrazzi ai piani superiori, particolarmente ampi per gli attici. E' possibile scegliere una villa che includa sia il giardino che il terrazzo, mentre alcune soluzioni hanno la comodità di un doppio giardino o una doppia esposizione. Piscina, idromassaggio, solarium, parco giochi, regalano un'ambientazione perfetta per vivere appieno i tuoi momenti di gioia. All'interno e all'esterno. Il prestigioso comfort abitativo è assicurato dalla possibilità di integrazione di sistemi domotici avanzati, che garantiscono un controllo intelligente e personalizzato degli ambienti. La classe A certifica risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Benvenuti a Blue Thermae. Un'oasi di pace e benessere con acque termali che sgorgano a 76°C, il fascino di un meraviglioso castello medioevale, cascate mozzafiato, …. e il Mare più bello d'Italia! Una combinazione unica di relax e divertimento, ad un passo dal centro storico, vicina alle terme, al mare e alle spiagge, adiacente al parco giochi e con tutti i servizi a portata di mano. Blue Thermae è facilmente accessibile via aereo o nave, grazie alla vicinanza di porto e aeroporto internazionale

Famosa nel mondo per il suo mare color smeraldo, le caratteristiche rocce di granito, le piazzette dello shopping, i locali rinomati e i servizi di alta qualità, la Costa Smeralda si trova in Gallura ed è racchiusa nel Comune di Arzachena. Porto Cervo, Baja Sardinia e Cannigione, sono i luoghi più esclusivi del Comune di Arzachena, ed in estate si riempiono di vip a livello internazionale che soggiornano nelle loro lussuose residenze. In Sardegna, il territorio della Gallura, con l'arcipelago della Maddalena, vanta una miriade di spiagge, calette, insenature e macchia mediterranea senza eguali ed è un autentico capolavoro della natura con i suoi oltre 400 km di coste. A partire da 259.000 euro con Pagamento Relax da 507 € al mese Cinque splendide iniziative immobiliari. Una più bella dell'altra. Ville degli Oleandri: Singole o plurifamiliari con giardino, solarium, piscina,. AquaLife: Abitazioni di varie tipologie con porticati, giardini, terrazzi,. I Delfini: Appartamenti con ampi spazi esterni di pertinenza,. NEW Aquarium: Unità immobiliari di varie tipologie con giardini e solarium, piscina e idromassaggio,. NEW Incanto: Rimarrai a bocca aperta! Piscina panoramica e idromassaggio emozionale valorizzano ulteriormente questa nuovissima residenza composta da Appartamenti con giardini privati e porticati, Attici super terrazzati ed esclusive Ville dotate di tutti gli spazi di cui hai bisogno,. A partire da 259.000 € Tutte le residenze hanno grandi vetrate dall'incantevole vista mare e sono situate in posizione strategica: a piedi raggiungi comodamente mare, spiagge, negozi, bar, ristoranti, supermercati, porto, percorsi pedonali, piste ciclabili, parchi,. Aggiungi il tuo tocco personale scegliendo le finiture e lo stile che ti contraddistingue e la tua casa sarà Unica. Proprio come lo sei tu! Con soli 20.000 € potrai ultimarla come preferisci: in stile gallurese, mediterraneo, minimal,. La tua nuova casa. Preziosa perché in un posto straordinario. Unica perché creata da te. Per te!

In una posizione privilegiata nella parte alta di Via Veronese, accanto alla nuovissima lottizzazione di Sa Minda Noa, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare terracielo su tre livelli di circa 180 mq composta da 3 unità immobiliari. L'immobile si trova in una zona puramente residenziale all'interno di un condominio di poche unità, rendendolo particolarmente attraente per il mercato immobiliare attuale. La soluzione caposchiera offre inoltre un'ottima esposizione su tre lati e garantisce grande comfort. Il piano seminterrato, oltre ad accogliere un ampio box garage di circa 50 mq già predisposto per cambiare destinazione d'uso in appartamento, dispone anche di 2 grandi cantine, 1 bagno, un cortile e un piccolo giardino. Al piano terra appartamento di 78 mq con 1 ampio soggiorno, 1 spaziosa cucina abitabile di 9 mq, 1 ampia camera doppia, 1 bagno, una veranda coperta e un giardino di circa 100 mq. Al piano primo si trova un appartamento identico a quello del piano terra, con l'aggiunta di un ulteriore ripostiglio. L'immobile, con una struttura di ottima qualità costruttiva e l'utilizzo di materiali di pregio, classe energetica A. Immobile rappresenta una soluzione ideale sia per due famiglie che per una famiglia che desidera vivere in una delle unità e affittare le altre.

All'interno del Vecchio Marino 3 è situata questa spaziosa villetta con ampio giardino sul fronte e sul retro della casa. L'immobile è composto da soggiorno con zona cucina e divano letto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato e con porta finestra che accede ad una delle verande sul fronte della casa, seconda camera matrimoniale con uscita sulla veranda e giardino posteriori la casa, nella camera è presente uno spazio a ripostiglio con finestra che attualmente contiene un letto a castello, ma che può essere utilizzato in caso, come cabina armadio, secondo bagno con velux elettrificato. Le verande sono fruibili in qualsiasi condizione climatica e in base alla direzione del vento, poiché una è esposta a Nord ed una a Sud. La vendita comprende un parcheggio coperto condominiale ad uso esclusivo e perpetuo, contrassegnato con il numero interno corrispondente all'appartamento. L'immobile è comprensivo di arredi ad eccezione di effetti personali della proprietà. Gli spazi esterni ben curati e la posizione dell'immobile offrono la massima privacy.

Splendida Villa caposchiera, immersa in un contesto unico, offre una vista mozzafiato direttamente sul mare. Questo immobile vanta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità del luogo. L'ingresso living con doppia sala crea un ambiente accogliente e spazioso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona cottura è funzionale e ben attrezzata, pensata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e comfort, mentre i doppi servizi garantiscono la massima comodità. La cabina armadio è un dettaglio che aggiunge un tocco di lusso e praticità all'abitazione. La veranda con vista e il solarium sono luoghi ideali per godere di momenti di relax e ammirare il panorama mozzafiato. Questa villa è stata costruita nei minimi dettagli con finiture di pregio, garantendo un ambiente elegante e raffinato. Con 220 m² commerciali e 6 locali, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e creare ricordi indimenticabili. Il nuovo impianto di riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo e l'orientamento Sud, Est, Ovest garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Questa casa/villetta a schiera è l'opportunità perfetta per vivere in un luogo esclusivo e godere di una vista unica sul mare.

Costa Paradiso Nord Sardegna Inserito in uno splendido contesto naturale,un un piccolo complesso di sole 5 unita', meraviglioso villino semindipendente di 80 mq circa con Meravigliosa Terrazza Vista Mare. il luminoso Appartamento e' composto da un Soggiorno con angolo di Cottura e una grande Terrazza con Veranda e strepitosa Vista Mare, due camere da letto matrimoniali un Bagno. Posto auto di Proprieta'. Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari

In prima fila sulla spiaggia di Porto Istana, proponiamo in vendita una villetta caposchiera con giardino privato e accesso diretto alla spiaggia. Per la sua posizione, la villetta rappresenta un'opportunità unica per poter vivere appieno la vicinanza al mare, godere di una visuale sul paesaggio naturale circostante e udire le onde del mare direttamente dalla casa. Costruita negli anni '80, rispecchia perfettamente il design del tempo, e per questo, si presta ad essere personalizzata con una ristrutturazione così da acquisire maggior valore e potenziale, o ad essere apprezzata per il suo stile tipico. Sviluppata su un unico livello, all'interno di un giardino con prato verde, la villetta dispone di un'ampia veranda con meravigliosa vista sul mare e sull'Isola di Tavolara. Così strutturata: • Ampia veranda vivibile • Living con sala da pranzo • Cucinotto • Due camere matrimoniali • Bagno Dotazioni: • Giardino privato di 250 mq circa • Camino • Climatizzazione • Boiler • Angolo BBQ • Locale attrezzi • Accesso pedonale • Accesso carrabile • Posto auto coperto • Posto auto all'interno della proprietà Perché acquistarla? #1 Posizione unica ed irripetibile #2 Accesso diretto alla spiaggia di Porto Istana #3 Ottimo investimento, anche in ottica di rendita da locazioni estive #4 Meravigliosa vista mare #5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda #6 A pochi minuti dalle note località del Nord-Est Sardegna Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Villetta a Pittulongu in vendita e con vista mare. Situata in una delle zone più rinomate di Olbia, in un quartiere residenziale in riva al mare della servitissima città. L'immobile, affacciato sul golfo di Olbia con all'orizzonte l'iconica isola di Tavolara, è circondato da un ampio giardino recintato. La sua posizione strategica permette l'accesso diretto alle spiagge grazie a una semplice passeggiata e al tempo stesso si raggiunge facilmente il centro città e tutti i suoi servizi, quali aeroporto, porto, stazione dei treni, ospedali, scuole e centri commerciali. In prossimità troviamo, inoltre, rinomate aree turistiche tra cui Golfo Aranci, Porto Rotondo, San Pantaleo e Porto Cervo. Lo stile della proprietà è tradizionale, con all'esterno un'ampia veranda panoramica di 16 mq dove godersi cene e aperitivi al tramonto ammirando la bellissima vista mare. Ad impreziosire questa magnifica casa, un favoloso giardino dove trascorrere pomeriggi in famiglia all'aperto in alternativa alla vicinissima spiaggia. Anche gli spazi interni sono ampi e luminosi grazie alle vetrate che incorniciano la bellissima vista mare, di cui è possibile godere direttamente all'interno della proprietà. Questa villa in vendita a Olbia è disposta su due livelli: Il piano terra è composto da un ampio e luminoso living, una comoda cucina attrezzata, una veranda con vista panoramica, 2 camere da letto confortevoli e 1 bagno attrezzato con doccia. Al piano seminterrato troviamo una luminosa area living, una seconda cucina, veranda con vista panoramica, altre 2 accoglienti camere da letto, 1 bagno dotato di doccia. La proprietà è provvista anche di un posto auto esterno coperto dalla tettoia e libero sui lati. Una perfetta soluzione di calma, confort e prestigio.

Villino in splendida posizione con vista sul mare di Cala di Volpe, inserito nel complesso in recente e signorile complesso con piscina. Al piano terra due camere da letto, utilizzabili come doppie e/o matrimoniali, con affaccio sul giardino privato. Due bagni con cabina doccia in muratura, realizzati in cotto smaltato con delicate sfumature di colori tenui e freschi. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con bella vista mare sul Golfo di Cala di Volpe. Ampia zona cucina open-space. Ampie verande pergolate e coperte con vista mare. Piano seminterrato perfettamente abitabile e finito con la medesima cura e materiali dei piani superiori dotato di tre ampi locali e bagno completo in cotto smaltato con cabina doccia in muratura. Il villino viene venduto completo di arredo e corredo di ottima qualità per soddisfare le esigenze di tutti i clienti.

STINTINO - VIA ALCIDE DE GASPERI A cinque minuti da alcune delle più belle calette della zona, proponiamo in vendita un appartamento caposchiera su due livelli con ampio giardino di proprietà e veranda. Al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura ed un doppio servizio. L' ampia porta finestra conduce ad un porticato con barbecue e giardino. Il primo piano è composto da due camere da letto ed un secondo bagno. Servito da aria condizionata è comprensivo di alcuni arredi, escluso gli effetti personali.

Stupenda villetta di testa con favolosa vista mare, situata in zona residenziale, in località Pittulongu con affaccio su un tratto di mare tra i più suggestivi della Sardegna. La villetta si sviluppa su due livelli, dispone di 3 camere e 2 bagni. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura che si affaccia sulla veranda coperta dalla quale si gode della vista mare, una camera da letto ed un bagno ed un giardino che si sviluppa per tre lati e nel quale è possibile realizzare una piscina; al primo piano abbiamo un disimpegno, ripostiglio, due camere di cui una si affaccia su una spaziosa terrazza coperta con bellissima vista mare e bagno. Completano la proprietà 2 posti auto condominiali ad uso esclusivo

Graziosa villetta a schiera ubicata all'interno di un residence con piscina, con ampia veranda, giardino privato vista mare e volendo garage ad €. 25.000. Composta da soggiorno pranzo, cucina, un bagno e due camere da letto che si affacciano su un'ulteriore veranda posta sul retro della casa. Interamente climatizzata, ristrutturata di recente ed arredata con gusto. Parcheggio libero nei pressi dell'immobile. A pochi metri dal porticciolo e dalla spiaggia di Cala Bitta, a 2 km da Baja Sardinia, 7 km da Porto Cervo e 10 km da Cannigione e San Pantaleo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

Grazioso trilocale ben arredato, con due posti auto, a due passi dalla spiaggia. Al piano terra è composto da soggiorno pranzo, cucina, veranda, giardino, una camera con due letti, bagno doccia. Al primo piano una camera matrimoniale, bagno con doccia. Dotato di lavatrice, lavastoviglie. Due posti auto. Il tutto in piccolo e curato condominio di sole sette unità. L'Hotel Ea Bianca anch'esso a due passi dotato di bar, ristorante, spa, etc. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 - M. 337.555.524 - 335.696.2361 - E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.