Nella graziosa Frazione di Ovilò, immersa nel verde della macchia mediterranea, in posizione strategica a pochi minuti d'auto da San Teodoro e dalla Spiaggia di Porto Taverna, a solo 15 km. da Olbia, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno di circa 600 Mq. La proprietà completamente indipendente, ubicata al piano terra, è circondata da aree verdi che conferiscono ampio respiro ed una totale riservatezza. Adatta agli amanti del relax e delle lunghe passeggiate nel mezzo della natura più incontaminata. Così composta: •Ingresso indipendente •Ampia veranda d'ingresso •Ampio salone •Cucina abitabile separata •Zona Lavanderia •Camera padronale •Seconda camera matrimoniale •Terza camera singola •Bagno con doccia •Bagno con vasca •Ampio Garage al piano seminterrato Dotazioni: •Impianto di condizionamento •Impianto fotovoltaico •Cancello con apertura automatica •Caldaia a gas •Riserva idrica Proprietà esclusiva ed indipendente, con ampie metrature, dotata di ogni tipo di comfort, immersa nella natura, ideale come prima abitazione. Ottimo investimento a scopo di rendita locativa, attualmente locata per affitti brevi stagionali.

La presente proprietà è composta da un terreno di circa 23.000 mq con sovrastanti n. 5 fabbricati, un oliveto in produzione ed un piccolo laghetto che garantisce acqua in abbondanza; tutto ben curato ed in ottime condizioni. Riguardo i fabbricati, che sono: - CASA 1: è un'abitazione di circa 100 mq, quale porzione di casa bifamiliare, composta da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile, soggiorno, veranda e giardino su tre lati. Termo camino e pompa di calore. - CASA 2: composta in parte da un appartamento di circa 38 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera da letto e veranda; oltre una lavanderia ed un locale ripostiglio. - CASA 3: composta da 3 camere da letto con 3 bagni per complessivi 80 mq circa, oltre la veranda di circa di 30 mq. - CASA 4: composta da 3 camere da letto con 3 bagni per complessivi 80 mq circa, oltre la veranda ed un locale ripostiglio esterno. - MAGAZZINO da restaurare: composto da 2 stanze per complessivi 67 mq ed un terreno annesso di circa 660 mq. Tutti i fabbricati, escluso il magazzeno, si trovano in ottimo stato di manutenzione e sono dotati di impianto di climatizzazione. La presente proprietà si trova in prossimità di Ovilò, una piccola e caratteristica frazione nel comune di Loiri Porto San Paolo, a 10 minuti di macchina dall'aeroporto e dal porto di Olbia. Il sito è di grande pregio naturalistico in particolare per la presenza di alberi ad alto fusto e delle rocce tipiche della Gallura. Mentre il mare si raggiunge percorrendo una strada per circa 8 km. La presente proprietà risulta ideale per chi vuole trasferirsi in Sardegna, perchè oltre ad avere la possibilità di abitare in un immobile, gli altri potranno essere messi a reddito. Per maggiori informazioni ci potete contattare sia per e-mail < sardegnanordest@tiscali.it > che telefonicamente al n. 0039.347 48 12635 ( Elio Decandia ).