Corato - Viale delle Boungainville 11 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 e circostanti terreni di pertinenza consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 122,00 piano T-1. DATA DELL'ASTA IL 7 MAGGIO 2025 Le visite agli immobili in asta vengono dispensate dal custode giudiziario del bene su nostra istanza. E' possibile prenotarsi per una consulenza gratuita a studio su appuntamento. Ulteriore documentazione disponibile riservata verrà messa a disposizione in sede di consulenza. Assistenza qualificata per tutte le esecuzioni giudiziarie e fallimentari di tutti i Tribunali d'Italia. Studio Legale Aste Giudiziarie di Francesco Di Niccolo Viale Don Luigi Sturzo n.1- Andria Tel: 327 86 15 128 Email: francescodiniccolo@studiolegaleastegiudiziarie.it Il presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.

Torre a Mare (Morelli e Silvati) lato mare. Fronte strada immobile indipendente commerciale / abitativo di mq. 200 circa con circa 2.000 mq. di area circostante. Strada privata con accesso diretto al mare.

In pieno centro casa indipendente da cielo a terra:piano terra di m.q.70 circa con bagno e pozzo luce;piano ammezzato, appartamento al primo piano di m.q.70 circa con bagno e pozzo luce. Al piano superiore ampia lavanderia e due terrazzi.

RIFERIMENTO:4335308 Corato (BA) alla Strada Esterna delle Bougainville n.11 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) alla Strada Esterna delle Bougainville n.11 e circostanti terreni di pertinenza (infra sub. B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villetta ubicata in Corato (BA) alla Strada Esterna delle Bougainville n.11Al piano terra è presente la zona giorno formata da un ambiente unico che comprende il soggiorno e la cucina, ove vi è una stufa a pellets; dalla cucina, attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, ove insistono due stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno.Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreni in Corato (BA). Data di vendita:07/05/2025 Offerta minima:€65.190,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Corato - VIA DEI TIGLI, 20 DATA DELL'ASTA IL 26 FEBBRAIO 2025 Appuntamenti chiamando il 327.86.15.128 L'immobile può essere visionato previa consulenza a studio. DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa con terreno pertinenziale e autorimessa sita in Corato (Bari) Via dei Tigli n. 20 (zona via Torre Palomba). Villa su tre piani (piano seminterrato, piano terra e primo piano) con terreno pertinenziale e autorimessa. Le procedure per l'acquisto di un immobile all'asta hanno una certa complessità e può essere quindi opportuno affidarsi ad un legale esperto per facilitare il processo, evitare sorprese, risparmiare tempo, ricevere tutte le informazioni necessarie e ricevere una consulenza adeguata. Questo è un annuncio dello Studio Legale DI NICCOLO & PARTNERS specializzato nell'assistenza di beni immobili provenienti da tutti i tribunali d'Italia. Lo studio offre ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita. indipendentemente dal mercato di riferimento. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Rispondiamo tutti i giorni H24. Esame della perizia e documentazione correlata - Verifica legale - Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione - Gestione della gara - Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito. Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.

Villa unifamiliare a Corato in zona residenziale Via San Magno, su unico livello di nuova costruzione, composta da tre stanze da letto, 2 bagni, ambiente unico con angolo cottura. La villa ha una metratura si 111 mq., verande per 45 mq., giardino pertinenziale per 600 mq. circa. Impianto fotovoltaico, classe energetica A +. iNFO IN AGENZIA.

Villa unifamiliare a Corato subito dopo l'Oasi di Nazareth, composta da 4 vani e accessori, 2 bagni, ripostiglio, ampio giardino, con uliveto e frutteto retrostante di circa 6000 mq. Ampia veranda esterna ideale per eventi e serate in compagnia. Ideale per la famiglia e per chi cerca la tranquillità della campagna a poche centinaia di metri dalla zona residenziale. Prezzo richiesto euro 255.000,00 trattabili

Asta villa a Corato (BA) [SY546917] 70033 Corato BA, Italia Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 (infra sub. A) e circostanti terreni di pertinenza (infra sub. B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11, identificata al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 61, particella 1407, subalterno 1, categoria A/7, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 122,00 (totale escluse aree scoperte mq 113,00), rendita euro 440,28, indirizzo catastale Viale delle Bouganville n.11, piano T-1. Alla villetta di campagna si accede dal Viale delle Bougainville n.11 avente un accesso carrabile prospicente la strada, superato l'accesso, e percorrendo un vialetto di pertinenza carrabile è presente un cancello automatizzato posto di fianco a quello pedonale in prossimità dell'abitazione. Al piano terra è presente la zona giorno formata da un ambiente unico che comprende il soggiorno e la cucina, ove vi è una stufa a pellets; dalla cucina, attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, ove insistono due stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno. La mansarda si presenta priva di finiture quali intonaci alle pareti, infissi in quanto le finestre sono state murate, è presente la caldaia alimentata da bombole del gas presenti all'esterno del piano terra (non a norma), non è presente il serbatoio del gas, la copertura è a falda sorretta da capriate in ferro e lamiera grecata in sommità. Per le difformità da sanare si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. Per gli impianti e/o certificazioni energetiche e/o dichiarazioni di conformità si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. L'unità immobiliare è stata realizzata in forza dei titoli meglio riportati nell'avviso di vendita e nell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. La villetta è occupata dall'esecutato e dal proprio nucleo familiare, come abitazione principale. B) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreni in Corato (BA) circostanti la villetta sub. A, identificati al catasto terreni al foglio 61, part.489, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 16 centiare 14, r.d. euro 6,67, r.a. euro 3,75; foglio 61, part. 1408, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4, r.d. euro 1,65, r.a. euro 0,93; foglio 61, part. 1409, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4 centiare 25, r.d. euro 1,76, r.a. euro 0,99. Le tre particelle sono adiacenti alla particella 1407 (villetta sub. A) con la quale formano un unico lotto. Trattasi di tre terreni agricoli avente forma rettangolare, privi di recinzione, con orografia pianeggiante e coltivati ad uliveto, con alberi non secolari e

Riferimento 244.2021.260225 TRANI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DEI TIGLI, 20, Corato (BA) Villa su due piani (piano seminterrato al rustico, piano terra e primo piano) con terreno pertinenziale e autorimessa. Composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Vendesi in astagiudiziaria, VILLA di circa 122 mq. RIFINITA, con AMPIO PATIO e PARCHEGGIO ed AMPI TERRENI di pertinenza di circa 2.500 mq ed ubicata a Corato, Viale Delle Bougainville 11, zona tranquilla, ben collegata al centro abitato. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 145.000 La soluzione è completamente recintata oltre che completamente RISTRUTTURATA, ha una superficie interna di circa 83 mq ed è cosi composta: - ambiente unico zona giorno con soggiorno e cucina, - due camere da letto, - bagno, - veranda coperta, - AMPIO SPAZIO ESTERNO di circa 760 mq, - mansarda di 55 mq, - terrazzino mansarda di 13 mq, - ampio terreno agricolo di circa 2439 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l'OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull'immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nella nostra sede di Bari, Taranto, Lecce, Brescia, Milano. Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Pianificare e redigere l'OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepariamo l'ANALISI DI MERCATO sull'immobile •Pianifichiamo l'aspetto FISCALE dell'acquisto …il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell'immobile! Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d'aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano. Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina. CONTATTARE SE INTERESSATI.

In zona centrale, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente, composto da: -PIANO TERRA: Spazioso locale ad uso deposito (C/2). La superficie sviluppata è di circa 100 mq, composto da 3 vani. L'ampio ingresso, consente di poter adibire l' immobile a parcheggio, per almeno due auto di grossa cilindrata. - PRIMO PIANO: ampio QUADRILOCALE di 110 mq, con doppi servizi e proprietà esclusiva di un vano tecnico e 50% del lastrico solare al 3° piano; - SECONDO PIANO: comodo TRILOCALE di 75 mq interni con terrazzino a livello di 32 mq. Inoltre, dispone anch'esso della proprietà esclusiva di un vano tecnico e del 50% del lastrico solare, posti al 3° piano. INTERNO: L'immobile richiede sicuramente interventi di ristrutturazione interna, certamente utili a valorizzare gli ampi spazi disponibili, rimodulando la disposizione in chiave moderna e più adatta alle esigenze della parte acquirente. ESTERNO: Lo stabile in cui è collocato l'immobile, si presenta in ottimo stato conservativo e gli appartamenti di cui dispone consentono la possibilità di essere acquistati singolarmente. POSIZIONE: L'immobile ubicato in Via Romagnosi, zona centrale, a ridosso di Via Vittor Pisani e a pochi passi da Viale Alto Adige. La vicinanza alle principali vie di collegamento, quali Via Regina Margherita, Corso Cavour, ecc., rende la zona fortemente apprezzata, sia per l'agevole collegamento cittadino, ma anche alle numerose e svariate attività commerciali, uffici pubblici, scuole e luoghi di culto in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.STABILE INDIPENDENTE 2.DUE UNITA' ABITATIVE + GARAGE 3.UBICAZIONE IN ZONA CENTRALE 4.DISPONIBILITÀ IMMEDIATA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

n via Vecchia Corato, nelle vicinanze del centro urbano, si vende villa in costruzione allo stato rustico composta da 100 mq circa al piano terra e loggiato coperto e di 150 mq al piano interrato, circondata da un terreno di circa 5000 mq circa completamente recintato, dotato di pozzo di acqua e collegamento al pozzo artesiano.

Privato vende Villa con ingresso carrabile indipendente dalla caratteristica pineta di Bracco e sul fronte ha un'ampia veranda. Si compone di due livelli con soffitti di 3,50 al piano terra e 4,50 al primo piano ed è dotata di vano scala interno, Quindi può essere utilizzata come un un'unica abitazione su due livelli o due abitazioni distinte, ciascuna di 255 metriquadri. Al piano terra vi sono: una cucina ampia abitabile, un doppio salone, 5 stanze e doppi servizi completi. Al piano primo vi sono: due ampissimi ambienti, una stanza e servizi. La Villa è libera su tutti i fronti con terreno sul retro, sul fronte e sui lati per un totale di circa 1900 metriquadri. Al catasto è in categoria A3 e non vi sono abusi edilizi o documentazioni incomplete. Dotata di acqua e fogna regolare. C‘è l'impianto di riscaldamento e manca la caldaia. Gli affacci sono presenti su tutti i fronti, quindi tutti gli spazi risultano molto luminosi. Lo stato dell'immobile è regolare per mutuo o per accesso a bonus edilizi. Sul retro c'è un' accogliente dependance con ingresso indipendente e i caratteristici soffitti in travi di legno a vista, con altezza di 4,1 m ed è dotata di un forno a legna e di un camino. Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esiti a contattarmi L'immobile non è vincolato con agenzie immobiliari. Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie. Grazie.

Immagina di vivere circondato dalla natura, in una villa di nuova costruzione pronta ad accoglierti con il suo calore e la sua bellezza. Un'oasi di tranquillità immersa in 1500 mq di terreno agricolo, perfetta per respirare a pieni polmoni e godere di ogni attimo. La villa offre un'ampia area esterna pavimentata, un luminoso open space, due camere accoglienti e un bagno con accesso anche dall'esterno, pensata per chi cerca pace e libertà, lontano dal caos. Perfetta per una coppia o per chi desidera un rifugio tutto per sè. Contattaci per una visita sul posto.

Vendesi in astagiudiziaria, PRESTIGIOSA villa di circa 250 mq, suddivisa su tre piani, con TERRENO pertinenziale e BOX AUTO, sita a Corato, in Via Dei Tigli 20, zona via Torre Palomba, quartiere residenziale e tranquillo, a pochi km dal centro abitato. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 250.000 La soluzione è RIFINITA e suddivisa su tre piani. Di seguito come composta: - PIANO SEMINTERRATO: CANTINA/DEPOSITO allo stato rustico, superficie interna di circa 75 mq. - PIANO TERRA-RIALZATO: Superficie interna di circa 128 mq e composto da ingresso-salotto, cucina, due camere da letto, bagno e AMPIA VERANDA di 70 mq quasi totalmente coperta. - PRIMO PIANO: superficie interna di circa 75 mq, composto da due camere mansardate, corridoio, bagno mansardato con balcone e TERRAZZA di 30 mq. Completa la soluzione un TERRENO PERTINENZIALE recintato con doppio ingresso e AUTORIMESSA con accesso da strada di circa 55 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l'OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull'immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nella nostra sede. Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Pianificare e redigere l'OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepariamo l'ANALISI DI MERCATO sull'immobile •Pianifichiamo l'aspetto FISCALE dell'acquisto …il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell'immobile! Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d'aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano. Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina. CONTATTARE SE INTERESSATI.

RIFERIMENTO: 4296270 VIA DEI TIGLI, 20, 70033 Corato Bari Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa con terreno pertinenziale e autorimessa sita in Corato (Bari) Via dei Tigli n. 20 (zona via Torre Palomba). Villa su tre piani (piano seminterrato, piano terra e primo piano) con terreno pertinenziale e autorimessa. Data di vendita 26/02/2025 Offerta minima 100.740 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

L'immobile è disposto a piano terra da 3 vani + accessori, cantina interrata di 10 mq circa e terrazzo di 100 mq circa. Completamente da ristrutturare

vendo villa mq.102 e con aree scoperte di mq. 81 cosi' costituita: ingresso-soggiorno cucina,2 camere da letto, 2 bagni, camera da letto sottotetto con soppalco, termocamino a legna, 2 verande di cui una in cemento armato, legnaia (indipendente), forno a legna,barbecue e dotata di impianto di allarme. terreno di 4000 mq. quadrati con recinzione perimetrale,60 alberi di olive e 30 alberi di frutta. Il cespite si trova a pochi km. dal mare (Trani) dal Castel del Monte, da Corato, Ruvo e Andria. L'immobile e' tutto accatastato ed in regola urbanisticamente con pratica DIA.

Presentiamo questa maestosa villa degli anni '70, situata nell'esclusiva oasi di Nazareth a Corato, che risplende di un fascino senza tempo. Con un giardino di 7000 mq, questa dimora è un'oasi di privacy e bellezza, impreziosita da un lussureggiante campo da tennis e da un autentico trullo pugliese, testimone della ricca eredità culturale della regione. Architettura Suggestiva e Interni Spaziosi: La struttura esibisce un design architettonico distintivo, con superfici bianche che contrastano magnificamente con gli elementi in pietra locale, inserendosi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo. Le immagini rivelano ampi portici e terrazze, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista del giardino. Gli interni rispecchiano l'eleganza e la generosità degli spazi degli anni '70, con ampie finestre che incorniciano la natura circostante e pavimenti in ceramica che riflettono la luce naturale. Il Giardino: Una Sinfonia di Verde: La villa è circondata da un giardino rigoglioso che invita a passeggiate tra i sentieri acciottolati, accanto a piante e alberi maturi che offrono ombra e frescura. Il campo da tennis privato promette momenti di divertimento e attività fisica, mentre il trullo, con le sue pietre rustiche, aggiunge un tocco di autenticità e fascino. Progetto di Divisione: Questa proprietà offre anche un potenziale unico per una divisione strategica. Il progetto prevede la creazione di due residenze indipendenti, ciascuna con il suo giardino privato e servizi autonomi. La prima unità, di 140 mq, offre ampi portici, un giardino esclusivo di 2000 mq e un terrazzo rooftop di 140 mq sopra un deposito di pari metratura. La seconda unità, di 200 mq, si avvale di ampi spazi porticati, un giardino privato di 5000 mq, un garage e depositi per 195 mq e un generoso terrazzo rooftop di 180 mq. Entrambe le unità offrono privacy e indipendenza, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti con eleganza e confort. Un'Opportunità di Rinnovamento: Mentre l'essenza e il carattere della villa sono indiscutibilmente attraenti, esiste la possibilità di personalizzare e aggiornare la proprietà per soddisfare i desideri contemporanei. La necessità di ristrutturazione è un'invitante tela bianca per quei visionari che desiderano combinare il classico fascino pugliese con lussuose finiture moderne. Invito alla Visione: Vi invitiamo a vivere il sogno pugliese in questa splendida villa, un luogo dove storia, cultura e comfort moderno si incontrano per creare una casa senza pari. Che siate in cerca di una residenza principale o di una fuga vacanziera, questa proprietà è pronta a soddisfare ogni vostra aspettativa e a superarla. Venite a scoprire il potenziale pieno di questa villa e a immaginare la vostra nuova vita nell'esclusiva Oasi di Nazareth. LuxuryBrick Real Estate

Casa indipendente sita al piano terra di via Romagnosi,109. La casa è composta da tre vani con cucina e bagno retrostante,con pertinenza giardino e piccolo deposito. Completamente da restaurare