Villa bifamiliare via Don Giovanni Pollini 67, Ronco, Forlì

PORZIONE DI BIFAMILIARE 153mq INDIPENDENTE con GIARDINO, GARAGE NUOVO 2024 FORLI' - ZONA RONCO In zona Ronco, proponiamo porzione di bifamiliare nuovo 2024, personalizzabile nelle finiture, in classe energetica A4, metrature generose, 3 camere da letto, 3 bagni, garage e ampio giardino da 465mq, open space giorno da circa 40mq, ingresso indipendente. INTERNO : Ingresso indipendente che ci porta alla zona giorno di circa 40mq con gazebo predisposto sull'affaccio giardino di circa 425mq. Il disimpegno notte serve 2 bagni e 3 camere da letto ( 2 matrimoniali e 1 singola abbondante ) e da modo di accedere direttamente al garage e al suo bagno/lavanderia ( il 3° della soluzione), garage che può essere sfruttato come camera da letto/tavernetta con bagno esclusivo, considerando che la camera singola ha anche la predisposizione per essere riqualificata a lavanderia. Quindi immobile versatile da usarsi o con 3 matrimonali e lavanderia seraparata nella fila dei bagni, o come 4 camere da letto o 3 camere e tavernetta. ESTERNO : l'esterno comprende la carrabile privata, posti auto e 465mq di giardino di proprietà. UBICAZIONE : Siamo alle spalle del nuovo centro commerciale del Ronco, in strada ad uso residenti silenziosa e riservata, comoda a tutte le direzioni e alle principali arterie della città. OPTIONAL/ PREGI : Immobile che verrà identificato in classe energetica A4, con cappotto esterno, pompa di calore e raffrescamento a pannelli tutto con sistema di distribuzione a pavimento per tutti i piani dell'immobile, impianto elettrico fotovoltaico da 4kw, predisposizione allarme, wi-fi, fibra, impianto di irrigazione tramite pozzo, garage e cancello elettrico e telaio per gazebo sul giardino. CONSIDERAZIONI : Immobile di ultima generazione sia sull'impiantistica che sull'impatto ambientale e gestionale. Immobile raro anzi probabilmente pezzo unico per quel che riguarda le metrature, dove siamo ampiamente sopra la media, quindi se cerchi un immobile all'avanguardia senza rinunciare agli spazi comodi, non fartelo scappare. PECULIARITA': CONSEGNA IN 6 MESI FINITURE PERSONALIZZABILI DA CAPITOLATO CLASSE ENERGETICA A4 VALUTIAMO PERMUTE METRATURE AMPIAMENTE SOPRA LO STANDARD, INTROVABILE Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Contattaci per un appuntamento di visione al ********* o ********** o invia una e-mail a FOCA7@TECNOCASA.IT e verrai subito ricontattato. Abbiamo attivato WATTSAPP al numero **********, scrivici ! ti risponderemo il prima possibile ! OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE - BONUS 110 % CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO CONSULENZA LEGALE ASSITENZA TRASCLOCO E PULIZIE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE