Fonte Nuova - Santa Lucia - Nel verde e precisamente in Via Lago di Nemi, a due passi dalla Nomentana bis proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampie dimensioni e in posizione panoramica. L'immobile sorge su un lotto di mq 1500 è dotato di un doppio accesso carrabile, è disposto su tre livelli collegati tra loro da scala interna. Il piano ssottostrada, con accesso esterno, è composto da un grande salone triplo con camino, da una cucina, da n. 1 stanza, bagni, 2 cantine e ripostigli. Il Piano terra è composto da un salone doppio con camino, ampia camera matrimoniale, cucina e bagno. Il salone affaccia su un bellissimo portico con antistante giardino e panorama su Roma. Il piano primo leggermente mansardato è composto da un salone doppio, 2 camere, cucina abitabile e bagno, e terrazzo perimetrale. L'immobile, di grandi dimensioni, si presta ad essere suddiviso in tre unita abitative in quanto completamente residenziale oltre ad avere più ingressi esterni indipendenti. Completa la proprietà un box esterno di circa 40 con rampa antistante, un ampio giardino un piazzale pavimentato. e un terreno adibito ad orto. l'immobile si presenta in buone anche se necessità di alcuni lavori di manutenzione: Ottimo affare € 339.000,00

L'IMMOBILE Un immobile totalmente indipendente nel cuore di Perarolo di Cadore che, grazie ad un attento e mirato intervento di ristrutturazione, potrà trasformarsi in una splendida ed elegante casa singola su più livelli. La soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un luogo accogliente, ricco di ambienti funzionali e versatili in grado di rispondere a tutte le esigenze della famiglia. Considerando le caratteristiche dell'abitazione e la location dall'elevata importanza turistica e naturalistica, questa proposta immobiliare risulta perfetta per essere adibita ad affittanze turistiche. LA LOCATION L'immobile qui proposto sorge a Perarolo di Cadore, laddove si incontrano e confluiscono il fiume Boite e il Fiume Piave, un autentico e caratteristico borgo di montagna circondato dalle splendide Dolomiti Bellunesi. Situato alle pendici dei Monti Zucco, Dubiea e del Col Ciapelin, Perarolo risulta essere la meta ideale per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate nella natura e per coloro che praticano sport invernali: la scelta più adatta quindi per chi desidera acquistare una seconda casa in cui trascorrere bellissime vacanze in famiglia all'insegna del divertimento e del relax. Da sottolineare inoltre che l'immobile si trova ad appena 10 minuti d'auto da Pieve di Cadore e a poco più di 30 chilometri dalla “Regina delle Dolomiti”, Cortina d'Ampezzo. SPECIFICHE L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente sviluppata su 4 livelli fuori terra e dotata di giardino privato. L'abitazione, totalmente da ristrutturare, propone quindi al piano terra un corridoio centrale che conduce al soggiorno e all'adiacente cucina. Al primo piano troviamo invece 2 camere da letto matrimoniali e un bagno mentre al secondo piano vi sono altre 2 camere matrimoniali. Il terzo e ultimo piano è occupato infine dalla soffitta, un ambiente di oltre 40 mq che, grazie alle buone altezze, permetterà la realizzazione di un'accogliente mansarda da adibire a piacere. A concludere, l'immobile è dotato di una corte esclusiva di proprietà di oltre 450 mq che circonda completamente l'edificio. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

BARGE - L'immobile in questione è una porzione di casa libera su tre lati disposta su due livelli, situata in posizione strategica tra il comune di Barge e il comune di Cavour. La proprietà offre un'ampia metratura di 115 mq distribuiti su 5 vani, garantendo spazi confortevoli e adatti alle esigenze di una famiglia. La classe energetica G attesta il livello di efficienza energetica dell'immobile, grazie alla presenza del termo camino a legna. La soluzione è stata in parte ristrutturata e questo fa si che possa essere abitabile sin da subito. Completa l' immobile un giardino privato recintato di circa 300 mq e un garage singolo. La sua ubicazione in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da infrastrutture e servizi la rende una soluzione ideale per chi desidera una casa in un'area comoda e accogliente.

Rif. 924 VILLETTA SCHIERA MONTALE Proponiamo bella villetta angolare zona parco dell'Aringhese Libera su 3 con passo carrabile e giardino, la casa si sviluppa su 3 livelli Al piano terra troviamo grande salone aperto sulla zona pranzo e cucinotto separato e finestrato e bagno. Dalla scala si sale al primo piano dove troviamo 2 grandi camere matrimoniali bagno e uno studio facilmente trasformabile in una 3' camera Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile e pavimentata e con possibilità di fare la 4 camera e/o studio Al piano seminterrato troviamo una grande taverna open -space con camino cucinotto da cui si accede a una comoda resede pavimentata dotata di barbecue perfetta per cene e momenti di relax, oltre a lavanderia annessi e posti auto coperti. L'esterno della casa il tetto e la gronda sono stati oggetto di ristrutturazione. Sul davanti troviamo un bel giardino curato, un piazzale laterale utile per posteggiare e resede sul dietro. Euro 490.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE

Vendesi villetta a schiera a Castelmartini - Larciano (Pt) 78mq posta su due livelli con entrata indipendente facente parte di una corte (no condominio) Composta da : Piano terra - open space soggiorno e cucina, bagno di servizio Primo piano con scale interne - due camere matrimoniali, di cui una col balcone e bagno con box doccia È presente inoltre uno spazio esterno piastrellato di circa 20mq per trascorrere pranzi e momenti ricreativi all' esterno. Inoltre è presente anche uno scomparto chiuso per lavatrice e asciugatrice. Aria condizionata già presente al piano superiore, mentre al piano terra è presente la predisposizione. L'impianto di riscaldamento è a pavimento con termostato presente uno per piano È presente anche un pannello solare per l' uso dell' acqua calda, c'è anche la cisterna con autoclave È già in condizioni abitabili rifinito con travi a vista. Classe energetica B (prima delle nuove disposizioni energetiche). Possibilità di lasciarlo o meno arredato in base alle esigenze dell'acquirente.

Monsummano in località Bizzarrino in campagna ma a pochi minuti dai principali servizi, villetta angolare recentemente ristrutturata, con ampio resede pavimentato e disposta su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno ampio con camino, la cucina abitabile, un bagno con doccia e un vano lavanderia; al piano primo tre camere ampie con terrazzo e bagno con doccia finestrato oltre a locale soffitta accessibile dalla botola; al piano terra accessibile dalla zona giorno troviamo il garage di 15 mq mentre dal disimpegno si accede ai locali seminterrati dove troviamo due vani uso cantina. La villetta, con una buona esposizione presenta ottime finiture, impianto di allarme e di aria condizionata, caldaia a condensazione del 2022, e vi è la possibilità di acquistarla anche parzialmente ammobiliata. Classe F Rich.: €254.000

RIMINI, zona CELLE, proponiamo villetta completamente INDIPENDENTE costituita da 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, con corte esterna in comune e garage. L'appartamento al piano terra è costituito da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto delle quali due matrimoniali ed una doppia e due bagni. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di portone blindato, inferriate e zanzariere. L'appartamento al piano primo, accessibile tramite scala esterna, è costituito da soggiorno, cucina abitabile con retro cucina, quattro camere da letto delle quali tre matrimoniali ed una doppia, bagno e tre balconi. La soluzione è ideale per due nuclei famigliari numerosi grazie alle generose metrature degli appartamenti. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

AGLIANA LOCALITA' SAN PIERO A due passi da via Roma e dai principali servizi. Si tratta di un terratetto libero su tre lati che si sviluppa su due livelli oltre all'ampia mansarda abitabile. Entrando dal cancello pedonale e carrabile accediamo all'ampio giardino privato, in parte pavimentato con possibilità di ricavarci 3 posti auto. La zona giorno si sviluppa al piano terra dove troviamo l'ampio ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno finestrato con la doccia ristrutturato nel 2022, un ripostiglio sottoscala e un'ulteriore ripostiglio adibito a lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al terrazzo, un'ulteriore camera matrimoniale e una camera doppia. Completa il piano due bagni di cui uno finestrato con la doccia e uno di servizio. Al secondo piano troviamo la mansarda composta da due vani, uno con camino adibito a camera matrimoniale e uno adibito a studio e una terrazza. Per informazioni o per fissare un appuntamento chiamo lo 0574.202515, oppure chiama al numero 334.1262457/347.3790187.

PIUVICA VICINANZE MASIANO, Compendio immobiliare ad uso di abitazione libero su 3 lati con 460 mq circa di resede e giardino esclusivi, composto 3 unità immobiliari e più precisamente: - Ampio TERRATETTO ANGOLARE in pietra facciavista di mq. 160 circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con caminetto e ripostiglio al piano terra, da due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrato (studio/camerina) al piano primo, oltre sovrastante soffitta mansardabile in buone condizioni di manutenzione interne ed esterne; -TERRATETTO CENTRALE di mq. 80 circa, composto da soggiorno e cucina al piano terra e da due camere al piano primo; collegato al terratetto angolare; in mediocri condizioni di manutenzione interna e da ristrutturare; -FIENILE libero su 4 lati elevato su 2 piani fuori terra e composto da 2 vani oltre accessori per complessivi mq. 105 circa. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze. L´intero compendio immobiliare è ottimo grandi nuclei familiari o per genitori e figli. Prezzo trattabile. DISPONIBILE E VISITABILE DA SUBITO. La superficie totale riportata si riferisce a quella commerciale; fare clik su - vedi dettaglio - per vedere le superfici principali ed accessorie che la compongono. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A - Quarrata. ( Riferimento annuncio S212-R )

Via Dei Pretelli-Quarrata Proponiamo in vendita casa colonica in pietra di nuova ristrutturazione circondata su tre lati da 13.500 mq di terreno agricolo esclusivo, con vista completamente aperta sulle dolci colline e sulla natura libera da costruzioni, essendo una zona vincolata paesaggisticamente. L'immobile internamente si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: Al piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno, formata da sala, sala da pranzo, cucinotto/angolo cottura ed un ulteriore camera che può essere utilizzata come camera da letto per chi ha esigenza di avere una camera al piano terra o per chi necessità di uno studio, inoltre è presente anche un bagno di servizio. Al piano primo abbiamo tre camere da letto tutte dotate di bagno in camera per chi ama avere tutti i comfort ed i servizi all'interno della propria abitazione, in una delle camere è possibile ricavare una piccola cabina armadio. L'immobile avendo quattro camere da letto ognuna con il proprio bagno è adatta a famiglie numerose. Lo stile è semplice e minimalista ma non è stato stravolto lo stile toscano con le travi in legno a vista che rende davvero caratteristica l'abitazione insieme anche alla facciata esterna in pietra. Il terreno circonda l'abitazione ed essendo in totale privacy si presta bene anche ad ospitare un'eventuale piscina per i più ambiziosi e permette di godere di quest'ultimo senza disturbi essendo lontani dal caos cittadino. La zona è in campagna ma a pochi minuti e km dal centro di Quarrata e quindi potete scegliere di vivere in mezzo al verde ma senza allontanarvi troppo dai principali servizi.

Quarrata, località Santonuovo, Porzione di Colonica di circa 150 mq, libera su tre lati con GIARDINO. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: composto da ingresso - sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Piano primo: composto da ampio soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio o possibilità di altro servizio, camera singola e bagno. L'immobile dispone di soffitta al piano sottotetto, giardino esclusivo di circa 30 mq staccato dall'immobile e posto auto. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, Basse spese di consumo ( pannello solare per acqua calda, stufa a pellet ) ed è dotato di aria condizionata. Richiesta: 229.000 € Rif. 24074 Classe energetica: in attesa di certificazione L'indirizzo indicato nella seguente mappa è indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

- RIF. 3739 - In zona tranquilla e riparata dal traffico cittadino, proponiamo villetta di testa di 113 mq tre vani, sviluppata su due livelli con ampio giardino frontale, corredata da piscina, sauna, due posti auto coperti. Si accede alla proprietà mediante cancello pedonale posto su un vialetto privato che conduce all'ingresso, o mediante cancello carrabile che conduce ai posti auto coperti ed al garage. Entrando ci troviamo nell'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Dalla zona giorno, anche mediante un bel loggiato, abbiamo l'accesso all'ampio giardino dove insistono una piscina fuori terra con solarium ed adiacente sauna. Mediante invece una scala interna sviluppata nella zona giorno arriviamo alla zona notte dove insistono due camere da letto ed un bagno. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l'immobile.

PESCIA - SAN QUIRICO A pochi kilometri dal centro di Pescia, immerso nel verde della Svizzera Pesciatina. Si tratta di un terratetto con ingresso indipendente che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile dotata di accesso al resede, bagno finestrato con doccia e soggiorno al piano terra. Al primo piano camera matrimoniale e cameretta. Al secondo piano camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà la soffitta. L'immobile si presenta in buone condizioni, impianto elettrico, pavimenti e tetto rifatti nel 2006. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Casale sulle colline fra Lucca e Montecatini terme oltre terreno di ha 6.00.00 BUGGIANO (Pistoia), sulle splendide colline fra Montecatini e Lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, casale di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010 ed ulteriori mq 60 che sono stati realizzati nel 2022 ed attualmente sono allo stato grezzo, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere,un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00.00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco. Possibilità di realizzare piscina. Il casale e adatto per abitazione principale o secondaria, o per attività turistica. Ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico da 14 kw produttivo con incentivi, con 30 kw di accumulo, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore oltre alla possibilità di alimentazione con termocamino. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Pistoia, Lucca Prato, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc. La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: Pisa aeroporto, a 35 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 115 km da Siena. (attestato di Prestazione Energetica "A" - ipe: 35,10 Kwh/m2A) Richiesta Euro 1.150.000

Monsummano terme, pressi Montecatini Terme, in bella zona di campagna, verde e panoramica, colonica in pietra tipica toscana di circa mq. 400 completamente ristrutturata in stile rustico toscano, composta: al piano terra da ampio salone doppio, studio, ampia cucina con caminetto e forno, 2 bagni, oltre locali accessori, bella scala in pietra serena a vista per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 2 camere matrimoniali padronali con soppalco, guardaroba e bagno privato, n. 2 camere con n. 1 bagno. Inoltre la proprietà e composta da annesso deposito ed e circondata da circa mq 10.000 di giardino circostante tutto recintato e piantumato, con 2 accessi privati. L'immobile completamente e finemente ristrutturato in stile rustico toscana pochi anni fa e dotato di : allarme, riscaldamento alimentato a gas e termocamino, caminetto e forno, pozzo, cancelli elettrici, allarme, ecc. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc. La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa. Molto vicino al Podere e posizionato il Montecatini Golf Club. (attestato di Prestazione Energetica F - ipe: 137,87 Kwh/m2A) Euro 1.200.000

L'Agenzia Carlucci Immobiliare propone in vendita in posizione privilegiata e leggermente rialzata ma con i servizi raggiungibili a piedi, Colonica divisa in due unità abitative da ristrutturare di circa 550 mq con possibilità di realizzare più unità appartamenti e/o villette a schiera. Gli immobili sono circondati da terreno/giardino leggermente atterrazzato per una metratura complessina di 8.500 mq. Le unità immobiliari necessitano di una completamenta ristrutturazione con possibilità di recuperare alcuni resti murativi antichi in modo da lasciarne il sapore dell'epoca vista l'insistenza di alcuni vincoli paesagistici. Gli edifici possono essere adatti per la costruzione a nuovo di una casa padronale e di lusso, oppure la realizzazione di un residence/villaggio residenziale. La strada per accedervi alle propriete è comoda e spaziosa oltre a garagntire una totale privacy. Per ulteriori info o appuntamenti mail a info@carluccimmobiliare.it o chiamaci allo 0572-444216.siamo disponibili anche via whatsapp al numero 3299636366 Carlucci Immobiliare.''Sentirsi a Casa''

Buggiano - zona Pittini - colonica - 500 mq ca - due unità immobiliari abitabili - due soggiorni - 2 cucine - 5 camere - studio - taverna con bagno - 3 cantine - 2 pozzi - buone condizioni di manutenzione - 32.000 mq ca. di terreno - cl. Energ. "G" - Ipe: 175,00 - € 480.000 - rif. TC125 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile. siamo alla ricerca di immobili in vendita e affitto di qualsiasi genere su tutto il territorio della Valdinievole in particolare nei comuni di Pieve a Nievole - Monsummano Terme - Montecatini Terme - Massa e Cozzile - Buggiano - Uzzano - Marliana - Ponte Buggianese - Chiesina Uzzanese - Pescia - Larciano - Lamporecchio e limitrofi. Per maggiori informazioni - visita dell'immobili - appuntamento - Vi invitiamo a contattare direttamente l'agente e perito immobiliare di riferimento Cannata Marco Cell. e whatsapp + 39.328. 0360.800 - in orari di ufficio 09:30-12:30 - 15:30-19:30 da lunedì a venerdì - sabato mattina. (gradito appuntamento in agenzia) Agenzia Immobiliare ItalCasa dal 1968 Via Giovanni Mimbelli, 5 -51018- Pieve a Nievole (PT).

Rustico da Ristrutturare Agliana Spedalino Carabattole zona di campagna al confine con Pistoia - In corte a comune Porzione di colonica rustica libera davanti e dietro completamente da ristrutturare di circa 300 mq composta da 8 vani oltre cantine e soffitta oltre a soppalco. L'ingresso alla casa e' da una corte privata con la possibilita' di parcheggiare qualche auto. Inoltre ha un piccolo terreno di 450 mq adiacente ma staccato dalla casa.Per info e appuntamenti chiamare il 3517485667

PISTOIA - BUGGIANO. Fabbricato rurale su un terreno di 2000 mq con progetto già approvato, ed oneri da pagare, per civile abitazione. Il progetto prevede una villetta indipendente di 100 mq su un unico piano, composta da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia, oltre a soffitta ad uso ripostiglio. A corredo garage adiacente all'abitazione di 15 mq, pergolato, resede per posti auto e giardino su quattro lati di circa 2000 mq. Sisma bonus 80% recuperabile fino a dicembre 2024.

Abetone, pressi delle Regine (Loc. Cecchetto ), vendesi Fabbricato indipendente,con resede esterna. Progetto approvato per edificare su unico livello. ( da verificare eventuale possibile ampliamento a 105 mq. )