Ufficio - Studio in Affitto

TRAVERSA DI VIA NAZIONALE E VICINO AL PALAZZO DELLE ESPOSIZIONI, MINISTERO DELL'INTERNO E BANCA D'ITALIA (A DUE PASSI ANCHE DALLA METRO REPUBBLICA E DALLA STAZIONE FERROVIARIA TERMINI) in contesto esclusivo e signorile SOCIETA' AFFITTA AD EURO 6400 AL MESE + IVA ufficio A/10 di alta rappresentanza in palazzo prestigioso d'epoca (edificio Umbertino ex residenza per gli ospiti di casa Savoia), secondo piano alto, parti comuni ristrutturate, ascensore del palazzo è stato sostituito con uno nuovo, prestigiosa scala condominiale ristrutturata e con marmo rilucidato. L'ufficio è dotato di una seconda porta principale nuova con badge elettronico, inoltre E' STATO RISTRUTTURATO E CABLATO CON FIBRA OTTICA (spesi dal precedente inquilino euro 20000 per i nuovi impianti internet con centralina e con possibile uso fino a quaranta postazioni di lavoro), totale ripittura delle pareti interne, termoautonomo (caldaia sul terrazzo dell'ufficio, dotata di cronotermostato Bticino interno per regolazione e contratto di fornitura gas con ENI), condizionatori montati in 5 stanze e predisposizione nelle altre (possibilità rapido montaggio ulteriori condizionatori), totale 12 stanze (di cui alcune ulteriormente divisibili), 3 bagni in travertino ristrutturati, pavimenti in ottimo stato in parquet e ceramica, soffitti molto alti (M. 4,4), 3 camini d'epoca, soppalco di 34 mq, terrazzo di mq 24. L'appartamento è luminosissimo, silenziosissimo, con affaccio in parte sulla strada non trafficata e in parte sul grande chiostro interno. E' presente il servizio di portierato. Le spese Condominiali ordinarie sono pari ad euro 300 mensili. Classe energetica D. Ottimo stato. Per l'eventuale locazione ad ambasciate o enti internazionali si prenderanno in considerazione unicamente stati ed enti almeno di buon livello e prestigio internazionale mentre per la locazione a società l'eventuale inquilino deve essere una primaria azienda solida, affidabile e referenziata. IMPORTANTI INFORMAZIONI E PRECISAZIONI: TRATTATIVE RISERVATE. NON SI ACCETTANO CHIAMATE DA NUMERI ANONIMI. SI RENDE NOTO FIN D'ORA CHE PER TELEFONO SI FORNISCONO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE INFORMAZIONI SULLE CARATTERISTICHE DELL'UFFICO E SULLE CONDIZIONI CONTRATTUALI. IMMOBILE LIBERO DAL 1 MARZO 2025. SI AFFITTA SOLO A USO UFFICIO. NO ATTIVITÀ RICETTIVA DI NESSUN TIPO. SI ESCLUDE CATEGORICAMENTE L'ESCLUSIVA AD AGENZIE RESTRINGENDO CONSEGUENTEMENTE IL CAMPO ALLA SOLA EVENTUALE COLLABORAZIONE PER PORTARE I LORO CLIENTI.