Borghetto Santo Spirito, all'interno del Villaggio Pineland, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, con finiture di pregio, su quattro livelli, con terrazzi, giardino e box auto. A piano terra, primo livello, box doppio per due auto di grandi dimensioni, una taverna adibita a palestra e un bagno con doccia. Ingresso con scala in pietra che porta alla terrazza con dehor vista mare, alla zona relax e all'ingresso della villa al secondo livello. Da qui si accede alla zona giorno, composta da salone luminoso e panoramico, grazie alle ampie vetrate, sala da pranzo, con accesso al gazebo esterno, cucina separata da una porta in vetro dipinta a mano, con dispensa e accesso alla lavanderia e infine una sala da bagno. Tramite scala in marmo bianco pregiato (Afyon), si accede al terzo livello, composto da sala lettura con camino, tre camere da letto, doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio, due balconi e due terrazzi, di cui uno con accesso diretto al giardino. L'ultimo livello è composto da open space con salotto, letto matrimoniale e ripostiglio, bagno in mosaico con ampia doccia e ripostiglio e accesso alla grande terrazza vista mare. Sul retro della villa si trova la zona barbecue / forno a legno con tettoia e il giardino abbastanza ampio da consentire la costruzione di una piscina. Aria condizionata, allarme perimetrale esterno e volumetrico interno, infissi con doppio vetro antisfondamento, in alluminio bianco, e tetto in ardesia. APE: in redazione

Elegante Villa con Vista Mare in Vendita a Borghetto Santo Spirito - Pineland In vendita zona residenziale collinare tra Loano e Borghetto Santo Spirito costituita da un insieme delimitato di ville con accesso riservato tramite sbarra azionabile dai proprietari con telecomando, questa incantevole villa è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort. Situata in una delle zone più affascinanti della Liguria, questa residenza esclusiva offre un'atmosfera unica e riservata, con una vista mare mozzafiato che renderà ogni giorno speciale. Costruita nel 1976 e mantenuta in eccellenti condizioni, la villa si sviluppa su una superficie totale di 200 metri quadrati, suddivisi su tre livelli ben progettati. L'ingresso, luminoso ed elegante, dà accesso a una spaziosa zona giorno, che si apre su un balcone panoramico con una vista impareggiabile sul mare, creando un ambiente sereno e affascinante. La cucina a vista, arredata con cura e dotata di tutti i comfort, si integra perfettamente con la zona living, garantendo una fluida interazione tra gli spazi. Al piano terra, una zona notte separata comprende due camere da letto e due bagni, arredati con finiture di altissimo livello, per garantire il massimo della privacy e del comfort. La separazione tra la zona giorno e la zona notte assicura tranquillità e riservatezza. Salendo al piano superiore, troverete uno spazio versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze, con una terrazza panoramica che regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi a seconda dei gusti e delle necessità. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, sia per il relax che per cene e feste con gli amici. Completano la proprietà un box auto singolo e due posti auto scoperti, che offrono praticità e facilità di accesso. Il riscaldamento autonomo, insieme alla disposizione ottimale degli spazi, garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la villa dispone di una cantina, perfetta per riporre attrezzature o oggetti di valore. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e ben posizionata, a pochi passi dai servizi e dalle principali attrazioni della zona. Un angolo di paradiso dove il fascino della Liguria si fonde con la comodità della vita moderna. Un'opportunità da non perdere per vivere in un contesto esclusivo e raffinato

VILLA in vendita a Borghetto Santo Spirito (SV) zona Pineland a soli 1,5 km dal mare VILLA CON TERRAZZE VISTA MARE, GIARDINO, GARAGE, TAVERNA In suggestiva posizione e panoramica con stupenda Vista Mare, proponiamo soleggiatissima VILLA indipendente su tre livelli, circondata da un ampio giardino piantumato. La villa è disposta su tre livelli ed è così composta: al primo piano troviamo ingresso, ampio salone con cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconate; la scala interna conduce al secondo piano che ospita un grande locale mansardato con due locali, bagno e ampia terrazza dove si gode una bella Vista Panoramica. Al piano terreno ampia taverna, cantina, locale caldaia, lavanderia e garage. VILLA curata nei particolari e nei materiali di finitura, con ottima suddivisone razionale degli spazi. Perfetta prima casa! Richiesta Euro 550.000,00 Classe energetica G Potete contattarci senza impegno per richiedere informazioni su questi immobili! Agenzia Immobiliare CASASY di Pietra Ligure - Corso Italia, 72 - Tel. 019.6186178 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.casasypietraligure.com I nostri uffici sono a Vostra disposizione con il seguente orario: - dal Lunedì al Sabato 09.30/12.30 e 15.30/19.30

INIZIO PINELAND A C.A. 900 METRI MARE - PIANO DI VILLA CON GIARDINO - TAVERNA E BOX. POSIZIONE: La casa si trova sulla all'inizio della strada di Pineland a c.a. 900 metri dal mare ( di cui 150 mt di salita). STABILE: La casa è in ottime condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: ingresso indipendente sia pedonale che carraio nella corte esclusiva in parte piastrallata e in parte adibita a giardino ( totale mq c.a. 100 di esterno) che da accesso alla taverna e al box di c.a. 18 mq. E' presente anche un bagno. Scala esterna che porta al primo piano dove abbiamo la parte abitativa tutta sullo stesso livello così composta: ingresso, salone doppio diviso dal caminetto, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, grande ripostiglio/cabina armadi. Balconate circostanti. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento sviluppa sul piano terreno e sul primo piano. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento stato parzialmente ristrutturato e viene venduto parzialmente arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è termoautonomo senza spese di condominio. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI QUESTA SOLUZIONE SONO L'ESPOSIZIONE COMPLETA SUI 4 LATI - LE VETRATE DEL SALONE - E LA POSIZIONE. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su www.costaovestimmobiliare.it Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S.S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 0183493291 Mob. 3496956649 Fax 0183499752 Sito web: http://www.costaovestimmobiliare.it

Rif: CDR20.1 Cerchi una soluzione indipendente? con giardino? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Borghetto Santo Spirito è lieta di proporre in vendita nel comune di Borghetto, in zona Villaggio Torino, una villa indipendente sviluppata su 3 piani. Si compone di un ingresso su disimpegno e: - al primo piano: disimpegno, bagno finestrato con doccia, cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e balcone; - al piano terra: disimpegno, ripostiglio sottoscala, cucina, bagno, soggiorno, camera da letto e balcone; - taverna, raggiungibile con scala esterna: corte privata, bagno, soggiorno e camera da letto. A completare la soluzione, giardino privato e box auto (escluso dal prezzo). 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - giardino - ampie metrature - garage. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 550 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 0182 190 5064 oppure passa a trovarci in Corso Vittorio Veneto 19 rosso a Borghetto S.S. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaborghettosantospirito.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa sita nel comprensorio del Villaggio Pineland tra Loano e Borghetto Santo Spirito, disposta su quattro livelli. Al piano terra troviamo garage con cancello elettrico per n. 2 auto, taverna adibita a palestra e bagno. Da un maestoso cancello si sale la scala esterna in pietra che porta ad un terrazzo con gazebo per pranzi ed aperitivi vista mare; la scala prosegue al primo piano composto da ingresso, salotto e sala da pranzo open- space, tutto contornato da vetrate. Dalla sala da pranzo si esce in un gazebo per colazioni e cene estive. Di fronte troviamo la cucina separata da una porta a vetri dipinta a mano ed una dispensa; un corridoio con comodo armadio a muro porta alla lavanderia. Elegante bagno per gli ospiti. La scala interna in marmo bianco dall'ingresso porta al secondo piano dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta con due letti singoli con porta finestra verso il giardino e l'orto con possibilità di installare una piscina con progetto approvato. Sempre internamente si trovano due bagni, il primo con doccia e il secondo con vasca idromassaggio ed un'ulteriore stanza adibita a cabine armadio. Una scala in parquet porta alla spaziosa mansarda con bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un grande terrazzo vista mare da adibire a solarium. Mantellassi è l' agenzia immobiliare di Alassio che propone immobili di lusso e prestigio in Liguria prendendosi cura di ogni particolare. Soluzioni di qualità per soddisfare ogni richiesta. Si garantisce la massima disponibilità, professionalità e qualità del lavoro. L' agenzia immobiliare Mantellassi vi aspetta per un incontro nella sede di Alassio. Il nostro motto: " State cercando la casa dei vostri sogni? Non esitate a contattarci" Immobiliare Mantellassi - Via Vittorio Veneto 35 - Alassio 0182. 020766 / + 39.347. 37. 33.416/ + 39.340. 087.60. 38 Siamo aperti dal martedì al sabato 9.30/12.30 - 15.30/19.30 e la domenica 9.30/12.30.

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