Locale commerciale in Affitto

Posizionato ad un minuto dalla fiera di Bergamo si trova un ottimo laboratorio di falegnameria perfettamente funzionante e passionalmente mantenuto e curato. La proprietà di oltre 300mq si divide su due livelli, inizialmente era piano unico a doppia altezza ma nel 2016 è stato costruito un soppalco autoportante in legno che si sviluppa su tutta la superficie del laboratorio, mantenendo comode le altezze per entrambi i piani. È presente un bagno a piano e il comodo spazio esterno privato di 40mq permette un agevole parcheggio personale proprio dinanzi al portone di ingresso, ottimo per il carico-scarico. Il piano sopra, che si divide in area di esposizione, ufficio e bagno, è anche facilmente divisibile dall'area del piano terra grazie ad una porta d'accesso differenziata per il vano scala. Per merito alla sua eccellente manifattura, il piano superiore trasformabile in abitazione: 140mq più bagno, con muro di mattoni a vista, soffitto a travi di legno e diversi lucernari, che uniti alla grande vetrata sopra al portone d'accesso e l'esposizione a sud donano grande luminosità a tutto il piano. La falegnameria è ancora in funzione quindi si presta ad un subentro immediato, inoltre, a parte c'è la possibilità di acquistare anche i macchinari presenti.