Villa unifamiliare via Vecchia Lanciano 37, Fossacesia

Ti proponiamo in vendita "VILLA VALENTINA", accogliente e spaziosa abitazione con giardino ubicata a poca distanza dal centro di Fossacesia, in via Vecchia Lanciano, composta da 9,5 vani principali; prezzo richiesto € 330.000. L'unità immobiliare si sviluppa su 3 livelli (di circa 105 mq a piano) su un lotto di terreno di 1300 mq adibito a giardino e recintato. IL PIANO TERRA ospita la zona giorno dell'abitazione ed è composto da ampio ingresso, cucina, pranzo, soggiorno e bagno. Il soggiorno è spazioso, ben disposto, ha accesso diretto al portico esterno pavimentato ed è caratterizzato da un utilissimo termocamino; la cucina è abitabile ed è adiacenta ad una comoda sala da pranzo dotata di camino, assoluto protagonista delle fredde sere invernali; il bagno finestrato è dotato di doccia. Gli ambienti si presentano molto ben rifiniti, con finiture calde, raffinate e confortevoli. La struttura originaria di questa abitazione risale a circa 100 anni addietro; negli anni ha ovviamente subito diversi interventi di ristrutturazione e l'attuale proprietario nei primi anni del 2000 ha sapientemente effettuato un importante e radicale intervento di ristrutturazione rispettandone la storia e mettendo in risalto dettagli della originaria struttura con pareti in pietra a vista nella sala da pranzo e soffitto con voltine in mattoni a vista. Dall'ampio ingresso parte la scala che conduce al PIANO PRIMO dove si trovano tre camere da letto matrimoniali ed un grande bagno dotato di vasca Jacuzzi con idromassaggio; due camere sono dotate di balcone e la terza usufruisce di un'ampio e prezioso terrazzo; tutte le camere si affacciano sul corridoio, in fondo al quale, attraverso una porta divisoria, è collocata una splendida scala a chiocciola con struttura in ferro battuto artigianale e pedate in legno, che ci porta al PIANO SOTTOTETTO della villa. In quest'ultimo ambiente, un grande OPEN SPACE mansardato pavimentato con un parquet di primissima qualità, trovano posto due letti per ospitare, eventualmente, amici o parenti e un comodo angolo relax dotato di divano e grande schermo con proiettore ed impianto in stereofonia per godere al meglio momenti di serenità davanti ad un bel film. L'ambiente è dotato di impianto di climatizzazione e non manca anche in questo piano dell'abitazione un comodo bagno con doccia. Le porte sono in legno massello e gli infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. lo stato di manutenzione è ottimo, l'appartamento è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione nei primi anni 2000. Gli impianti sono certificati a norma all'epoca della realizzazione. Il riscaldamento è autonomo. La villa inoltre è dotata di impianto di allarme. Tutti gli ambienti della villa sono arredati con gusto e con mobilio di pregio; sono presenti anche alcuni pezzi di antiquariato che si armonizzano perfettamente con lo stile rustico che caratterizza gli interni dell'abitazione; tutto il mobilio.