Sogni da tempo di acquistare un'ampia proprietà immobiliare, elegante ed esclusiva, sulle splendide sponde del lago di Garda? Vorresti acquistare un immobile caratteristico da proporre ai clienti più esigenti, che adorano trascorrere le vacanze sul lago in un alloggio dallo stile rustico, ma al contempo elegante? Ecco la proposta immobiliare che Tecnocasa ha il piacere di presentarti: due villette indipendenti unite da un elegante cortile privato, circondate da un ampio giardino con una splendida vista sul lago! Si tratta di una grande proprietà, unica nel suo genere, immersa nella bellezza delle colline di Brenzone, tra verdi oliveti e antiche strade rurali, in un'atmosfera senza pari. Entrambi gli immobili sono stati recentemente ristrutturati con eleganza e cura del dettaglio ed offrono molteplici stanze luminose ed accoglienti, ideali per una stupenda vacanza sul lago di Garda! Questa grande dimora è il rifugio perfetto per chi ama la quiete e l'eleganza e rappresenta un'ottima proposta immobiliare per il mercato degli alloggi turistici. Contattaci ora per fissare appuntamento! Non perdere l'occasione di possedere un angolo esclusivo sul lago di Garda!

Hai mai sognato di vivere in un rustico dall'affasciante sapore moderno? Ecco la soluzione che fa per te! OPEN-HOUSE: SABATO 23 NOVEMBRE dalle 10.00 alle 11.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Nel cuore pittoresco di San Verolo, un borgo affascinante e senza tempo nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo una residenza che coniuga storia e modernità. Circondata da rustici e immersa nel verde delle colline veronesi, la proprietà offre un'esperienza di quiete e autenticità, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal suo splendido panorama. Il borgo di San Verolo è caratterizzato da stradine in pietra e case storiche, dove il ritmo è scandito dalla natura e l'atmosfera evoca un passato incantato, in perfetto equilibrio con le comodità della vita moderna. IMMOBILE: Questa dimora accogliente, sviluppata su tre livelli, offre un angolo di pace per chi cerca un rifugio dal fascino antico ma arricchito da comfort moderni. Con ingresso indipendente, ogni dettaglio della casa è pensato per far sentire accolto e in armonia con l'ambiente circostante. PIANO TERRA: Una spaziosa taverna, perfetta momenti di condivisione, completa di bagno e predisposizione per una stufa che scalda l'ambiente con il calore di un tempo. Inoltre, uno spazio dedicato per una vasca idromassaggio, ideale per godersi momenti di benessere e relax in un contesto rustico e affascinante. PIANO PRIMO: Salendo, si entra in un luminoso soggiorno e cucina in stile moderno, un luogo che invita alla convivialità, dove la modernità si intreccia con la calda accoglienza degli spazi. Un ambiente progettato per il comfort e per vivere il piacere della condivisione in un contesto esclusivo. PIANO SECONDO: Due camere da letto dall'atmosfera intima e raffinata, con travi a vista e finestre Velux che lasciano filtrare una luce naturale e rilassante. Un bagno elegante con vasca completa il piano, offrendo uno spazio rilassante e sofisticato per concedersi momenti di tranquillità. COSA LO RENDE SPECIALE: Completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, l'immobile dispone di predisposizione per la climatizzazione su ogni livello, per una stufa al piano terra e al primo piano, e per un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e comfort contemporaneo. PER CHI E' PERFETTO: Perfetta sia come investimento con alto potenziale di resa locativa, sia come seconda casa dove rifugiarsi nei momenti di relax, per vivere appieno l'atmosfera rilassante e autentica del borgo. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Bardolino, in zona collinare con incantevole vista lago, proponiamo villa singola di 300 mq c.a su un lotto di 1.600 mq. La villa si sviluppa su due livelli così composti: al piano terra ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, taverna con cantina e vano tecnico; al piano primo soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo con bellissima vista lago. Completa la proprietà un giardino con c.a 50 piante di Ulivo. L'immobile necessita di parziale ristrutturazione. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa singola a Bardolino. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

TOSCANO SASSARI PROPONE: Situata nella splendida città di Porto Torres, nella provincia di Sassari, al nord della Sardegna, casa indipendente di recente costruzione su due livelli, di circa 85 mq. La sua posizione centrale, a pochi passi dal porto, dal lungomare e dal centro storico, esattamente in via Petronia, la rende una soluzione ideale per coloro che cercano una residenza principale in città o per chi vuole avviare una piccola attività ricettiva come un B&B. Al piano terra è presente un ampio spazio open space con angolo cottura e bagno, mentre il piano primo offre due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo. Prezzo richiesto € 105.000. Per maggiori informazioni, contattare al numero 0796768286.

VERO AFFARE! Crosano di Brentonico, 7 km da Mori, vendiamo lotto di terreno di 500mq, subito edificabile ideale per costruzione case clima. Il terreno si trova in posizione dominante con bellissima vista sulla valle dell'Adige ed esposizione solare da mattina a sera. Lotto compreso di predisposizione agli allacciamenti di acqua, luce, gas, fognature e accessi.

REGGIO EMILIA IN ZONA VIA SETTEMBRINI. Proponiamo in vendita splendida villa abbinata di ampia metratura su lotto di circa 3.000 mq. L'immobile, sviluppato su due livelli è composto da piano terra e piano primo con ampio terrazzo, portico, balconi, oltre a garage doppio e zona servizi. Immobile ben tenuto, e ristrutturato di recente pari al nuovo e realizzato con impiantistica di ultima generazione finiture di pregio. c.e in fase di richiesta rif 122974 Richiesta Euro 755.000 Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Tel ag immobiliare Mirabello 0522.45.55.55 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Rif: Est57 - Attenzione! Stai cercando da tempo una Villa Indipendente con ampia area cortiliva di pertinenza in zona Reggio Sud? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est è entusiasta di presentarvi questa meravigliosa Villa Indipendente di ampie metrature, in ottima zona tranquilla, ma soprattutto con un' immensa area cortiliva di pertinenza di oltre 10.000mq. L' immobile si trova in una posizione strategica nella prima periferia sud di Reggio Emilia infatti si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una zona tranquilla senza traffico e caos, ma allo stesso tempo vuole raggiungere i principali servizi in pochi minuti. La villa dispone di un meraviglioso giardino la cui vera chicca è l' incantevole laghetto naturale posto al centro e risulta essere così l' ambiente ideale dove trascorrere momenti sia di festa che di relax insieme ad amici e familiari. La villa presenta un doppio ingresso e possiede tutte le potenzialità per diventare una villa bifamiliare con due unità separate. La prima unità presenta al piano terra un ampio ingresso, una cucina perfettamente abitabile, un luminoso soggiorno con sala da pranzo e camino ed infine una lavanderia; il primo piano invece è composto da un ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno con finiture di pregio. La seconda unità invece presenta al piano terra un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e un pratico bagno ad uso lavanderia; al primo piano è presente un ulteriore camera da letto matrimoniale con una confortevole cabina armadio. Sono presenti inoltre una comoda cantina e un ampio sottoportico ad uso deposito e garage di oltre 40mq. Questa villa esclusiva risulta essere l' oggetto ideale per chi sta cercando un immobile di ampie metrature, immerso nel verde, con tanta area cortiliva di pertinenza senza rinunciare all' immediata vicinanza ai principali servizi della città. Cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est57 Perché acquistare questa villa? - Ampie metrature - Possibilità di avere due unità abitative - Ampia area cortiliva di pertinenza - Laghetto privato - Zona tranquilla Rif: Est57

Villetta di testa con ampio giardino privato, con piscina e vista lago. A Padenghe sul Garda, in posizione invidiabile per l'esposizione al sole e la vista panoramica sul lago, a due passi dal borgo di Pratello, proponiamo villetta di testa disposta su due livelli dotata di spettacolare vista lago e sulle verdeggianti colline circostanti. L'immobile è inserito in un esclusivo residence dotato di piscina ed un ampio parco, composto solamente da otto unità abitative. L' accesso principale avviene dal piano terra dove troviamo l'ampia zona giorno con cucina a vista ed un bagno. Tramite una scala moderna con gradini a sbalzo, si scende al piano seminterrato costituito da due camere matrimoniali, un gande bagno ed un locale ripostiglio che in presenza di ospite, può essere adibita a cameretta singola perchè dotata di finestra. La grande terrazza ed il giardino corrono lungo due lati e, come il portico al piano inferiore, sono ampi e ben orientati a sud/est, quindi perfetti per accogliere la luce per un lungo arco di tempo e per garantire ai nuovi proprietari una perfetta vivibilità degli spazi esterni. La villetta è stata oggetto di una importante ristrutturazione appena ultimata. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come i bagni, la scala, i serramenti al piano seminterrato e gli arredi. La cucina completa di elettrodomestici è stata realizzata su misura e mai utilizzata, così come il l'ampio divano nella zona giorno, il tavolo con le sedie e le camere da letto. La praticità di utilizzo di questa proprietà è garantita dalla presenza di un posto auto coperto e di una cantina/lavanderia. Questa proprietà racchiude in sé tutte le caratteristiche che una casa sul lago deve possedere; superficie interna abitabile ampia e ben disposta, ottime finiture interne, vivibilità esterna grazie alla terrazza ed al grande giardino, vista lago, piscina, posto auto e cantina. Soluzione unica nel suo genere anche perché pronta per essere subito abitata.

Nella zona centrale del paese, comoda con ogni servizio, VILLA SINGOLA da ristrutturare con possibilità di ampliamento. La casa attualmente si presenta al rustico con abitazione al primo piano di 81 mq e area adibita a magazzino al piano seminterrato. Possibilità di ampliamento fino a 300mq. L'abitazione è circondata da circa 500mq di giardino privato, totalmente recintata e già collegata alla rete fognaria. Sono inoltre già presenti i collegamenti alle utenze acqua e gas. Contattaci per ulteriori informazioni!

VILLA rurale in splendida zona soleggiata e tranquilla. La proprietà si trova sulle colline dietro Costermano in zona soleggiata, molto tranquilla e panoramica con un piccolo scorcio sul lago di Garda. Viene venduto con il lotto pertinente di 5200 mq a cui è possibile aggiungere altri appezzamenti di terreno (agricolo/boschivo) che si trovano nell'area circostante. L'immobile richiede una ristrutturazione e sul quale sarà possibile operare un ampliamento su cui si sta verificando la portata. Tour virtuale sia dell'area esterna sia degli interni. Scannerizzate il QR CODE nella sezione foto oppure fate copia ed incolla dell'indirizzo sottohttps: //momento360. com/e/uc/3ad20af1a0174eadb82191588887a09d.

Caprino Veronese - Immerso nel verde e nella tranquillità delle colline moreniche, antico casale indipendente di ampie metrature, circondato da un terreno di circa 10.000 mq piantumato e ben curato. Edificato tra il 1600 e il 1800 l'immobile è stato oggetto di un accurato e totale intervento di ristrutturazione nel 2012 che lo rende oggi ai nostri occhi un vero e proprio gioiello. Antichità e modernità si incontrano per offrire spazi interni, arredati con gusto ed eleganza ed impreziositi da scale in marmo antico, travi a vista e dettagli strutturali che li rendono accoglienti e familiari; aree esterne coperte per godere la tranquillità e il silenzio dati dalla natura circostante ma anche la convivialità e l'attività sportiva; terreno curato, completamente recintato, piantumato con olivi e alberi da frutto, che ospita una piscina di 130 mq finita con micro-piastrelline e con bordi sfioranti in marmo, con annesso porticato e zona solarium; ampio garage interrato di circa 300 mq. La cura e l'attenzione ai dettagli durante i lavori di ristrutturazione hanno portato l'edificio a raggiungere i migliori standard qualitativi ed energetici, disponendo di pannelli solari, un impianto fotovoltaico per la parte elettrica con batteria di accumulo, un impianto di geotermia per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda, un pozzo per l'irrigazione del terreno e torrette di ricarica per auto elettriche. Il casale si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e si adatta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, ma anche come struttura ricettiva. Rif.234 www.benacoimmobiliare.com

CAVAION V.SE Grande corte rustica con terreno da ristrutturare. Immerso nel verde dei campi situati tra Cavaion V.se, Calmasino e Bardolino, proponiamo in vendita un grande fabbricato (1.180 mq) completamente da ristrutturare con una grande corte di proprietà (1.400 mq ca) e possibilità di acquisto di ulteriore terreno (fino a 35.000 mq ca). Il rustico si trova a soli 4 km da Bardolino, 500 mt da Calmasino e solo 1 km dal centro di Cavaion V.se. La zona è ben servita ed accessibile anche nei momenti di traffico di punta, rimane tranquilla ed affacciata sui verdi campi circostanti. La proprietà è disposta su tre livelli, con altezze che consentono lo sfruttamento di quasi 3.000 metri cubi ca. disposti in vari corpi di fabbrica: un nucleo principale che era l'antico casale agricolo (disposto ad U ed affacciato sul porticato coperto centrale); due abitazioni a schiera (con affaccio diretto sulla corte) e vari vani accessori. Essendo completamente da ristrutturare è interessante per lo sfruttamento dei bonus edilizi ed è personalizzabile con la ristrutturazione. Si presta qundi a svariati utilizzi: potrebbe ospitare un residence con piscina composto da varie unità, potrebbe diventare una prestigiosa abitazione con zona da dedicare a B&B o affittacamere, potrebbe diventare un hotel ristorante o una struttura ricettiva. Si presta perfettamente anche come sede per una cantina o un'azienda agricola. Contattateci se il vostro sogno è quello di restaurare una antica dimora, siamo disponibili a studiare assieme a voi come sfruttare al meglio per le vostre esigenze questo immobile.

Straordinaria Opportunità a Ceredello di Caprino Veronese: In Vendita Terracielo con Tetto Appena Rifatto! Ideale per ricavare due appartamenti. Posizionato in una zona tranquilla e strategica, questo rustico offre il mix perfetto tra serenità e comodità, trovandosi a breve distanza dai principali servizi. Il tetto è stato recentemente rifatto completamente, assicurando solidità e affidabilità. Ulteriori miglioramenti includono le solette del piano primo e della mansarda. Attualmente, tutti i piani presentano spazi aperti, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Il piano terra e il piano primo, entrambi generosamente ampi con una metratura di 80 mq ciascuno, offrono uno spazio flessibile che può essere suddiviso per creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia. La mansarda di 60 mq, luminosa e accogliente, può essere trasformata in uno spazio unico o in stanze aggiuntive a tua scelta. Incluso nell'acquisto, un giardino privato di 35 mq, ideale per momenti di relax e socialità. Inoltre, due posti auto riservati rendono la tua vita quotidiana ancora più comoda. La possibilità di abbinare all'acquisto un terreno nelle vicinanze amplifica le opportunità di questo immobile, permettendoti di plasmare il tuo rifugio perfetto. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questa proprietà unica che unisce la tradizione con le comodità moderne. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il tuo futuro nido a Ceredello di Caprino Veronese!

Nel cuore del centro storico, immerso nel verde e adiacente al ruscello, vendiamo fabbricato rurale, unico nel suo genere. Il rustico é stato restaurato con materiali dei pregio, del tipo legno di larice, marmi antichi. Il restauro conservativo, eseguito dal proprietario, con la ricerca di materiali pregiati, é stato fatto per conservare il fascino di un tempo. Il casale é completamente indipendente con doppio ingresso. Ha un ampio camino e possibilità di installare anche di stufa a legna o pellet. Cucina in muratura di marmo e bagno, mai utilizzati!

In esclusiva zona residenziale, sulle prime colline di Porto Valtravaglia, sorge quest'elegante villa realizzata in stile palladiano. Circondata da un incantevole giardino e immersa nella privacy, la villa si distingue per gli ampi spazi e le finiture ricercate. Dal cancello di ingresso, un viale ornato di profumate essenze e di un caratteristico ruscello con laghetto incastonato nella pietra, vi condurrà fino alla Villa. Attualmente suddivisa in due unità speculari, sviluppate ciascuna su due piani, può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa. Un'ampia scalinata dalle linee sinuose conduce al piano padronale e alla zona giorno, articolata in doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno, con camino, è illuminato frontalmente da una scenografica vetrata a tutta altezza che incornicia una vista panoramica con scorci di Lago. Il terrazzo, impreziosito da colonne in pietra e parapetti in ferro battuto, volge lo sguardo al blu del Lago ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova un grande salone, un tempo adibito a sala biliardo, diversi locali e la lavanderia. Sul retro della villa si estende l'incantevole giardino, tutto in piano, ben soleggiato e piantumato. Percorrendo i camminamenti in pietra, si raggiungono la zona barbecue attrezzata e la piscina, dalle ampie dimensioni e dotata di copertura automatizzata. Qui potrete trascorrere le vostre giornate estive in totale relax godendo di privacy assoluta. Se siete alla ricerca di una villa esclusiva dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle più belle spiagge del Lago Maggiore e dai servizi, questa è la proprietà che fa per voi.

TERRATTETTO A CAORSO In Comune servito proponiamo questa soluzione immobiliare completamente ristrutturata disposta su due livelli. Al primo piano troviamo un ingresso in soggiorno con angolo cottura che affaccia sul piccolo portico e una bagno/lavanderia; il secondo piano è composto da due camere matrimoniali e un bagno. Completano l' abitazione una soffitta, un piccolo giardino di propieta' delimitato all'interno della corte comune e un box auto in lamiera. EU 98.000,00 Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio;energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; certificazioni energetiche.

In contesto rurale, immerso nella quiete, caratteristica ampia porzione di rustico di testa, di circa 300 mq. comm., da ristrutturare completamente. Sviluppato su due livelli fuori terra più piano interrato da creare; possibilità di aumento volumetria adottando il Piano Casa Veneto 2050. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, dispone di terreno esclusivo di circa 40 mq. Certificazione energetica esente. Euro 199.000,00

Rustico da Ristrutturare in Posizione Strategica a Cavaion Veronese Proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata a Cavaion Veronese, a soli pochi minuti di auto da Lazise e dalle incantevoli rive del Lago di Garda. Questa proprietà, immersa nel cuore del verde e della tranquillità della zona, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore immobiliare, trasformandolo in un appartamento o una struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni che permettono una ristrutturazione versatile e personalizzabile. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche, il rustico offre il potenziale per diventare una soluzione ideale per affitti brevi o per il mercato turistico, rispondendo alla crescente domanda di alloggi caratteristici e autentici. Caratteristiche principali: * Posizione strategica: a pochi minuti da Lazise e dal Lago di Garda, in zona tranquilla e comoda ai servizi * Superficie interna: 300 mq da ristrutturare, suddivisibile in più unità abitative * Giardino: 1200 mq, spazio ampio e privato, ottimo per valorizzare l'immobile * Potenziale: ottimo per investimento, perfetto per realizzare appartamenti, B&B o casa vacanze Un'opportunità per chi cerca un immobile esclusivo, con il fascino del rustico da valorizzare e una posizione strategica per il turismo gardesano.

AVETE MAI SOGNATO UN RUSTICO IMMERSO NEL VERDE? L'immobile è situato sulle colline della caratteristica frazione di Pesina, circondato da una suggestiva cornice naturale, dove pace tranquillità e relax ne fanno da padroni. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e in soli dieci minuti si raggiunge il Lago di Garda. Al suo interno, l'immobile ci accoglie con un'ampia zona giorno arricchita da travi a vista e dettagli unici e ricercati, e luminosa grazie alle molteplici aperture, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al meraviglioso plateatico esterno e l'ampio giardino di più di 300mq. Scendendo qualche scalino troviamo un ripostiglio, una cantina ed un ulteriore stanza, perfetta da adibire a taverna. Salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato Il rustico perfettamente ristrutturato è di singolare bellezza per i dettagli e i materiali usati. L'abitazione è perfetta sia come prima abitazione che come investimento, per un b&b.

COSTERMANO SUL GARDA, Marciaga Questo rustico da ristrutturare, di generose dimensioni si sviluppa su circa 270 mq ed ha un grande terreno di proprietà. Situato nella tranquilla frazione località Castello di Marciaga, affaccia direttamente sul percorso ciclabile e si trova a soli 500 mt dal Golf Ca' Degli Ulivi; il centro del paese è raggiungibile a piedi e la riva del lago di Garda dista poco più di 2 km. Il rustico si compone di tre porzioni che si aprono su una graziosa corte interna di circa 100 mq. La prima porzione è composta da un'accogliente soggiorno e una cucina separata entrambi al piano terra; salendo troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La seconda porzione è caratterizzata da una tipica cantina a volto che aggiunge un tocco di autenticità e potrebbe essere sfruttata come un'area per degustazioni o taverna. Offre un'atmosfera unica e può essere trasformata in un luogo speciale per rilassarsi. La terza porzione è costituita da un ampio fienile/granaio che richiede una completa ristrutturazione. Questo ambiente offre svariate possibilità di trasformazione e può diventare uno spazio per eventi o una struttura per il tempo libero. Le ampie dimensioni permettono di dare libero sfogo alla creatività e di adattarlo alle proprie esigenze. La proprietà comprende un ampio terreno attualmente adibito a vigneto di circa 2.000 mq. Questo offre la possibilità di trasformare l'area in un suggestivo giardino, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta oltre che alla realizzazione di una piscina privata ed una zona parcheggio. Grazie alla sua estensione e alle diverse possibilità di utilizzo, questa soluzione si presta perfettamente sia come un affascinante B&B, sfruttando gli ampi spazi e l'atmosfera rustica, sia come una prima casa per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata; ovviamente possono essere realizzate anche più unità. In sintesi, la combinazione di spazi ampi e autentici del rustico, unita alla presenza del terreno circostante, rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che desiderano unire tradizione e modernità in un'unica soluzione abitativa.