REGGELLO - ZONA CASCIA In zona residenziale, vi proponiamo uno splendido terratetto a schiera su 3 livelli. L'immobile di circa 150mq, è così composto: -al piano terra possiamo trovare un ampio e luminoso soggiorno, un bagno finestrato e una cucina abitabile con accesso alla terrazza. -al primo piano troviamo due camere, entrambe con terrazza e un bagno finestrato. -al piano superiore troviamo una mansarda nella quale è stata ricavata una camera da letto con terrazza a tasca. Fanno parte della proprietà un resede all'ingresso, garage, due posti auto e una cantina. Si presenta in ottime condizioni!

VALLE BENEDETTA porzione di CASOLARE con TERRAZZA: A pochi passi dalla Valle Benedetta, immerso nel verde e nella tranquillità, porzione di casolare, libero su tre lati e disposto su due piani (entrambi abitabili); l'immobile viene venduto allo stato grezzo (interno) con tetto e facciate completamente NUOVI dunque attualmente internamente si presenta ancora con ogni possibilità di suddivisione degli spazi. L'immobile dispone al piano superiore di una TERRAZZA abitabile con splendida vista sul verde e sul mare; vi è inoltre la possibilità di parcheggiare le auto fronte immobile. Prezzo: 149.000 € Rif. 2512 Per qualsiasi ulteriore informazioni telefonare 0586/893158 oppure 328/1046657 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail.com

Pressi Rosignano, 8 km dal mare, vendesi annesso agricolo di recente costruzione, di 35 mq con tettoia di 25 mq. Piano terra: 2 vani, bagno. Terreno: 5.000 mq, ampio giardino, ulivi e seminativo; pozzo. Possibilità di ampliamento terreno fino a 1 ha. Classe Energetica: G

Pressi Vada, 3,5 km dal mare, in aperta campagna, vendesi annesso agricolo di 105 mq, con progetto per eventuale trasformazione. Piano terra: ampio magazzino, cucina pranzo, ripostiglio, bagno. Terreno: 6.000 mq totalmente recintati, alberi da frutto, orto, pozzo. Classe Energetica: G

Nella campagna del Comune di Cecina, a 5 km dalla spiaggia, proponiamo bellissimo casolare sviluppato su tre livelli con vista mare, oltre a dependance e vari annessi, il tutto circondato da circa mq. 5.000 di terreno. La proprietà rispecchia il classico stile toscano sia nella struttura sia nell'arredamento, proprietà affascinante per ama la campagna e il relax, possibilità di fare piscina.

La B&B IMMOBILIARE DI COLLESALVETTI PROPONE IN VENDITA: In bellissima posizione panoramica e collinare, nella tranquillita' del verde ma anche nelle vicinanze di comodita', servizi e collegamenti stradali importanti, casale composto da due unita' abitative e ampio spazio esterno con vari locali magazzino per le attrezzature agricole e locali tecnici per un totale di circa 120 mq. Il tutto corredato da circa 11 ettari di terreno, di cui un ettaro recintato e giardino pertinenziale della casa, il resto in parte seminativo, in parte vigneto, in parte uliveta con circa 900 piante di ulivi in produzione. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo e ben ristrutturata, ideale per piu' nuclei familiari oppure per struttura ricettiva come casa vacanze. I due appartamenti sono cosi' composti: uno posto al piano terra rialzato di circa 220 mq totali composta da ingresso nella zona cucina- pranzo, ampio salone dal quale si accede ad un locale mansardato, tre camere matrimoniali, 1 media e due ampi servizi igienici; l'altro al piano terra, di circa 150 mq e composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere, 1 studio e due bagni. La proprieta' viene venduta con attrezzatura agricola. Da vedere. Per info e visite contattare Silvia al n. 3498715891. SI PRECISA CHE PER MOTIVI DI PRIVACY GLI INDIRIZZI DEGLI IMMOBILI SONO INDICATIVI DELLA ZONA DI RIFERIMENTO. Parrana San Giusto - Collesalvetti Casale in vendita - 17 vani - 380 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 8 camere e 4 bagni Classe energetica: E - Rif. A662

Casale di nuova costruzione, in splendida posizione panoramica nelle prime campagne di Castagneto Carducci con oltre 3 ettari di terreno. In una delle zone più affascinanti della Costa della Toscana, un incantevole Casale Toscano che si erge maestoso tra le colline di Castagneto Carducci. Questo Casale di Nuova Costruzione, con i suoi 3 ettari di terreno baciati dal sole e incorniciati da secolari oliveti e sughere, è incastonato nella rinomata zona DOC di Bolgheri. Situato in una posizione panoramica, il Casale offre una vista incantevole che si estende dal suggestivo panorama marino di San Vincenzo fino alle candida spiagge di Vada, senza alcun elemento di disturbo a turbare la pace e la serenità del luogo. Il Casale, con i suoi 200 mq disposti su due piani, è pronto ad ospitare i sogni e le aspirazioni di coloro che desiderano una dimora unica e personalizzabile. Al piano terra, le ampie stanze della zona giorno e living sono pronte ad accogliere con calore e comfort, con 4 ampie stanze da destinare a soggiorno, sala da pranzo e sala relax, affiancate da un'ampia cucina e un bagno di servizio. Qui, la costruzione caratteristica dei soffitti a volta in mattoni, fedelmente riprodotta secondo la tradizione degli antichi casali toscani, conferisce un fascino unico e un'atmosfera avvolgente. Attraverso un'ampia e comoda scala, si arriva al primo piano, dove la magia continuava a sbocciare. Qui, 4 ampie camere da letto, due delle quali con soppalco, e due con bagno in camera, attendono di accogliere i sogni e i dolci riposi dei suoi abitanti. Un terzo bagno, spazioso e lussuoso, con vasca idromassaggio, completava il piano, promettendo momenti di relax e benessere assoluto. Classe Energetica: G

Pressi Rosignano, 6 km dal mare, in posizione panoramica ed in totale quiete, vendesi annesso agricolo di 15 mq, per ricovero attrezzi. Terreno circa 8000 mq, seminativo, bosco e ulivi (19 piante). Classe Energetica: G

Casale da ristrutturare a Castagneto Carducci in posizione panoramica con due appartamenti oltre a vari magazzini per 160 mq. con 4900 mq. di Terreno. Antico casale Toscano in posizione collinare con vista panoramica sulle colline circostanti. Il fabbricato è interamente da ristrutturare, è composto da due unità immobiliari oltre a vari locali magazzini per complessivi 160 mq. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo pertinenziale di ca. 4900 mq. La proprietà attuale, nel 2022, ha ottenuto un parere positivo di fattibilità per un progetto di demolizione e ricostruzione. Ottimo accesso, direttamente da strada asfaltata. Dotato di linea elettrica e acquedotto. In posizione panoramica, immerso nel verde a 1,5 km dal Borgo di Castagneto Carducci, 9 km dal mare e 12 km dal Borgo di Bolgheri. Possibilità di ristrutturazione con i vari benefici fiscali, per ristrutturazione, sisma bonus, ecobonus e altri.

Casale Rose. Il casolare è situato in posizione molto riservata e panoramica sui suoi 10 ettari di terreno parte a oliveto (circa 900 piante di olivo), parte boschivo con piante di alto fusto, Vigneto, a meno di 20 minuti dalla costa e 25 dall'aereoporto di Pisa. Il casale risale alla fine del 1800 ed è stato recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie dove è stato possibile. La proprietà si compone di una casa padronale e di una Guest House con ingresso indipendente. La casa padronale di 230 mq si compone di cucina, tinello, ampio salone, 4 camere, 2bagni, oltre accessori. La guest house di 150 mq con cucina, sala, studio, 3 camere, 2 bagni. Accesso alla proprietà tramite un viale privato che termina davanti al casale con ampio parcheggio. Possibilità Piscina. Dotata di tutte le attrezzature agricole necessarie, che vengono vendute insieme all'immobile. Può essere una abitazione principale, seconda casa ma anche per attività turistico ricettiva. Riferimento R613

MONTENERO BASSO CASALE Novità sul mercato in esclusiva POSIZIONE GEOGRAFICA L' immobile si trova nel caratteristico quartiere di Montenero: a due passi dai principali servizi e collegamenti della zona; circondato dal verde e dalla tranquillità che solo questo quartiere può offrire DESCRIZIONE DELL IMMOBILE In caratteristico CASALE TOSCANO immerso nel verde, ne proponiamo la porzione ubicata al piano terreno, libera su tre lati; Con la sua grande metratura ( circa 300 mq di costruzione ) e 1500 mq di terreno pianeggiante ben curato a prato, olivi ed altri alberi da frutta, con reale possibilità di realizzare una piscina; questa elegante soluzione si presenta già divisa in due appartamenti attigui, aventi ciascuno accesso indipendente, ma facilmente riunificabili; è la soluzione ideale per due nuclei familiari che ambiscono ad esser vicini pur mantenendo ciascuno una sua privacy ed indipendenza ma anche per una una famiglia più o meno numerosa amante del verde e della quiete; l' appartamento più ampio; di circa 190 mq complessivi è composto da bellissima ZONA GIORNO con SALONE di 40 mq con CUCINA collegata di 20 mq, due CAMERE DA LEETO, un ampio SERVIZIO ed un comodo RIPOSTIGLIO preceduto da disimpegno; la zona giorno e' preceduta da un caratteristico LOGGIATO di 26 mq circa, realizzato con materiali originali d'epoca e dotato di grande forno a legna; pertinenza dell'immobile è una grande CANTINA avente accesso indipendente, ma collegabile dall'interno della casa, di una metratura di circa 80 mq complessivi; l' altro immobile: della superficie di circa 90 mq, sempre circondato da giardino privato su più lati, e' composto da ampio soggiorno - cucina, due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, disimpegno e secondo bagno; DETTAGLI! RIF: 661 Superficie: 300 mq e 1.500 spazio esterno; Piano: Terreno Camere: 4 (possibilità della quinta) Servizi: 3 Richiesta: 920.000 euro euro Classe Energ in attesa

In zona verdeggiante e soleggiata, proponiamo piccolo manufatto allo stato grezzo. L'immobile, libero su quattro lati, è accatastato C/2 e presenta una superficie catastale di circa 19.00 mq. con terreno agricolo, già coltivato nel passato, per complessivi 5.232 mq. Il fascino della struttura, caratterizzata da muri in pietra, può essere mantenuto nella ristrutturazione, che prevede anche un piccolo ampliamento per adeguamento igienico-sanitario. Vista la metratura del terreno, è possibile realizzare ulteriori 15 mq. di annesso agricolo da creare. * Ideale per: Residenti, Investimento PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punti forti d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi, bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Pressi Vada, 1,5 km dal mare, agevolmente accessibile, vendesi antico casale di 420 mq frazionato in due appartamenti indipendenti. Piano terra: stalle, cantina, magazzini, carraia. Piano primo: 1°appartamento con ampia terrazza, cucina pranzo, 3 camere, wc; 2° appartamento con cucina pranzo, 3 camere, wc, ripostiglio. Terreno: 1.900 mq, ampia corte con sovrastanti 3 annessi agricoli e alberi da frutto. Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m2 anno

In bellissimo casolare, vi proponiamo oggi questo bellissimo appartamento al piano terra, dai tratti tipici toscani, con l'eleganza del tempo che sembra essersi fermato. Dall'ampio parco di circa 4.000 mq, su cui insistono storici ulivi in produzione, si arriva davanti all'immobile dove ci accoglie un grande e curato porticato, ideale per trascorrere momenti di pace e relax. Siamo infatti in una zona molto riservata, anche se a pochi minuti dai principali servizi. Al suo interno, il salone con il caratteristico camino, la cucina a vista in muratura. Volte, cotto, pietra serena, caratterizzano l'eleganza di questa meravigliosa proprietà. Nel reparto notte, 3 grande camere, oltre i doppi servizi. Ripostiglio esterno e grande lavanderia. Completa la proprietà un locale magazzino. Ne consigliamo la visita. Classe energetica: G - Rif. FL-1360MG L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Pressi Castelnuovo, 12 km dal mare, con ampio panorama, vendesi porzione di antico casale indipendente su tre lati, di circa 400 mq, totalmente da restaurare. Piano terra: autorimessa, stalle, magazzini, ingresso per l'abitazione. Piano primo: ampia cucina con camino, 6 camere, ripostiglio, bagno. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

Vada, 3 km dal mare, circondata da 1 ha di parco con piante secolari e ulivi, vendesi antica villa di 1.300 mq totalmente da restaurare. Ottima ubicazione in posizione tranquilla ma a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi. Attraverso un cancello si accede alla corte esterna, sui lati sono presenti dei campi con gli olivi. Attraverso un ulteriore cancello si accede alla corte interna. Al piano terra si trova due grandi cantine con di fronte altri magazzini. L'immobile è sempre nelle condizioni originarie. La villa ha una superficie complessiva di oltre 1300 mq ed è composta al piano terra, un ingresso, studio, disimpegno con bagno, ampia zona pranzo, tinello e cucina. Al piano primo, 6 camere, 2 bagni, grande salone. Dalla corte, si accede inoltre ad una splendida terrazza che affaccia sul retro con sottostante altri locali adibiti a magazzino. Nella vendita è compreso un altro appartamento, al quale vi si accede da un ingresso autonomo direttamente dalla corte, riservato come alloggio per la servitù. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione ma la grande metratura ne fa un oggetto indicato per essere trasformato anche in struttura turistico ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Cod. Riferimento TOS1007 - Enel vende complesso rurale ubicato in zona rurale, in località Fattoria Il Lago, lungo la Strada Regionale Val di Cornia (N. 398), a circa 3 Km dal centro di Monterotondo Marittimo. Esso costituito da tre fabbricati con varie destinazioni, un'area scoperta di pertinenza ed un contiguo appezzamento di terreno. Il fabbricato principale si compone di un'abitazione disposta su due livelli e da locali adibiti a stalle e depositi al piano terra. I fabbricati accessori sono adibiti a fienile e stalle. Il complesso ricade nel PRG del Comune di Monterotondo Marittimo in zona agricola, pertanto il complesso dei terreni oggetto della presente proposta è soggetto alla disciplina sulla prelazione agraria di cui alle Leggi n.590 del 1965 e n. 817 del 1971 e successive modifiche ed integrazioni. Il complesso sarà oggetto di verifica di interesse culturale?ai sensi dell'art. 12 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. come meglio specificato nella Proposta Irrevocabile di Acquisto art. 4. L'immobile è gravato da servitù di passaggio su stradelle in particolare per l'impianto a confine della particella 137. Passaggio di linea telefonica attraverso le particelle 117, 109, 110 e 137. Sono inoltre presenti due linee elettriche. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento. I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l'inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

Centro. Vendita ad imposta di registro. "Residenza Sciesa 24". In contesto di nove famiglie, villetta di mq. 162 ca. disposta su due livelli. Al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e giardinetto. Al primo piano, 3 camere e 2 bagni. Possibilità posto auto € 15.000,00 o box singolo € 35.000,00. Completamente ristrutturato. Facciata ad intonaco con isolamento termico a cappotto. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Serramenti in alluminio/legno con doppi vetri. Oscuramento garantito da avvolgibili in plastica pesante con predisposizione motorizzazione. Porta primo ingresso blindata. Porte interne in legno a battente. Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet essenza Rovere nella zona notte. Sanitari sospesi Ideal Standard con miscelatori. Impianto videocitofonico. Predisposizione impianto climatizzazione. Predisposizione impianto allarme volumetrico e perimetrale. Impianto fotovoltaico per le parti comuni. Ascensore. Classe A.

In posizione semicentrale, nella zona residenziale del paese comoda per i principali servizi, proponiamo villa a schiera con spazio esterno privato fronte - retro prevalentemente piastrellato. Lalloggio, della superficie di circa mq. 150 si sviluppa su due livelli fuori terra ( piano terreno e primo ) oltre a locale autorimessa al piano seminterrato della superficie di mq. 50 collegato direttamente con l'abitazione principale. Internamente si compone da ingresso, grande zona giorno doppia con cottura ed uscita sullo spazio esterno, dispensa, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale con uscita verso l'esterno. Originariamente la camera al piano terreno era adibita a cucina, sono presenti gli allacci per poterla ripristinare. Al piano superiore, raggiungibile mediante scala in muratura, troviamo un disimpegno di collegamento, camera matrimoniale con balcone, due camere singole entrambe con accesso a balcone e grande bagno con vasca e finestra. La proprietà si trova in buone condizioni d'uso e manutenzione, non necessita di interventi di ristrutturazione necessari, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di condizionamento con pompe di calore caldo - freddo. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - + 39 333 80 177 64

(MONTENERO ) In posizione ponoramica con splendida vista mare proponiamo villetta con giardino e garage. L'immobile è circondato dal verde, costruito nel 2022 e in fase di ultimazione. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è così composto entrando al piano terra abbiamo una ampia zona giorno con angolo cottura a vista, antibagno e bagno con finestra. Dal salone si accede tramite portafinesta direttamente al giardino. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera media, uno studio e bagno con finestra. Dalla zona giorno abbiamo accesso alla taverna con locale tecnico dove è possibile ricavare un terzo bagno. Riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e predisposizione per camino. Garage a piano terra collegato all'appartamento e due posti auto. € 630.000 Rif. FL-1333EC L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).