Casale via del Capitello, Cona, Ferrara

QUARTESANA - IDEALE PER LE IMPRESE E PER SOLUZIONE GENITORI /FIGLI - Intervento con miglioramento energetico e sismico, nel caso di due /tre unità immobiliari, potranno essere utilizzate le detrazioni fiscali per: coibentazione tetto, pareti con cappotto termico, infissi e nuovi impianti di riscaldamento ( bonus 90 - superbonus condominio minimo) per consolidamenti strutturali con miglioramento sismico al 85% - Credito cedibile a banche o ad Enti.A SOLI 10 KM CIRCA DA FERRARA E A 5 MINUTI DALL'OSPEDALE DI CONA -OASI DI PACE IMMERSA NEL VERDE, disponibile in vendita ampia barchessa ( edificio rurale di servizio destinata a contenere gli ambienti di lavoro legati alla conduzione della proprieta') ottocentesca ( immobile storico categoria restauro vincolato belle arti, non è consentito l'aumento della volumetria completamente da ristrutturare. Sfruttando l'altezza e utilizzando l'immobile che ha strutture e murature buone è possibile ricavare tre ville adiacenti in categoria di restauro senza pagare oneri e senza il cambio di destinazione d'uso in quanto l'immobile è già considerato abitativo e recuperando travi e tavelle originali. Ogni villa avrebbe entrata indipendente, sarebbe libera cielo/terra, disposta su due livelli di: PT- cucina abitabile, salone, bagno e lavanderia. Al piano superiore : tre camere da letto con guardaroba e due bagni. Si potrebbero ottenere i posti auto coperti con struttura in legno nell'area scoperta di pertinenza ( concessi un garage o tettoia in legno per ogni villa) e area verde di pertinenza all'interno dello splendido parco. Il restauro permette la modifica delle aperture e inserimento lucernai nel tetto e consente di usufruire di considerevoli detrazioni fiscali: PER OGNI ABITAZIONE SI PUO' USUFRUIRE DEGLI SGRAVI FISCALI DEL 50% PER LA RISTRUTTURAZIONE E DEL 65% PER IL RISPARMIO ENERGETICO, realizzando l'intervento in totale detraibilita'. Lo stabile si trova a circa 800 mt dal centro del paese dove si possono trovare attività commerciali di ogni genere quali: forno, bar, negozio alimentare, supermercato, ristorante, edicola e fermata dell'autobus che collega la zona con il centro della citta'.