Nel cuore di Camposampiero, in una posizione strategica, in quartiere residenziale circondato da verde ed abitazioni di nuova costruzione, sorge un intervento immobiliare unico nel suo genere, in quanto l'idea è quella di offrire ai residenti abitazioni all'avanguardia in termini di risparmio energetico e caratterizzati da ampi spazi abitativi, ampie vetrate ed terrazzi solarium, senza rinunciare a tutti i servizi primari del centro città. ATTICO 3 CAMERE PRIMO E ULTIMO PIANO CON TERRAZZO ABITABILE Attico disposto su unico piano, composto di ampia zona giorno di 35mq con angolo cottura a vista, servito da ampia vetrata che affaccia sul grande Terrazzo di 28mq ideale per piacevoli momenti di relax. Nella zona notte troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Garage e Posto auto di proprietà completano il tutto. DESCRIZIONE IN BREVE: - ATTICO PRIMO E ULTIMO PIANO - SOGGIORNO DI 35MQ CON ANGOLO COTTURA A VISTA - 3 CAMERE DA LETTO DI CUI DUE MATRIMONIALI E UNA DOPPIA - 2 BAGNI FINESTRATI - RIPOSTIGLIO - TERRAZZO DI 28MQ - GARAGE - POSTO AUTO TECNICHE EDIFICATORIE: La realizzazione è costruita con le più moderne tecniche edificatorie, volte al risparmio energetico ed al confort abitativo, completi di fotovoltaico assicurando una alta qualità di vita ed dei costi di gestione ridotti grazie alla prestazione energetica massima in A4. LOCALIZZAZIONE: L' intervento è sito in una delle zona più strategiche di Camposampiero. Si colloca a pochi passi e da tutti i servizi primari e dall'ingresso della tangenziale. Prezzo: € 290.000 Classe Energetica: A4 Rif. 1857 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga 041469063 3939019284 pianiga@artediabitare.it Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Classe Energetica: A4

appartamento, ad uso abitazione al piano quinto, con soffitta al piano sesto e cantina al piano interrato, di complessivi vani catastali sette, in complesso edilizio denominato "Quartiere S. Gregorio" sito in Comune di Padova, Via L. Pellizzo con accesso dal n. 39 (scala G piano 5 int. 34C) e due posti auto coperti di pertinenza al piano primo sottostrada, il tutto per una superficie commerciale complessiva di mq. 198. Libero. data asta 21/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

In complesso residenziale e commerciale di grande pregio, nella storica e rinomata proprietà immobiliare denominata "Barchessa Mocenigo", nel comune di Abano Terme. Proponiamo la seguente, e molteplici ulteriori unità al grezzo, di diverse metrature e disposizioni, in un'area esclusiva e tranquilla ma con tutti i comfort a breve distanza. Il distributivo Questa proprietà è un appartamento al primo piano di 203mq con soppalco, locato nel lato interno della Barchessa, godendo di tranquillità e vista sui giardini. Il complesso dispone di vari parcheggi ad uso condominiale, oppure, è possibile acquistare dei posti auto privati comodi alla propria abitazione. La zona Abano Terme, comune rinomato per essere il principale centro termale delle Terme Euganee, a soli pochi chilometri dalla città di Padova e nelle immediate vicinanze della stazione dei treni. Il complesso Mocenigo è in una posizione strategica e comoda a qualunque tipo di servizio, a un paio di chilometri dal centro di Abano e ad una decina dall'autostrada.

PADOVA-S.AGOSTINO: In una cornice ideale per famiglie e professionisti, presentiamo in vendita un ampio ATTICO all'interno di una nuova palazzina composta da sole 5 unità abitative. Questo esclusivo immobile si trova nella ricercata zona di S. Agostino, caratterizzata da spazi verdi ben curati e comodità senza pari come il TRAM a pochi passi che permette facili collegamenti col centro città. Godrete della tranquillità residente ma anche dell'accessibilità ai principali servizi quali negozi, ristoranti e scuole. L'ATTICO offre uno spazioso TERRAZZO COPERTO di ben 25 mq dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto a cui si affaccia un grande SALONE luminoso quasi 60 mq - perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte ospita tre camere da letto generosamente dimensionate seguite dalla praticità di due bagni moderni ed un utile servizio lavanderia-ripostiglio, offrendo così tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze quotidiane. Il pacchetto immobiliare è completato da un ampio garage privato e comodo posto auto nel cortile interno alla residenza garantendo sicurezza e facilità d'accesso delle vostre vetture. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i tuoi gusti personali permettendoti così di creare l'ambiente dei tuoi sogni! Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

PADOVA CENTRO nelle immediate vicinanze della chiesa di SANTA SOFIA in bella posizione ATTICO dalle notevoli dimensioni di oltre 320 mq. con terrazza e doppi garage. Ideale per prestigiosa residenza o con la possibilità di suddividere lo stesso in più unità.Da riadattare e da vedere.

In via tranquilla e circondata dal verde in zona Sant'Osvaldo - Facciolati, proponiamo appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore. Il condominio, con poche unità, è curato e si trova in via chiusa, comoda alla pista ciclabile ed alla nuova linea del tram. L'attico presenta un ingresso che conduce al soggiorno con splendido affaccio dal terrazzo, una cucina separata con altro poggiolo profondo, due camere e bagno finestrato con vasca. Attraverso una scala in legno si accede alla mansarda, molto ampia, dotata di caminetto e servita da un ulteriore bagno con doccia e da un comodo ripostiglio. Completa la proprietà il garage. Le finiture sono dell'epoca con marmo in zona giorno e parquet nelle camere, rifatta cucina ed impianto elettrico alla fine degli anni '90. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata nel ripostiglio del sottotetto. Ideale per una famiglia che deisdera essere comoda al centro ed ai servizi, in un contesto tranquillo e affacciato sul verde.

IN VENDITA - Unica opportunità, attico al 13° piano, con vista a 360° sulla città di Padova. L'unità ha una superficie di circa 220 mq. con terrazza di circa 400 mq., composto da soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio, completo di cucina e armadiature fisse, riscaldamento e aria condizionata autonomi. Possibilità garage a parte. Marsilio Srl - Agenzia Immobiliare referente Andrea Bertoldo 335.6110604 Rif. Ba011

Splendido attico in costruzione a Maserà di Padova. Questa rara e introvabile proprietà vanta le massime tecnologie per il risparmio energetico, assicurando comfort e efficienza. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'attico si estende su una superficie di ben 145 mq. L'ampio salotto-soggiorno di 30 mq, offre uno spazio accogliente e luminoso, mentre il locale sottotetto può essere trasformato in una spaziosa cucina con terrazza o solarium ideale per godersi cene estive all'aperto. La zona notte dispone di tre camere a scalare, due bagni, lavanderia, ripostiglio, e ampio poggiolo. Completano questa meravigliosa offerta un garage e un posto auto al piano terra. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni.AGENZIA CALZAVARA

NUOVO ATTICO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO In elegante quartiere residenziale, vendesi nuovo attico in costruzione, in fabbricato di sole due unità abitative. Disponibili entrambe le unità poste al primo o al secondo piano senza spese condominiali. L'unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno di 30 mq. con zona cottura, 3 camere (una matrimoniale e due singole), 2 terrazzi (uno con accesso dalla zona giorno e uno con accesso da ogni camera da letto). Al piano terra garage per qualsiasi auto, vano tecnico di oltre 5 mq. e giardino esclusivo. Le unità saranno certificate in classeA4 a emissioni 0 di CO2 e dotate delle più moderne tecnologie come avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico di proprietà (5 kW), impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata installata, impianto antifurto installato, sanitari sospesi, serramenti e porte bianchi. Consegna settembre 2025.

Rif. Agenzia D388 Montegrotto Terme, splendido ATTICO nel cuore della cittadina termale con terrazzo panoramico. Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, posto al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore. L'attico è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso su un piacevole terrazzino in entrata, da cui poi si accede ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni finestrati. La magnifica terrazza di 90 mq circa, oltre allo spazio per il pranzo esterno, è dotata di area prendisole con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di aria condizionata. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

PADOVA - GUIZZA ATTICO unico nel suo genere per la bellezza dei terrazzi e le importanti dimensioni - Soluzione ideale anche per chi necessità di spazi separati autonomi ( uso genitori/figli o abitazione/studio), in quanto dotato anche di doppio ingresso Al piano: mq. 190 ca. con uno splendido salone con camino, cucina - pranzo, ripostiglio, 3 camere, doppi servizi, stanza guardaroba P. superiore sottotetto: mq. 65 ca. con 2 ampi locali + servizio Entrambi i piani sono dotati di ampi e spettacolari TERRAZZI per un totale di 230 mq. Completano la proprietà due garage e una cantina. Sicuramente è un immobile, nel suo complesso, UNICO. Il condominio è dotato di ascensore. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE PER ACQUISTARE? TI AIUTIAMO A GESTIRE TUTTO SENZA STRESS A PARTIRE DALLA STIMA GRATUITA DEL TUO IMMOBILE FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI!

VIA S. PIETRO mq.85 al secondo e ultimo piano su due livelli parzialmente arredato ingresso soggiorno con terrazzo cucina abitabile con poggiolo ripostiglio bicamere servizio finestrato autogas clima cantina € 295.000. Classe: F EP: 132,33

Bosco di Rubano, proponiamo in vendita questo elegante attico al secondo e ultimo piano all'interno di una palazzina di nuova costruzione di sole 5 unità abitative servita da ascensore. In quartiere residenziale tranquillo e comodo al centro di Rubano, questa soluzione offre un'esperienza abitativa unica. Contattaci per visitare l'immobile! L'appartamento (unità 5) vanta un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno di 50 mq con accesso diretto tramite vetrata alzata/scorrevole alla terrazza privata di oltre 75 mq ottima nelle stagioni più calde per pranzare e cenare all'aperto e per godersi momenti di pieno relax o da sfruttare come zona solarium. Passando nella zona notte attraverso una ampio disimpegno di 8 mq, troviamo tre stanze da letto: una camera padronale di 15 mq con bagno finestrato, una camera doppia da 14 mq, una camera/studio da 9 mq, bagno finestrato a servizio di tutte le stanze, ulteriore terrazza di quasi 30 mq e 2 poggioli per godere della vista sul verde circostante. Inoltre, il garage al piano terra e il posto auto assegnato offrono comodità e sicurezza aggiuntive. L'immobile è stato progettato ponendo la massima attenzione all'efficienza e al risparmio energetico, alto isolamento termico e impianti di ultima generazione: è dotato di impianto fotovoltaico autonomo di 3 kw per unità e dotato di accumulo integrato, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione allarme, predisposizione impianto di condizionamento per garantire massimo comfort ed efficienza energetica (classe energetica presunta "A4"). Non manca nemmeno la colonnina per la ricarica elettrica dedicata. N.B. Il prezzo proposto è calcolato senza il bonus sismico che è di €. 81600,00, che rimarrebbe in carico all'impresa costruttrice. Vicinanze Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Limena, Abano Terme, Mestrino, CampodoroSaccolongo, Veggiano, Vicenza e Padova.

Trebaseleghe, vicino centro, vendesi attico al secondo e ultimo piano con ampie terrazze. Trattasi di una nuova costruzione di tre piani, con ascensore, con 5 unità abitative così suddivise: due al piano terra, due al primo piano e un attico al secondo. Tutte le unità hanno a disposizione, all'interno del lotto, un posto auto. Particolare attenzione è stata data alla coibentazione e all'isolamento acustico di ogni singola unità, non a caso l'APE sarà di classe A4. Impianto fotovoltaico da 3 KW, pompa di calore, aria condizionata e predisposizione impianto VMC rendono l'impiantistica solamente elettrica con conseguenti risparmi energetici e un' ottimale vivibilità. Serramenti e porte avranno sistemi antieffrazione e doppio vetro camera 3 + 3b.e./14/5/14/3 + 3. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Pavimenti e rivestimenti della zona giorno in gres porcellanato e zona notte in legno di rovere. Sanitari a parete. Tapparelle motorizzate, impianto Tv digitale e satellitare, videocitofono. L'unità è costituita da ampia zona giorno, 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, lavanderia/bagno, 2 ampie terrazze e garage al piano terra. In questo momento vi è la disponibilità del costruttore a gestire col compratore eventuali richieste di modifiche. Nelle vicinanze di Mirano, Salzano, Scorzè, Massanzago, Pianiga, Santa Maria di Sala, Spinea, Martellago. Ns. Rif.: A-433.

In zona centrale comoda ai servizi ed ai mezzi, proponiamo meraviglioso ATTICO inserito in elegante condominio di poche unità, ad un PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO. L' appartamento risulta così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso all' importante terrazzo, tre camere, due bagni, disimpegno. Al piano terra garage e posto auto riservato. Le finiture previste nel ricco capitolato sono molto signorili. L' appartamento sarà dotato inoltre di riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone (giorno, notte, bagni) e scaldasalviette nei bagni per le mezze stagioni, pannelli solari, fotovoltaico, pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzata per garantire il massimo comfort ed una temperatura ottimale con costo di gestione quasi nullo e tanto altro ancora di serie. Classe energetica A4. Completamente personalizzabile. LE FOTO SONO ESEMPLIFICATIVE E SI RIFERISCONO AD IMMOBILE SIMILE PER CARATTERISTICHE E FINITURE. L' INDIRIZZO è INDICATIVO DELLA ZONA.

Situato all'interno di un recente residence di poche unità, inserito in contesto signorile, proponiamo splendido attico dotato di terrazza abitabile. Questo elegante attico, costruito con materiali di primissima qualità, offre un livello di comfort straordinario in ogni stagione. La zona living, con una cucina separata e un soggiorno splendidamente illuminato, si apre su una terrazza abitabile, ideale per ospiti e momenti di svago. La soluzione è cosi sviluppata : - ingresso su ampia zona living con accesso a terrazzo vivibile - cucina separata - 3 camere - 2 bagni finestrati La posizione privilegiata consente agevole accesso a servizi, istituti scolastici e reti di trasporto pubblico, contribuendo a semplificare la routine quotidiana. Completa la soluzione il garage al piano interrato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Vi invitiamo a contattarci. Rif. RVH-444 Prezzo: € 389.000,00 A.P.E : classe A1

Monselice. In contesto centrale, posizionato a poca distanza dal cuore del paese, nuovo attico in contesto di poche unità, con ampio terrazzo sviluppato su unico livello al piano secondo dotato di ascensore. Lo stabile si distingue dallo standard sia per la forma ma soprattutto per il concept con cui è stato realizzato ovvero cercando il massimo confort abitativo garantendo spazi ad uso esclusivo che godono di ottima privacy (l'unità ha confini liberi su 2 lati). La soluzione nello specifico si sviluppa con ingresso, zona giorno open-space di ottima metratura in modo da poter usufruire di una corretta gestione degli ambienti tra cucina e soggiorno, con splendida vetrata di grandi dimensioni che affaccia sull'ampio terrazzo abitabile a garanzia di un ambiente luminoso che risulta ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte si presenta di ottime dimensioni con 3 camere a scalare, 2 bagni di cui uno finestrato entrambi con box doccia. Garage singolo e posto auto completano la soluzione. Sono presenti tutte le nuove tecnologie principali a garanzia di un elevato confort abitativo. Rif MS-9 Prezzo € 298.400 Ape A4 come da progetto Si evidenzia che sia il puntatore sulla mappa sia l'indirizzo indicato che individuano l'unità immobiliare, per motivi di privacy non rappresentano l'esatta ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze. I render che rappresentano gli interni dell'immobile sono a scopo puramente illustrativo.

Via Don Gavino Pes Proponiamo in vendita un bilocale di 90mq posto al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, con poche unità abitative. La soluzione è divisa in modo strategico con la zona giorno completamente separata dalla zona notte, offrendo riservatezza alle due camere presenti. La zona giorno ampia e accogliente offre la possibilità di stare in compagnia senza rinunciare alla comodità e al comfort che si cerca quando si sta a casa. La cucina, separata dalla sala, è attualmente costruita in muratura ed è adiacente al bagno, situato a qualche gradino più in alto dalla cucina dandogli altrettanta privacy. La zona notte è attualmente divisa in due camere molto generose a livelli di spazio, entrambe le camere presentano un pavimento in parquet e sono entrambe finestrate. L'immobile si presenta in buone condizioni ma con qualcosa da rivedere senza ricorrere a spese esose.

Situato in una zona centrale di Murta Maria, a soli 10 minuti dal centro di Olbia, vi proponiamo in vendita un appartamento al primo piano all'interno di un piccolo complesso residenziale. L'immobile è circondato da un cortile privato di 113 mq su due lati e si accede alla proprietà tramite una scala esterna che conduce alla terrazza e all'ingresso principale. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampie stanze con generose metrature, permettendo di riorganizzare gli spazi per creare un luminoso soggiorno con cucina a vista e potenzialmente fino a quattro camere da letto con due bagni. La sua posizione strategica, a soli 2 km da spiagge rinomate come Porto Istana e Marina Maria, frequentate dagli amanti degli sport acquatici, e a 4 km dalla spiaggia Le Saline, lo rende un'opportunità straordinaria per essere trasformato in una casa vacanze o in una struttura ricettiva di alto potenziale. In questo modo si risponde alla crescente domanda turistica della zona, grazie alla sua ottima accessibilità alle spiagge e alle generose dimensioni dell'immobile. Così composto: • Terrazza scoperta • Grande soggiorno • Grande sala da pranzo • Cucina semi abitabile • Due camere da letto • Bagno • Ampio ripostiglio o terza camera da letto Dotazioni: • Giardino di 113 mq • Boiler per acqua calda • Due caminetti • Condizionatore Perché acquistarla? #1 Contesto residenziale tranquilla #2 Posizione strategica per raggiugere le spiagge #3 Ampie metrature interne da personalizzare #4 Ingresso indipendente con corte privata #5 Privo di spese condominiali #6 A 5 minuti da aeroporto Olbia Costa Smeralda ™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In vendita a Olbia, su una delle vie principali della città, proponiamo un ampio e luminoso immobile al terzo piano di un condominio, attualmente accatastato e strutturato come ufficio, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un quadrilocale residenziale. Gli spazi interni offrono una base perfetta per un appartamento funzionale e accogliente: due ampie camere matrimoniali, un soggiorno generoso con cucina open space, ideale per momenti di convivialità, e due bagni. Completano la proprietà un comodo studio polifunzionale e una grande veranda coperta, perfetta per godere della luce naturale e come zona relax. Ogni stanza è dotata di aria condizionata canalizzata, garantendo comfort in ogni stagione. La costruzione, risalente al 1990, richiede lavori di ristrutturazione, soprattutto in vista del cambio di destinazione d'uso, ma offre potenziale per realizzare un appartamento moderno e personalizzato, con spazi generosi ed efficienti. Un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa in una posizione centrale strategica e ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto. A pochi passi dal futuro lungomare, dal nuovo polo commerciale e dall'aeroporto Costa Smeralda. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze