Alle porte di Salò, in località Campoverde, proponiamo una interessante casetta indipendente in fase di totale ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ideale per famiglie alla ricerca di una Prima Casa a Salò. Gli spazi interni rappresentano la caratteristica principale di questa soluzione abitativa; Il piano primo, al quale si accede tramite una terrazza, vanta una superficie calpestabile di c.a 85 mq c.a., destinati per lo più a zona living, oltre ad una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno; il piano secondo mansardato gode della stessa superficie, composto da 3 grandi ambienti destinati ad ospitare ulteriori tre camere da letto, un secondo bagno lavanderia ed un locale ripostiglio/centrale termica. Al piano terra è presente un area cortiva dove può essere parcheggiata un auto. Potenzialmente la casa offre 4 camere da letto, una cucina ed un soggiorno di totali 50 mq, 2 bagni e locali accessori utili alla gestione quotidiana della vita familiare. Non ci sono spese condominiali ed entro la data di rogito notarile l'area cortiva, attualmente condivisa con l'unità sottostante, sarà rilevata dall'attuale proprietario, diventando così esclusiva. I lavori di ristrutturazione, inizieranno a breve ( primi di dicembre 2024) e riguarderanno il rifacimento delle facciate esterne, la sistemazione della copertura, la posa di nuovi serramenti interni ed esterni, porte interne, nuovi impianti (elettrico/idraulico/riscaldamento) corredati da certificati di conformità, nuovi bagni, fornitura di ceramiche per pavimenti moderni e di qualità. Il dettaglio dei lavori sarà visionabile in ufficio, tramite un capitolato delle opere contrattuale, e le finiture potranno essere personalizzate dagli Acquirenti se definite prima che l'impresa esegua i lavori. Consegna prevista : FINE MARZO 2025 In questo momento di mercato, l' immobile rappresenta un ottima possibilità di investimento, poiché, in rapporto alla metratura, alla zona, alle condizioni di consegna "ristrutturato", alla sua indipendenza, il prezzo risulta essere molto concorrenziale, e si presta per essere destinato ad una famiglia numerosa, che cerca una prima casa a prezzi contenuti rispetto al mercato immobiliare di Salò.

VILLA di generose dimensioni, libera 4 lati, in vendita a Padenghe sul Garda, in zona residenziale di ottimo contesto con una vista lago dal piano primo, comoda per il raggiungimento al lago. La Villa, è disposta su tre livelli abitativi, con l' interrato, libera su 4 lati e area di pertinenza di circa mq 2.770, di cui mq 1.600 di giardino, con ampio portico, così composta: ingresso su grande soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, camera e bagno zona giorno, al piano primo camera matrimoniale con bagno, con due terrazze, nell' interrato uso taverna con bagno, lavanderia, ripostiglio, posto auto coperto doppio. Vedi Progetto per terza camera al piano terra (totale 4) Certificazione energetica F IPE 231,11 kwh/m2. Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale. SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visione per questa villa in vendita a Padenghe sul Garda.

RIFERIMENTO:4344582 Premolo Bergamo,VIA ALDO MORO N.15/A piena proprietà di un Abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, bagno ed area esclusiva a giardino sito in comune di Premolo Bergamo. Data di vendita:11/06/2025 Offerta minima:€24.900,00 valore perizia:€ 66.880,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In splendida zona collinare, a 10 minuti di auto dal centro di Salò, nella località di Serniga, proponiamo in vendita una casa indipendente con VISTA LAGO e grande giardino esclusivo. La casa di dispone al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, e gode di una bellissima VISTA SUL LAGO. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno con accesso alla Terrazza, angolo cottura separato, 3 grandi camere da letto ed un bagno finestrato; al piano terra si trova una spaziosa taverna attrezzata con cucina (perfetta da utilizzare durante l'estate) e 2 grandi cantine a volti. Completano la proprietà un grande giardino esclusivo dal quale godere della bellissima vista sul Lago e sul Santuario di Serniga ed un posto auto coperto. Si tratta di una soluzione davvero UNICA, perfetta per coloro che amano la tranquillità di una zona verde incontaminata!

In una zona residenziale di nuove costruzioni, proponiamo la realizzazione di nuove ville singole in classe A, sviluppate su un unico livello. Queste abitazioni offrono spazi interni ben studiati, con un ampio soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, una comoda zona lavanderia e un garage doppio. All'esterno, le ville sono circondate da un grande giardino piantumato, perfetto per chi desidera realizzare una piscina e godere appieno del paesaggio circostante. La costruzione utilizza tecnologie di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e aria condizionata, con la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli spazi interni. Certificazione energetica: Classe A4. RIF: L0006

Rif: 33941017-157 - In zona residenziale prestigiosa di Salò, proponiamo in vendita una villa singola dalle generose dimensioni con piscina e strepitosa vista lago, libera al rogito e situata su due livelli. La proprietà si estende su una superficie totale di 409 metri quadri e comprende 17 locali, tra cui 6 camere da letto e altrettanti bagni. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort abitativo. Lo stato di conservazione della villa è buono, con infissi in legno e vetro che assicurano un'ottima isolazione termica e acustica. L'immobile viene venduto senza arredamento, ma dispone di una spaziosa cucina abitabile perfetta per gustose cene in famiglia. Un balcone privato consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino e il terreno/bosco di circa 4600 mq circostante offrono la possibilità di trascorrere del tempo all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio, una cantina e una soffitta, ideali per riporre attrezzi e oggetti di valore. Il riscaldamento è autonomo e utilizza metano come combustibile, garantendo un'efficienza energetica ottimale. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi luminosi e ben distribuiti per una vita quotidiana comoda e funzionale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO SE VUOI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!

In una posizione unica, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una meravigliosa villetta bifamiliare a Salò in un contesto residenziale tranquillo ma al contempo vicino a tutti i servizi del paese, un occasione unica e imperdibile a soli € 2.900,00 al mq. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2008 e rifinito finemente con materiali di pregio, presenta un ingresso indipendente contornato da un utile loggiato di ben 26 mq e un giardino privato di quasi 330 mq. La casa è disposta su due livelli che potrebbero essere convertiti facilmente in due distinti appartamenti. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living openspace con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una comoda lavanderia. Si accede al Primo Piano da una bellissima scala moderna arrivando nell'ampio soggiorno dove troviamo splendide vetrate che affacciano sul grande terrazzo di 26 mq con una gradevole vista sul lago, una spaziosa cucina a vista, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo una suite padronale con cabina armadio, una grande camera singola, uno spazioso bagno con vasca e doppio lavabo, un secondo bagno con doccia ed un utile ripostiglio. A completamente di questo immobile troviamo 4 posti auto coperti e una spaziosa cantina.

A Moniga del Garda, a pochi passi dal centro, proponiamo villa singola di recente costruzione con ampio giardino. La villa, circondata da uno giardino ben curato di 400mq, è disposta su due livelli come segue: Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina separata abitabile, bagno di servizio ed accesso diretto all'ampio portico. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore composta da due camere da letto, di cui una con balcone e un secondo bagno. Completa la soluzione una taverna ed un garage. L'immobile viene venduto completamente arredato. La villa, arredata con cura, è dotata di travi in legno a vista e curata in ogni minimo dettaglio. La luce naturale dell'abitazione rende la casa ancora più luminosa ed accogliente. Posizione ideale; a pochi passi da centro di Moniga e tutti i servizi principali. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Moniga del Garda è un piccolo comune in provincia di Brescia, situato sulla riva ovest del Lago di Garda. Le aziende agricole delle campagne circostanti producono un particolare vino locale: il Rosè Chiaretto. Viene prodotto anche dell'ottimo olio Extra Vergine di Oliva. Percorrendo una strada panoramica, lunga circa 10 km e che costeggia il lago, è possibile arrivare fino a Salò. Il paesaggio collinare intorno a Moniga offre diverse possibilità per ciclisti e mountain bikers che attraversano uliveti, vigneti e campi che garantiscono una fantastica vista del lago. A piedi, costeggiando il lago, si possono raggiungere i comuni di Padenghe e Manerba. Facilmente raggiungibile con l'autostrada A4 Torino/Venezia: uscire al casello di Desenzano e poi seguire le indicazioni per Salò. In treno: la stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano a pochi km da Moniga

Questa bellissima proprietà si trova in un piccolo borgo sopra la meravigliosa cittadina di Salò, famosa per la sua storia e la sua bellezza paesaggistica. La vista panoramica sul lago di Garda è ovviamente molto bella con in primo piano la penisola di Sirmione. La posizione collinare ed esposta a sud garantisce un clima ideale sia d'estate che d'inverno. Ristrutturata negli anni '70, la villa si presenta in buono stato ma certamente bisognosa di ristrutturazione per potere essere abitata tutto l'anno e con le comodità e finiture di oggi, per vivere in uno spazio unico e pieno di storia. La proprietà è costituita da una abitazione principale che si sviluppa su quattro piani, per un totale di circa 400 metri quadri, comprendente un solaio recuperabile ad abitazione. Ad ogni piano troviamo un portico o una terrazza da poter usufruire in ogni stagione. All'interno del parco di 5000 metri quadri è stata edificata negli anni '70 una dependence di circa 80 metri quadri, oggi ampliabile. I due immobili offrono complessivamente 12 locali, tra cui 8 camere e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a propria disposizione. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non isolato e con una vista lago veramente preziosa. La proprietà include una ampia piscina. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Salò, una delle perle più raffinate del Lago di Garda, è il luogo ideale per chi cerca una residenza di lusso in un contesto unico e prestigioso. Situata sulla sponda occidentale del lago, Salò è caratterizzata da un'elegante atmosfera storica, con il suo lungo lago costellato da palazzi signorili, boutique di alta classe e rinomati ristoranti. Il centro storico, ricco di cultura e tradizione, si sviluppa tra stradine acciottolate, eleganti piazze e affascinanti scorci che si affacciano sulle acque cristalline del lago. Grazie al suo clima mite tutto l'anno, Salò è un luogo privilegiato per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, ma con tutti i comfort a portata di mano. La città offre un'elevata qualità della vita, servizi di eccellenza e una posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente altre prestigiose località del Lago di Garda e importanti centri urbani come Brescia e Verona. Salò rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, storia e natura, offrendo un ambiente raffinato e riservato per chi cerca una residenza esclusiva. Scegliere una proprietà a Salò significa investire in un'oasi di bellezza e tranquillità, senza rinunciare a un'eleganza senza tempo e a una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità,.

A soli 200 metri dalla rinomata Spiaggia della Romantica, una delle più belle e ampie del Lago di Garda, proponiamo una villa singola di nuova costruzione in pronta consegna, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal lago, circondato da comfort e tranquillità. Questa indipendente residenza, dotata di piscina privata, offre spazi moderni e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come seconda casa. Il piano terra accoglie con un ampio portico vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e una spaziosa zona giorno molto luminosa con cucina a vista e un bagno di servizio finestrato. Al piano superiore, due luminose camere matrimoniali con accesso diretto a una terrazza panoramica, perfetta per godere di piacevoli serate e della vista sul verde circostante. Completano il piano uno studio, ideale per chi lavora da casa o per esigenze di spazio aggiuntivo, e un secondo bagno finestrato. Nel piano interrato troviamo una grande stanza jolly da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di due posti auto scoperti e offre la possibilità di personalizzare le finiture per rendere ogni dettaglio perfettamente conforme ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Impianti di climatizzazione e allarme sono già inclusi, garantendo massima sicurezza e comfort. La villa è in classe energetica A4, che assicura il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente, e può essere consegnata in soli tre mesi. La posizione è davvero invidiabile: oltre alla vicinanza alla Spiaggia della Romantica, la villa si trova a pochi minuti dal suggestivo Parco Naturale della Rocca di Manerba, un'oasi di natura e storia, perfetta per escursioni, passeggiate e panorami mozzafiato sul lago. Manerba del Garda è un incantevole comune situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, noto per le sue bellissime spiagge e il suo ricco patrimonio storico e naturalistico. La celebre Spiaggia della Romantica è una delle più grandi e frequentate del lago, perfetta per chi ama il relax in riva all'acqua. Il Parco Naturale della Rocca di Manerba, con le sue spettacolari scogliere e i sentieri panoramici, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla vegetazione circostante. Manerba è anche un luogo ricco di tradizione e cultura, con borghi pittoreschi, ristoranti tipici e cantine dove è possibile gustare i prodotti locali. Nonostante la tranquillità del borgo, Manerba è ben collegata alle principali località del Garda, offrendo una perfetta combinazione tra relax e praticità. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza.

Rif. EB-35-106 Padenghe sul Garda - Nuova Villa Singola con vista lago e piscina Costruita nel 2018 in classe A2, la villa e' dotata di tutti i confort e l'impiantistica di ultima generazione attenta al risparmio energetico come impianto fotovoltaico, domotica. In posizione centrale e' comoda a tutti i servizi e alle spiagge piu' rinomate, gode di una vista lago splendida gia' dal piano terra e dalla zona piscina. Si sviluppa su 2 livelli completamente fuori terra con un parco privato di 2.000 mq ed una piscina dalle generose metrature. Attualmente e' suddivisa di 2 appartamenti trilocali al piano terra e da un appartamento pentalocale al piano primo, ma con piccoli interventi non invasivi si puo' trasformare la soluzione immobiliare in un'unica abitazione. Il prezzo comprende l'arredo completo presente. Ottima soluzione sia come casa principale, sia casa per le vacanze oppure si puo' utilizzare come struttura ricettiva. PADENGHE SUL GARDA Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia. Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed è parte dei Valtenesi, un'unità morfologica che comincia a Portese, nelle vicinanze di Salò e finisce a Desenzano del Garda. Reperti archeologici testimoniano che l'occupazione di Padenghe risale al Neolitico. In epoca romana il paese era un'importante porto adibito al baratto. Le nobili famiglie della corte dell'imperatore di Milano commissionavano lussuose ville e templi. Per motivi di difesa dalle invasioni barbariche l'insediamento venne spostato dalla riva del lago sulla collina, dove poi fu costruita la torre. La città possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati. Il clima è mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del Lago di Garda. Come in molte altre città e paesi intorno al Lago di Garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. Edifici d'interesse sono Villa Barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. Al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei Valtenesi. A Padenghe ci sono diverse invitanti attività sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca. Inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il Garda Golf, l'Arzaga Golf Club, lo Cervò Golf.

Rif: AT-002-190 Villa bifamiliare di nuova costruzione distribuita su due piani oltre a interrato, tra Manerba e Raffa di Puegnago, con box doppio, giardino e possibilità di piscina. La villa è attualmente finita esternamente quasi completa all'interno. Disponibile altra villa gemella al rustico, così che il cliente finale possa sceglierne le finiture. La villa ha accesso pedonale e carraio dalla strada dove c'è uno slargo per far parcheggiare ospiti. Dal vialetto si arriva al giardino sintetico, che potrebbe anche ospitare una piscina, con siepe e ulivi già piantati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera o studio e un portico di circa 20 mq. Al piano primo grande camera matrimoniale con terrazzo, una singola con balcone e un bagno. Al piano interrato garage di circa 35 mq, grande taverna, un locale multiuso con bagno, che potrebbe essere una camera ospiti, e locale tecnico.

Un classico in chiave moderna. Immerso nella suggestione della corona di colline che circondano il golfo di Salò, a confine con la Valtenesi, territorio di grande valore ambientale e di rinomata produzione di vini, abbiamo trovato un antico cascinale al quale si accede percorrendo una magnifica strada privata che si snoda accanto ad un ruscello, attraversando un bosco. Una antica struttura che si sviluppa su due piani è ora in vendita. Anticamente utilizzata sia come abitazione che per il ricovero di bestiame, rinasce ora attraverso un progetto di grande versatilità, che prevede cinque appartamenti per la locazione estiva ma che può configurarsi come casa padronale unifamiliare o come abitazione per due nuclei. La progettazione è stata studiata in ogni minimo dettaglio intuendo il futuro realizzo di un superbo edificio classico rivisitato in chiave moderna attraverso l'uso di grandi vetrate che permettono di godere della vista della natura e di scorci di vista sul lago. La collocazione della piscina è stata studiata per essere attuata in una posizione privilegiata con massima esposizione al sole e con vista su uno scenario comprendente il lago e il dolce andamento delle colline. Il progetto, già approvato, attualmente prevede una realizzazione nel rispetto del vincolo conservativo che caratterizza l'edificio, confermando una metratura di 500 mq ca. ed include balconi, terrazzi, logge, soppalchi e altri vani accessori. Il garage della struttura è di mq. 150 ca. rendendosi adatto ad ospitare un numero considerevole di vetture. La richiesta per l'immobile con il progetto approvato e mq. 5000 ca. di terreno è di euro 950.000 La richiesta, da intendersi a parte rispetto al prezzo del casale, per l'appezzamento di terreno di mq. 12.000 ca. con destinazione uliveto in produzione ( numero olivi 300), facilmente accessibile con mezzi agricoli e servito da acqua del pozzo è di euro 350.000.

Rif: AT-002-155 Antico cascinale, immerso in ambiente bucolico, con grande uliveto annesso e progetto approvato per complesso di 6 appartamenti. Si accede tramite una splendida strada privata circondata da piante e costeggiata da un ruscello. Il progetto prevede una splendida fusione tra moderno e antico, dove la pietra a vista incontra l'acciaio e il vetro, il tutto immerso tra il verde e gli ulivi e godibile dalla grande piscina a sfioro sulla sommità della collina con ampia vista panoramica. Il progetto prevede un immobile di circa 650 mq commerciali, ovvero 450 mq di superfici calpestabili, 150 mq di garage seminterrati, 20 mq di locali tecnici e magazzini. L'immobile è venduto con uliveto di 5.000 mq e c'è la possibilità di acquistare altri 12.000 mq a € 350.000. Progetto approvato nel 2022, possibilità di cessione dei crediti risultanti dalla ristrutturazione.

Nella zona più richiesta ed usata per godersi le acque del Lago di Como ed i meravigliosi fuochi d'artificio che ormai come tradizione illuminano le acque dell'Isola Comacina, proponiamo fantastica opportunità di avere una residenza unica in complesso chiuso con vista a 180 gradi del lago, ma in privacy totale. Il residence adiacente alle sponde del lago offre un rarissimo box auto e tre comode camere oltre alla zona giorno affacciata sul verde, per godersi le giornate più belle all'aria aperta. All'interno troviamo al piano terra la zona giorno con il living, cucina separata e patio con vista giardino e Lago di Como; al piano superiore le due comode camere da letto con bagno finestrato e balcone fronte lago; l'ampia mansarda, invece, è ideale come grande terza camera illuminata dai due grandi velux o ulteriore stanza jolly. Spese di gestione contenute e rarità unica da personalizzare a proprio piacimento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Scopri questa incantevole villa semi-indipendente situata a Sala Comacina, un luogo mitico sul lago di Como. Con una superficie commerciale di 300 m², questa proprietà offre un'esperienza abitativa su tre livelli, perfetta per chi cerca comfort e lusso. Al piano terra, troverai un salone spazioso con terrazzo e una cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto e tre bagni moderni. Rilassati nella tua oasi privata con una piscina interna, sauna e vasca idromassaggio. Il grande terrazzo con zona BBQ e solarium offre una vista mozzafiato sul lago, rendendo ogni tramonto un'esperienza indimenticabile. La mansarda versatile può essere utilizzata come camera, ufficio o spazio giochi, completa di bagno. La villa, costruita nel 2019 e completamente ristrutturata, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Situata vicino all'Isola Comacina e attraversata dalla Greenway del Lago, offre un microclima mediterraneo e panorami spettacolari. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e comfort si incontrano! La proprietà è perfetta come casa vacanze di lusso a due passi dal lago, oppure un investimento redditizio per affitti brevi in posto di grande flusso di turismo internazionale

A Salò, nella frazione di Cunettone in posizione residenziale e comoda a tutti i servizi, intero stabile composto da 8 unità immobiliari indipendenti. L'operazione di vendita riguarda l'acquisto della quota nella misura del 50% di proprietà dell'intero immobile e quindi di 1/2. Si acquista quindi il 50% della proprietà sull'intero bene e non una parte ben definita di porzione del bene stesso. Intero stabile indipendente e libero sui 4 lati con giardino composto da: - 2 negozi al piano terra di 46 m uno e l'altro di 49 m (entrambi affittati) - grande appartamento al primo piano di 141 m con terrazzo (libero) - 2 appartamenti trilocali al secondo piano di 61 m l'uno e 64 l'altro (entrambi locati) - uno studio al piano terra di 36 m (libero) - una taverna a volti utilizzabile anche come grande magazzino di 138 m - un'autorimessa di 164 m. L'immobile garantisce nell'immediato una rendita in quanto 2 appartamenti e 2 negozi sono affittati.

Una villa singola di prestigio situata nel rinomato quartiere residenziale di Barcuzzi, questa proprietà esclusiva, ristrutturata e certificata in Classe A, offre un'elegante combinazione di lusso, comfort e sostenibilità! Caratteristiche Principali: La villa è composta da due unità residenziali, offrendo flessibilità e versatilità d'uso: La residenza principale è sviluppata su un piano unico al piano terra, con una disposizione impeccabile che comprende 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio living con cucina separata, garantendo spazi generosi e molta luminosità in tutti gli ambienti. La proprietà vanta una lussuosa area dedicata al relax con spa privata al piano interrato, completa di sauna e zona relax, perfetta per rigenerarsi in totale privacy. Con un'ampia autorimessa di oltre 70mq, la villa offre abbondante spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Un piccolo appartamento indipendente all'ultimo piano, accessibile tramite scala esterna, completa l'offerta di questa proprietà, offrendo una soluzione aggiuntiva per ospiti o per generare reddito extra. Caratteristiche Ecosostenibili: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 30 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e contribuendo alla riduzione delle emissioni di carbonio. Spa e Piscina Clorata: Una spa privata e una piscina al cloro arricchiscono ulteriormente l'esperienza di lusso e relax offerta da questa proprietà. Il tetto è stato rifatto con un cappotto termico, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Infine una moderna caldaia abbinata a una pompa di calore assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile per tutta la proprietà. La villa viene venduta completamente arredata coma da fotografie! Cod: DV-154

A Puegnago del Garda, in via Arginelli, in zona tranquilla in lottizzazione di sole tre ville, Gipa Exclusive Homes propone in vendita ultima villa di nuova costruzione con area verde esclusiva. La villa Gipa è una villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio. Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4, completamente elettrica dotata di impianto fotovoltaico e personalizzabile. Possibilità di averla a scelta in Edilizia Tradizionale o Prefabbricata in Legno. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. Varie possibilità di scelta dalla classica con il tetto a doppia falda alla moderna con il tetto piano. Totalmente personalizzabile sia per la distribuzione degli spazi interni che per le scelte di finitura. L' ampio giardino permette la realizzazione di una piscina esclusiva. La Villa GIPA viene consegnata ai clienti con altissimi standard di finiture, dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici. Soluzione utile ed ingegnosa per ammortizzare i costi di gestione e aumentare la comodità. CHI SIAMO GIPA Homes è un concept innovativo nell'edilizia. Grazie all'esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di case con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando inoltre le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico. Per maggiori informazioni e per essere sempre aggiornato sulle unità ancora disponibili visita il nostro sito www.gipahomes.com Puegnago del Garda è un comune di 3.500 abitanti in provincia di Brescia. È è situato in zona collinare, molto vicina alle più rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga, Padenghe e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di vini e olio dalle pregiate qualità. È una zona in espansione demografica: gli abitanti si sono quasi raddoppiati dagli anni '90. A chi ha scelto Puegnago per vivere vanno aggiunte le migliaia di turisti, italiani e stranieri, che si trasferiscono in queste zone durante i periodi di vacanza. Ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce un ottimo investimento che possa rivalutarsi nel tempo, come seconda casa o in previsione di una futura vendita.

Rif: AM-056-4 SALO', in via Garibaldi, posizione centrale, si propone interessante soluzione indipendente TERRA CIELO Grazie all'ingresso separato con il resto della casa il piano terra può essere utilizzato come taverna o, data la posizione anche come locale commerciale. Attraverso scala interna si accede al primo piano e alla zona giorno, recentemente ristrutturata composta da soggiorno con stufa a pellet e comoda cucina abitabile con un bagno finestrato. Al secondo piano si trovano una camera da letto matrimoniale e una camera doppia e il secondo bagno finestrato. Il soffitto è leggermente mansardato. La casa viene venduta semiarredata.