Attico viale Cirenaica 5, Tripoli Mare, Rimini

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un GRANDE ATTICO al quarto piano con ampio Terrazzo che circonda tutto l'appartamento, DUE grandi garage e cantina, in una delle zone più esclusive della città, a MARINA CENTRO, tra piazzale Kennedy e piazzale Marvelli. DISPOSTO SU UN UNICO PIANO e libero da tutti i lati, TUTTI GLI AMBIENTI SI AFFACCIANO SUL GRANDE TERRAZZO di 75 mq calpestabili, attraverso porta finestra, avendo così la possibilità di utilizzarlo e goderne in ogni suo angolo e in ogni stagione, visto il notevole spazio loggiato. SVSI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ALLEGATE, PRESTO IL VIDEO IN HD. Il condominio, ottimamente tenuto, si trova posizione leggermente arretrata, tranquilla e riservata, a due passi dalla spiaggia e dallo splendido PARCO DEL MARE e da tutti i servizi e le attività presenti. Struttura portante in cemento armato con intelaiatura di pilastri e travi, termo cappotto esterno, scivolo che conduce al piano seminterrato. All'interno della corte condominiale è presente anche una zona adibita a raccolta differenziata. L'ascensore condominiale, con una chiave ad uso esclusivo, conduce direttamente all'interno dell'attico, regalando una comodità ed una riservatezza senza eguali. I grandi garage sono cosi dislocati: il primo garage, di 31 mq, al piano terra, è dotato di basculante motorizzata, rubinetto scarichi per lavatrice, mentre il secondo garage, di 33 mq, al piano seminterrato e accessibile da comoda rampa carrabile. La funzionale ed ampia cantina, di 17 mq, è anche carrabile ed utilizzabile per depositare biclette e motorini. L'abitazione risulta così composta: ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno, di oltre 35 mq calpestabili, che si affaccia completamente su ampio Terrazzo con possibilità di mangiare all'aperto, e spaziosa cucina finemente arredata con mobilio su misura. Dal disimpegno si giunge alle due camere da letto, una delle quali matrimoniale, con elegante bagno en suite finestrato. Attualmente la terza cameretta, dotata di finestra e velux è utilizzata come comodo e funzionale guardaroba, con mobili su misura, ma sarebbe possibile utilizzarla come camera singola. La seconda camera da letto ha una rilassante vista mare, sulla terrazza prospiciente ci sono tavolino e sedie, per godere appieno del panorama. Completa l'abitazione il bagno principale, finestrato e con vasca idromassaggio. Particolarità di Rilievo dell'abitazione è sicuramente il grande Terrazzo, in gran parte loggiato, che circonda tutto l'attico. TUTTI GLI AMBIENTI SI AFFACCIANO SUL GRANDE TERRAZZO di 75 mq calpestabili, attraverso porta finestra, avendo così la possibilità di utilizzarlo e goderne in ogni suo angolo e in ogni stagione, visto il notevole spazio loggiato. FINITURE E IMPIANTI L'attico è in OTTIMO STATO MANUTENTIVO, pari al nuovo, e presenta FINITURE ELEGANTI E DI OTTIMA FATTURA, nello specifico: un chiaro ed elegante pavimento in listoni di legno riveste tutta l'abitazione, ad esclusione dei 2 bagni, infissi esterni in alluminio e doppio vetro, porte interne in elegante legno laccato e finiture in acciaio satinato, raffinate persiane, portone blindato sia all'ingresso principale che all'accesso dell'ascensore, videocitofono. Riscaldamento autonomo, radiante a pavimento, split di aria condizionata con pompa di calore. ARREDO COMPRESO Elegante cucina con elettrodomestici (frigorifero, forno, lavastoviglie), mobile cucina con piano da lavoro, grandissima libreria su misura in soggiorno, libreria nel disimpegno notte, armadi nelle due camere da letto, scaffalatura ed appenderia nel guardaroba, arredi bagni, scaffalature nel garage e nella cantina. SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ALLEGATE, PRESTO IL VIDEO IN HD. Contattare CHIARA al **********, grazie.