Con questa nuova esclusiva, l'Immobiliare Il Sole vi porterà in vacanza tutto l'anno. Vendiamo un'impeccabile villetta al mare, località Fiumaretta, celebre per le sue spiagge, e per le passeggiate lungofiume sul romantico molo, situata in zona residenziale. Il delizioso giardino privato, i comfort e i servizi raggiungibili a piedi garantiscono alle famiglie una rilassante e funzionale quotidianità. L'abitazione è rifinita con estrema cura ed attenzione ai dettagli, nonchè al risparmio energetico. Migliora il tuo stile di vita scegliendo la casa giusta. Chiamaci per fissare un appuntamento. Casa Libera

Ortonovo in zona tranquilla ampia porzione di trifamiliare con 600 mq. di giardino su due livelli collegati da scala interna con possibilita' di essere divisi in due appartamenti gia' esistenti composta da: ingresso al primo piano,cucina abitabile con balcone,soggiorno doppio con camino e accesso ad ampio balcone,due camere da letto matrimoniali,bagno con vasca,2°P collegato tramite scala a chiocciola altra soluzione di 120 mq.composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno con camino,ripostiglio,zona pranzo,due camere da letto di cui una matrimoniale,bagno con vasca,quattro posti auto interni giardino. TUTTI GLI IMPIANTI SONO SEPARATI E SERVONO IN MODO AUTONOMO I DUE APPARTAMENTI. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI AMMODERNAMENTO.

Luni in zona residenziale vendiamo bifamiliari di prossima realizzazione ma già con possibilità di essere prenotate L'immobile viene realizzato con rifiniture di pregio e dotate di tutti i comfort, disposta su 2 livelli, è cosi composto ingresso da pergolato direttamente sul soggiorno, cucina a vista e bagno/lavanderia al piano primo 2 camere matrimoniali disimpegno e bagno (piano primo di civile abitazione no mansardato) portico di 33 mq giardino di 100 mq e 2 posti auto. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare ******: https://www.******/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/

Comune di Arcola - Pietralba - AR467 - vendiamo appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di villa trifamiliare. L'appartamento di mq. 89 circa così distribuito: ingresso in cucina e soggiorno open-space, ampio disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia. Esternamente all'appartamento e ad uso esclusivo. viene venduto un terreno di mq. 300 circa. L'immobile necessita di lavori di riordino. Ottima soluzione come appoggio per le vacanze trovandosi in zona pre-collinare circondata dal verde, ed a soli 10 minuti in auto da Lerici. Termoautonomo, nessuna spesa condominiale.

Dogana terratetto di ampia superficie con giardino privato. La villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata. Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 36 mq. Piano seminterrato: • Altezza di 2,50 metri • Ampio rustico con caminetto • Ripostiglio nel sottoscala • Corridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione Primo piano - zona notte: • Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muro • Bagno finestrato con doccia idromassaggio • Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra Sottotetto open space: • Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello Vasistas • Parete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglio La casa non necessita di lavori, gli infissi sono per la maggior parte nuovi, sono presenti dispositivi smart (apertura automatizzata tapparelle, termostato ecc). Libera da subito. Dogana terratetto di ampia superficie con giardino privato. La villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata. Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 36 mq. Piano seminterrato: • Altezza di 2,50 metri • Ampio rustico con caminettoDogana terratetto di ampia superficie con giardino privato. La villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata. Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 36 mq. Piano seminterrato: • Altezza di 2,50 metri • Ampio rustico con caminettoDogana terratetto di ampia superficie con giardino privato. La villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata. Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si

Casano - Luni LUMINOSISSIMA, PRATICAMENTE INDIPENDENTE ( attaccata solo da un lato ) con GARAGE e GRANDE TERRAZZA ABITABILE. Casa semindipendente in vendita - 5 vani - 110 mq - con ingresso indipendente - DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO. GIA' LIBERA, è così suddivisa: ingresso in bel soggiorno luminoso con camino, cucinotto, disimpegno notte, 4 camere da letto ( una può diventare un secondo bagno ), bagno. Al piano strada un garage privato. Corte pavimentata di circa 40 mq con locale caldaia. Prezzo trattabile. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Casa indipendente di circa 110 mq disposta su due livelli, immersa nel verde con circa 4500 mq di terreno, a due passi dal centro. La casa si compone di soggiorno,cucina abitabile, bagno al piano terra, due camere da letto matrimoniali e terrazza al piano primo. La casa è stata ristrutturata nel tetto e nella facciata, ma necessita di interventi di ammodernamento nelle parti interne Al piano seminterrato ampie cantine per un totale di circa 50 mq. Ideale per gli amanti del verde, ma che desiderano avere il centro città a portata di mano. Possibilità di ampliamento Richiesta € 230.000,00

In vendica nel Comune di Luni località Casano, in zona tranquilla e verdeggiante, Porzione di bifamigliare al piano primo ed ultimo, l'immobile di circa 90 mq ha accesso indidipendente da un balcone di ingresso ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina, sala, due camere, bagno, oltre ad un'ampia mansarda. Necessita di qualche lavori di riordino, tetto in buono stato.

Castelnuovo Magra località Colombiera proponiamo in vendita semi indipendente a piano terra con giardino privato. L'immobile, ultimato nel 2019, dotato di tutti i comfort si sviluppa su 116 mq ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, 3 camere di cui una matrimoniale con bagno e due camere singole e secondo servizio. L'immobile è termoautonomo ed è dotato di riscaldamento a pavimento. Porticato, giardino che si sviluppa su due lati oltre a corte piastrellata sul retro. Completano la proprietà due cantine e posto auto coperto assegnato e ulteriori tre posti auto scoperti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: SARZANA Piazza San Giorgio 14 telefono 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA più vicine a te LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci 0187 511723 SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264/F AULLA Via XX Settembre, 44 telefono 0187 420328, 331 9375645 MASSA Via Eugenio Chiesa,30 telefono 0585 832013 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 telefono 0584 1642990, 340 3885549 www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare studioaffittisarzana@gmail.com

**Villetta a Schiera in Vendita - Isola di Relax Immersa nel Verde** Scopri questa meravigliosa villetta a schiera, un'isola di totale relax immersa nel verde, situata nelle vicinanze delle splendide spiagge di Levanto e Framura. La proprietà offre un'opportunità unica per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, grazie ai numerosi itinerari per il trekking e la bike, inclusa l'altavia delle 5 terre. La casa, semi indipendente, si sviluppa su una superficie commerciale di 78 m² e presenta un'accogliente ingresso nel soggiorno, una ampia cucina e un terrazzo con vista aperta sulla vallata, ideale per momenti di puro relax. Il cortile esterno è dotato di un magazzino cantina, perfetto per le tue esigenze di spazio e organizzazione. Il sottotetto ospita due camere comunicanti in stile giapponese, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La proprietà include anche un posto auto di proprietà, garantendo comodità e sicurezza. Completamente ristrutturata nel 2010, la villetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Con un orientamento sud, est e ovest, la casa gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, dispone di un terreno di 15 m² che può essere utilizzato secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Piano di Vezzano - A pochi passi dal comune di Santo Stefano di Magra e da quello di Sarzana, in zona defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo al primo piano di soluzione bifamiliare, appartamento di tre locali con ingresso indipendente, giardino con corte pavimentata, box auto e cantina. L'ingresso all'immobile, tramite comoda scala esterna, è direttamente nella zona giorno. La cucina è abitabile e ben esposta, il soggiorno luminoso e con accesso al balconcino. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e dal bagno, finestrato e con vasca. Completano la proprietà il giardino e la corte, accessibile con uno o più mezzi, il box auto di 16 mq e la cantina dotata di cucinino e camino. L'immobile si presenta in buono stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo e recentemente sono stati effettuati lavori all'impianto elettrico e al tetto. Ottima esposizione per tutto l'arco della giornata.

Bazzano di Neviano degli Arduini (PR), proponiamo in vendita porzione di casa. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, bagno, sottoscala/cantina, al piano primo due camere matrimoniali e bagno, al piano sottotetto due camere mansardate matrimoniali. Richiesta € 70.000

Sarzana - in zona Bradia - proponiamo porzione di bifamiliare di 5 locali, con giardino privato, aria condizionata, impianto fotovoltaico e posti auto. L'ingresso è sul soggiorno che fa da disimpegno alla zona pranzo con terrazzo e alla cucina abitabile. Tramite corridoio si accede al luminoso bagno finestrato con box doccia e alle 2 camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo. Completano la proprietà una porzione di giardino privato e due ampi fondi. L'immobile è abitabile fin da subito e non vi sono spese condominiali.

Ci troviamo a Nicola frazione di Luni, un borgo magico situato a 180m sopra il livello del mare dove possiamo godere di una vista panoramica mozzafiato, il paese dista a soli 6 km dal mare e 3 km dal comune di Casano offrendo una discreta comodità al raggiungimento di tutti i servizi. per quanto riguarda il parcheggio nessun problema, è presente un grande parcheggio gratuito e sicuro a pochi passi dalla Casa La nostra abitazione si trova in piazza della Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo, completamente ristrutturata nel 2018 è in perfetto stato conservativo in ordine in ogni suo dettaglio la casa si erge su tre livelli, al suo interno troviamo un generoso salone con camino e zona divano al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno mentre al secondo piano cucina abitabile con terrazza vista mare su tutta la vallata a concludere Taverna finestrata con camino e bagno adibita a terza camera matrimoniale. Caldaia autonoma e climatizzatore caldo/freddo per info o appuntamenti contattare il numero 3270194777

Vendesi appartamento/villa sviluppato su 4 livelli composto da ingresso, ampia sala, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, palestra, ripostiglio, veranda modulare inverno/estate, terrazza vista mare, giardino, solarium, posto auto privato e box auto con cantina. Immerso nel verde si trova in zona La Foce, a 3 km dal centro di La Spezia, vicino alle gallerie, servito da bus di linea e regionali. No spese di condominio tranne i consumi comuni. No agenzie.

Sulla strada per Lerici vendiamo sontuosa villa dei primi del ‘900 disposta su 3 livelli per un totale di circa 370 mq. La proprietà è circondata da terrazze e da un giardino privato. Composta da cucina, sala, 8 camere, 2 servizi, cantina e mansarda con 4 vani e altro servizio.

Molicciara: in zona tranquilla ma a due minuti dai servizi, in edificio bifamiliare, semindipendente al Piano Primo disposta su un unico livello di grandi dimensioni e così composta: ingresso al piano terra da scala privata, al piano primo salone con camino, cucina, tinello, 3 camere, due bagni, tre balconi. Ampio giardino con pergolato e posti auto interni. Immobile risalente agli anni 70. Libera su 4 lati, molto luminosa

Struttura ricettiva in vendita, Lerici - MA168 - Prima collina retrostante Lerici: vendesi struttura ricettiva - alberghiera in fase di finitura strutturale, vendita "chiavi in mano" con consegna orientativa settembre/ottobre 2023.La struttura, totalmente indipendente, si compone di: hall d'ingresso, zona colazioni con area riservata alla preparazione delle stesse, bagno di servizio, accesso all'ascensore a servizio dei sovrastanti piani, zona colazioni. Piano giardino:5 camere con porticato e piccolo giardino indipendenti e a servizio della camera stessa, con ampissime vetrate ciascuna con vista panoramica e prospicienza sull'ampia zona ad oliveto sottostante. Vano intercapedine multiuso, locale tecnico, a servizio della struttura. Piano primo:5 camere con ampie finestrature (2.25x2.40) che consentono accesso alla terrazza esclusiva (4.30x3.8o) a servizio dell'ospite con irripetibile vista sulla vallata del Fiume Magra, Sarzana e Versilia, Piano Secondo. n°5 camere ciascuna con servizio, terrazza panoramica con ampissime vetrate anch'esse con vista spaziosa sulla Vallata del Magra. La struttura viene ceduta nella sua complessità di muri, attrezzature nuove di fabbrica, arredi nuovi di fabbrica, perfettamente agibile ed immediatamente sfruttabile per lo scopo di utilizzo. Parcheggio riservato per ciascuna camera della struttura in aderenza al fabbricato principale. Terreno mq. 5000 circostante alla proprietà e mq. 5000 destinato a parcheggio della struttura con n. 20 stalli, spazi verdi a ulivi posto in stretta adiacenza a una struttura alberghiera. Caratteristiche costruttive e di rifinitura: Camere con serramenti profili minimal con telo motorizzato total black a protezione solare e notturna. Docce con Cromoterapia-pioggia, lama d'acqua a parete e nebulizzatore. Pavimento in gres termo riscaldato plastico soft touch. Porte interna camere e bagno in legno porte rei di accesso alla camera Ogni terrazzo ha una ringhiera/vetrata trasparente su vista panoramica. Terrazza con lastrico solare panoramicissima raggiungibile tramite ascensore su tutti i piani. Caldaia a norma.Impianto idraulico ed elettrico a norma.Rubinetteria EFFEPIÙ - Porte In Legno. Atlas concord - ceramiche di Sassuolo - Parapetto in vetro a valorizzazione del panorama. Parapetto perimetrale altezza cm. 80 in vetro a scorrimento verticale in caso di vento (alzata automatica), di ulteriore altezza, lettini a solarium a disposizione della clientela, Zona relax con bar. Due vasche idromassaggio da 4 persone ciascuna L'immobile ha una superficie di mq.700mq. 200 di terrazze mq.100 di balconi mq.250di lastrico solare mq. 5000 di aree esterne pertinenziali alla struttura mq. 5000 ad oliveto e park a servizio della struttura E' in fase di progettazione piscina interrata nel sottostante terreno in fase di approvazione degli enti competenti ma inclusa nella richiesta monetaria. Prezzo richiesto in trattativa riservata 1.800.000 euro. Esiste a tutt'oggi gestore del settore che gestirebbe la struttura alberghiera con pagamenti di € 100.000 (centomila euro) annuo.

IPLUX196 - Stupenda villa di prestigio in vendita nella splendida località di Riccò del Golfo di Spezia. Questa magnifica proprietà si estende su una superficie di 400 mq, distribuiti su tre livelli e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'immobile, di classe energetica G, dispone di sette vani, quattro camere da letto e tre bagni, garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ultimo piano ospita una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti, e un soggiorno triplo, ideale per accogliere ospiti e organizzare momenti di relax. La villa si presenta in ottime condizioni, dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. È arredata con gusto e dotata di condizionatore per garantire un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, dispone di un balcone di dimensioni generose, perfetto per godersi la vista panoramica e trascorrere momenti di tranquillità. La proprietà include anche un box/garage di 30 mq, ideale per parcheggiare comodamente i veicoli, una cantina e una spaziosa terrazza. Il giardino/resede di 10.000 mq offre ampi spazi verdi per godersi la natura circostante e organizzare piacevoli attività all'aperto. È inoltre disponibile un posto auto aggiuntivo. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza di lusso in un contesto tranquillo e riservato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e di godere di tutti i comfort che questa proprietà ha da offrire. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria villa a Riccò del Golfo di Spezia. Classe Energetica: G

Casa completamente indipendente vicina alle darsene ed immersa nel verde su un unico livello composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno con doccia e giardino che circonda la casa oltre a terreno di 3500 mq al momento curato da un contadino della zona.