tel 335 6281916 Bar / Tavola Calda su due piani di 100 mq con montacarichi e spazio esterno 7 tavoli per 28 persone, ha già licenza, con canna fumaria e montacarichi nuovo, ottima posizione, tra uffici e un albergo soprastante nuova apertura. Attualmente non attivo. Oltre l'affitto non ci sono altre richieste. Si può anche acquistare 400.000. Tel per sopralluogo 335 6281916

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 200 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra. Internamente la soluzione è attualmente divisa in quattro locali, dotati di finestre apribili, che donano luminosità. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento, del sistema di videosorveglianza e d'allarme e del sistema antincendio. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Rovato, nei pressi di numerose attività commerciali, e beneficia di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Affittasi fondo commerciale di circa 40m² in via Tripoli a Grosseto, in una zona di forte passaggio. Il locale è composto da un'ampia stanza e un bagno. Precedentemente utilizzato come centro estetico, il fondo è in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Ideale per svariate attività commerciali.

In Corso Vittorio Emanuele, posizionato a piano terra con facile accesso per la clientela, proponiamo signorile ufficio, dotato di bellissime finiture e molto funzionale. Si compone di ampia reception, tre uffici e bagno con antibagno. L'immobile è immediatamente disponibile e dispone inoltre di un posto auto nel cortile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione unità immobiliare ad uso ufficio con superficie calpestabile di 200 metri quadrati sviluppati in 5 locali con doppi servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio è posto al primo piano di un palazzo storico risalente ai primi anni del 1800 che si sviluppa su tre piani fuori terra con varie unità immobiliari ad uso abitativo, direzionale e commerciale, tra cui un ristorante gourmet. Il prestigioso palazzo, vincolato dalla Soprintendenza dei Monumenti, è stato oggetto di un imponente lavoro di restauro conservativo che ha mantenuto e valorizzato le originali finiture ed i preziosi dettagli dell'epoca tra cui le decorazioni a parete e a soffitto, i soffitti in legno originali e di pregevole fattura, alcune porte antiche impreziosite da importanti capitelli in legno intagliato. Si accede all'unità immobiliare mediante un androne comune con volta a botte e lunette laterali mentre la scala condominiale ha volte a cupola e/o a vela con numerose lesene intonacate sormontate da eleganti capitelli. Internamente l'ufficio si divide in cinque ambienti : un salottino d'ingresso (sala d'attesa) un grande salone con antico soffitto in legno, tre studi indipendenti con soffitti affrescati e doppi servizi igienici. La pavimentazione è in cotto antico. Su richiesta è possibile avere elementi di arredo antichi in legno già presenti nei locali: cassapanche, armadi e vetrine. Il palazzo ottocentesco vanta un giardino interno di circa 1500 mq, unico nel centro storico, reso intimo e riservato dagli ippocastani secolari e piante lussureggianti. Segnaliamo la presenza di un piano interrato con box auto disponibili su richiesta e accessibili sia dal giardino condominiale che dal parcheggio pubblico di Piazzale Repubblica. La nostra proposta immobiliare è adatta a molte attività ma in particolare a studi professionali, studi notarili, avvocati, consulenti fiscali ma anche come ufficio di rappresentanza commerciale. Il canone di locazione è esente IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere, in Via Chiassi, in pieno centro storico con importante passaggio pedonale ed automobilistico. Il parcheggio auto è comodo sia in Via Chiassi (con disco orario 30 minuti) che nell'adiacente e vasto parcheggio di Piazzale Repubblica (vicino agli uffici delle Poste Italiane).

Omnia Immobiliare propone splendido ufficio in centro a Mantova. Posizionato al primo piano con ascensore. Composto da ingresso, tre locali di cui due di generose dimensioni che possono ospitare due scrivanie ognuno, un bagno e una quarta stanza adatta ad uso archivio con accesso per il balconcino. Immobile molto interessante. Per qualsiasi altra informazione siamo a completa disposizione, vi aspettiamo in ufficio in viale Europa 41 a Borgochiesanuova (MN).

La nostra Agenzia propone in affitto pregevole ed interessante capannone in zona artigianale/industriale a Castiglione delle Stiviere (MN). Attualmente l'immobile è a destinazione magazzino/deposito. A seconda delle esigenze dell'interessato è possibile discutere di un possibile cambio d'uso e di destinazione. L'immobile nella sua interezza consiste in 800 mq, compreso uffici, disposti tutti al piano terra. Il capannone, attualmente occupato, è preferibilmente proposto con la modalità del frazionamento in 400 mq. Si può eventualmente discutere per la locazione dell'immobile intero a seconda dell'interesse nelle trattative. Il capannone è provvisto di tutta la necessaria impiantistica a norma, con servizi igienici, accessi comodi e facilitati per bilici e muletti, con una discreta area esterna. Il capannone attualmente non dispone di impianto di riscaldamento.

Torre del Greco - Via Nazionale (zona Leopardi) fittasi al 1° piano di palazzo d'epoca (non c'è ascensore) bilocale con bagno ad uso commerciale/ufficio. All'immobile si accede attraverso un loggiato comune ed è composto da un primo ambiente di forma rettangolare da cui si usufruisce anche del bagno e di un piccolo vano ripostiglio; poi si passa nel vano principale di forma quadrata con balconcino fronte strada. Il tutto è in ottime condizioni. La categoria catastale è commerciale idonea per attività o studio professionale. Il canone mensile è di euro 470 non trattabili. Contratto uso commerciale 6 + 6 con 2 mensilità a cauzione. Richiedesi referenze. Per info e visite: Ciavolino Immobiliare - Geom. Ciavolino tel. 3925013400

Vano unico da adibire ad ufficio/negozio con ampio ripostiglio al piano interrato e area esterna esclusiva. I due piani sono collegati da scala interna. Zero spese condominiali. Contratto 6 + 6.

Castel d'Ario- Mantova disponiamo in locazione Capannone ad uso artigianale - magazzino della superficie di mq 2700 altezza sotto trave 5.50 composto da 2 campate con doppi portoni frontali d'ingresso, completo di ufficio, servizi, spogliatoi. Libero

Affittasi negozio in centro San Benedetto Po Con ampia vetrina sulla strada

CERESE DI BORGO VIRGILIO: Proponiamo in affitto su strada ad alta visibilità ampio locale commerciale con magazzino così composto: tutto a piano terra 300mq di area espositiva comprendente uffici e bagni e 300mq di magazzino. I locali commerciali godono di grandi vetrate mentre il magazzino è servito di due grandi portoni per accesso anche di furgoni. Esternamente area di 1300mq tra spazzi chiusi e aperti per clienti, nella parte chiusa è già presente struttura per 7 posti auto coperti utilizzabili per furgoni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018: completamente tinteggiato internamente ed esternamente, tetto con pannello sandwich isolante da 10 cm, bagni completamente rifatti, locale ufficio con impianti nuovi, porte di accesso entrambe blindate. LOCALI LIBERI DA SUBITO Classe Energetica: G

La Nostra Agenzia è lieta di proporre in vendita/locazione ai ns gentili clienti, una unità immobiliare posta ad un piano seminterrato di circa 250 mq, all'interno di un complesso polifunzionale zin zona centrale a Castiglione delle Stiviere (MN). L'immobile per destinazione d'uso e categoria catastale è idoneo sia ad uso ufficio che ad uso negozio ed è a norma sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. E' dotato di una discreta e luminosa vetrina con accesso al piano terra che si collega con delle scale al piano seminterrato, servizi igienici, pavimento in marmo, impianto luce/elettrico. A servizio della clientela inoltre vi è un discreto parcheggio. Il locale si trova in zona comoda e centrale, facilmente raggiungibile, in un complesso storico e riconoscibile nel Comune di provenienza. L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Per maggiori informazioni si prega la gentile clientela di rivolgersi presso i nostri uffici.

Immobile commerciale in affitto nel pieno centro storico di Mantova, nelle vicinanze di C. so Umberto. L'accesso avviene attraverso portici, caratteristica tipica della città. Si tratta di una casa mantovana distribuita su due livelli (piano terra, primo e secondo piano), con una superficie di circa 70 mq commerciali per ogni livello. Attualmente la destinazione d'uso è C1, offre la possibilità di svolgere diverse attività. L'immobile necessita di alcuni lavori di riattamento, ma è completamente autonomo e dotato di caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda, oltre a essere climatizzato con split di aria condizionata. La sua ottima posizione e la tipologia tipica di Mantova lo rendono ideale per essere convertito in un B&B. Superficie commerciale di 225 m².

Cerchi un'opportunità di locazione per un'area di 300 mq con parcheggio? Questa è un'ottima occasione per avviare il tuo business! Potresti considerare attività come: 1. Negozio al Dettaglio - **Settore Moda**: Avvia una boutique di abbigliamento, accessori o calzature. Puoi organizzare eventi di moda per attrarre clienti. - **Elettronica**: Apri un negozio specializzato in gadget tecnologici o riparazioni. Offri workshop o dimostrazioni per coinvolgere il pubblico. - **Articoli per la Casa**: Un negozio di arredamento o decorazioni può attrarre una clientela varia, soprattutto se abbinato a servizi di consulenza. 2. Ufficio o Spazio Coworking - **Coworking**: Crea un ambiente flessibile per professionisti e startup. Offri servizi aggiuntivi come sale riunioni e eventi di networking. - **Ufficio Condiviso**: Affitta spazi a piccole imprese o liberi professionisti, fornendo infrastrutture moderne. 3.Centro Fitness o Benessere - **Palestra**: Allestisci una palestra con attrezzature moderne e corsi di gruppo. L'ampio spazio consente di diversificare le attività. - **Yoga o Pilates**: Crea un ambiente calmo e rilassante per sessioni di yoga, pilates o meditazione. Organizza workshop e ritiri. 4. Centro Servizi - **Servizi per l'Auto**: Un'officina o centro di lavaggio auto potrebbe beneficiare del parcheggio. Offri servizi aggiuntivi come il noleggio auto. - **Centro Logistico**: Utilizza lo spazio come hub per la distribuzione o deposito per e-commerce. Ogni opzione ha il potenziale di attrarre una clientela specifica e generare un flusso di entrate stabile. Scegli l'opzione che meglio si adatta alle tue competenze e agli interessi del mercato locale.

L'Aquila Ovest - Affittasi locale commerciale con avviata attività di Ristorante Pizzeria e Bar compresa nel prezzo in location finemente ristrutturata. Attività fornita di tutto il necessario per poter lavorare sin da subito e conta circa 80 posti interni e 200 esterni. Il locale ha una metratura interna complessiva di 200 mq ca. ben distribuiti in sala, zona servizi e spogliatoi, cucina e zona bar. Arredi e mobili ottimi e perfettamente funzionanti. L'esterno, con i 200 posti a sedere si presta a diversi tipo di soluzioni. Affitto del locale euro 1.200 mensili. Posizione strategica e comoda sia da raggiungere che per poter parcheggiare.

Questo locale commerciale si trova nel cuore del centro storico di Mantova, una delle città più affascinanti e ricche di storia e cultura del nord Italia. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città e offre un'ampia visibilità ai passanti.Lo state attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere occupato da un nuovo inquilino senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese, un costo contenuto per un immobile di queste dimensioni e in una zona così prestigiosa.Il locale si trova al piano terra di un elegante complesso di uffici, che ne garantisce una certa discrezione e sicurezza. Con una superficie totale di 570 metri quadrati, di cui 430 calpestabili, è composto da quattro ampi locali e quattro bagni. Le stanze sono separate da un open space, che permette di utilizzare gli spazi in modo flessibile e funzionale.Lo stato di conservazione del locale è buono: gli ambienti sono luminosi e ben tenuti, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno.Il locale dispone di ben 5 vetrine, che lo rendono molto visibile e invitante per i potenziali clienti. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del locale e dei suoi contenuti.In aggiunta, sono disponibili 5 posti auto scoperti per i clienti o per il personale, un servizio molto apprezzato in una zona dove il parcheggio è spesso un problema.Infine, il locale è dotato anche di un ampio magazzino, ideale per il deposito di merce o attrezzature. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di prestigio e di grandi dimensioni in una posizione strategica nel cuore di Mantova. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI TELEFONARE AL 3513804154

ALTAVILLA VICENTINA Rif. 45FUTURAM-MAT-Per info 0444310220 - 3929183796 Affittasi Negozio - Ufficio di 52 mq in zona produttiva - doppia entrata - due ampi ambienti - ripostiglio - antibagno e servizio - parcheggio. Locazione €400/mese +Iva. -PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE- PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L'Agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. “FUTURAM Immobili per l'Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 600 metri quadrati situato al piano terra di un edificio commerciale/residenziale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 600 metri quadrati interamente disposti lungo un unico piano terra. Il locale, attualmente openspace, risulta estremamente luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada che donano al contempo visibilità all'attività. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a pavimento; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Comezzano-Cizzago, più precisamente in Piazza Europa. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerose attività commerciali oltre a numerosi posti auto. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni da formare e avviare alla professione di Agente Immobiliare.

Magazzino logistico a Suzzara (MN) Nel cuore dell'Italia settentrionale, è disponibile un nuovo magazzino logistico. Posto in contesto industriale ottimamente collegato alla rete autostradale, l'immobile offre anche la possibilità di connettersi al raccordo ferroviario esistente Railway Yard. Il casello di Pegognaga dell'autostrada A22 dista solamente 8 km e permette l'immissione in A1 in circa 20 minuti. Le città di Mantova (22 km), mentre Bologna e Vicenza si trovano nel raggio di 100 km. L'aeroporto di Verona dista 58 km. La superficie disponibile è di 4.700 mq, con altezza sotto trave di 11,75 mt e 2 portoni a raso. Portata del pavimento da 5 t/mq. In programma la realizzazione dell'impianto antincendio Sprinkler NFPA. Presenti un parcheggio per auto e TIR ed il raccordo alla rete ferroviaria. Possibilità di ampliamento da 15.000 mq. Disponibilità immediata.