Ristorante in Affitto

Rif. RMCP514 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel cuore dei Castelli Romani, e nello specifico ad Albano Laziale, nelle immediate adiacenze di Via Tullio Valeri, in un contesto di sommo interesse, di uno splendida Caffetteria/Bistrot/LoungeBar con patentino Tabacchi, dal design moderno ed accattivante. L'attività, dotata di 6 ampie vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello, per un totale di mq 140 c. a. dove abbiamo due sale che consentono d'ospitare 60 coperti c.a.nonché un bellissimo bancone Caffetteria e Cocktail Bar. Ampia cucina egregiamente stigliata di mq 24 c.a. Completano il locale doppi servizi per il pubblico, il magazzino, lo spogliatoio ed il servizio per i per il personale. All'esterno abbiamo un meraviglioso Dehor di pertinenza che consente d'ospitare 50 coperti c. a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Canna Fumaria. Locale completamente climatizzato ed insonorizzato. Location ristrutturata e dallo splendido design. Patentino Tabacchi. Eccellente volume d'affari. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.260,00 mese, scadenza 02/2028. A garanzia sussiste fidejussione assicurativa pari ad E 12.000,00 Location dall'indubbio fascino, la cura di ogni dettaglio e l'offerta di Food e Bevarage d'estrema qualità, sono il connubio perfetto per cogliere l'interesse di un pubblico variegato ed in costante crescita, in un quartiere ricco di attività commerciali, studi professionali e residenti. Avviamento consolidato. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E ********a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 3.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 77.000,00 (importo cessione E ******** Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.