Locale commerciale in Vendita

Rif: IT *********** FILIALE SUB. 4 Il compendio immobiliare è composto da un immobile cielo/terra con destinazione d'uso agenzia bancaria, risalente intorno agli anni '70, che si sviluppa su due piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a padiglione e tamponamenti esterni in muratura rivestita da laterizio (al piano terra) ed intonaco tinteggiato (al piano primo), nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La porzione in esame è una filiale bancaria disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario; piano primo adibito a uffici; il piano copertura ospita una terrazza, un sottotetto non praticabile e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres, pvc e graniglia (PT-P1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali e soffitti intonacati e tinteggiati, controsoffitto in cartongesso microforato al piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 385 mq.