Locale commerciale in Vendita

Proponiamo immobile attualmente locato a ben avviata attività di ristorazione. Posizionato al piano terra di centro commerciale e direzionale, fronte strada di grande passaggio con ampio parcheggio. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020 si compone di: piano terra che si divide in sale da pranzo per un totale di 130 posti a sedere, zona bar, bagni e cucine, inoltre nella parte esterna troviamo plateatico di circa 80 mq di proprietà. Nel piano interrato magazzino di 150 mq, con bagni e spogliatoi dipendenti. Il locale viene venduto con contratto d'affitto in essere 6 + 6 con scadenza 2031, regolarità nei pagamenti del canone locazione dimostrabile e garantita. RENDITA DEL 7,2%