AGGIUS (SS) (Codice AGS-STAZZO-TIR) Proponiamo in vendita stazzo con terreno. DIMENSIONI DEGLI IMMOBILI Terreni di bosco misto circa 110 ettari (1.097.082 mq) Fabbricato residenziale circa 350 mq su due piani, Scuderia circa 110 mq su due piani Terreni: L'altezza media sul livello del mare della proprietà e di circa 300 m. I terreni in oggetto sono contigui tra loro costituendo un solo unico terreno 110 ettari. La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale SP58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio Aggius-Trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno. L'orografia del terreno è per lo più collinare con medie pendenze ed è attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l'anno denominato "Rio Tirriaga", nome quest'ultimo di tutta la zona, appunto Stazzo Tirriaga. La zona è ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati è presente un pozzo superficiale attivo tutto l'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimità. L'intera proprietà è costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa. I Fabbricati: Come descritto in precedenza, la proprietà è dotata di due fabbricati distinti. Il fabbricato maggiore - Lo Stazzo - con funzione residenziale, e il fabbricato poco distante dallo stazzo con funzione di scuderia-stalla. Lo stazzo Il fabbricato principale raggruppa pressoché tutte le caratteristiche censite dagli esperti che tanto hanno scritto su questi antichi insediamenti abitativi galluresi. Con tipica pianta rettangolare allungata lo "Stazzo Tirriaga" nasce come abitazione di due famiglie di stretto legame. Dal prospetto frontale, essenzialmente simmetrico, si evince la vecchia divisione centrale tra parte destra e sinistra, quest'ultima con molta probabilità la più antica. Non è stata ritrovata alcuna data certa del primo insediamento, ma vecchi racconti tramandati verbalmente attraverso le generazioni che tuttora ne detengono la proprietà, possono far presumere come periodo di costruzione i primi dell'800. La parte centrale a doppio piano "a Palazzu o Palazzeddu" accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. Quest'ultimo è costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori. Attraverso una delle due camere minori si può accedere al sottotetto attraverso una scala in legno. Il fabbricato presenta poi, com'era tradizione, una serie di locali costruiti in perfetta continuità con il.

Villa Indipendente di Lusso con Ampio Terreno a Monte Oro, Sassari: Un Paradiso Esclusivo per la Tua Famiglia Sogni una villa indipendente con ampio terreno immersa nella tranquillità e nell'eleganza? Questa straordinaria proprietà a Monte Oro, Sassari, situata nella rinomata Viale dei Pini, offre una combinazione perfetta di design moderno, spazi generosi e natura incontaminata. Con i suoi oltre 6.000 mq di terreno pianeggiante, questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca una casa di lusso con privacy, comfort e dettagli di pregio. Perfettamente conservata e pronta per essere abitata, è una soluzione unica nel suo genere. Caratteristiche Principali della Villa: Posizione Strategica e Prestigiosa; La villa sorge in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Sassari, ma immersa nella quiete della natura. La posizione è ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Architettura Moderna su Tre Livelli Piano Rialzato: Accogliente soggiorno con pavimenti in parquet, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno padronale e un luminoso salone con vetrate panoramiche che si aprono su una veranda immersa nel verde. Soppalco e Primo Piano: Splendido doppio volume con accesso a una grande terrazza panoramica, ideale per rilassarsi e ammirare le Ville Signorili e i paesaggi circostanti. Piano Seminterrato: Perfettamente illuminato, con quattro camere (di cui una matrimoniale), quattro bagni, una spaziosa zona lavanderia e un salotto. Ampio Terreno Recintato Il terreno pianeggiante di circa 6.000 mq è curato nei minimi dettagli, con viali in pietra, prati all'inglese e rigogliose piante ornamentali. La proprietà comprende: Locale con cucina e bagno adiacente al patio, ideale per pranzi all'aperto. Legnaia e ampi spazi per attività all'aria aperta. Perché Acquistare Questa Villa? Spazi Generosi: Oltre 224 mq di superficie interna, perfetti per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ampi e versatili. Prestigio e Comfort: La combinazione ideale tra lusso moderno e bellezza naturale. Opportunità Unica: Ville di questa categoria a Monte Oro, con ampio terreno e posizione strategica, sono rarissime. Vivi il Lusso a Monte Oro: Prenota Ora la Tua Visita Questa villa di lusso rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ambiti di Sassari. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa proprietà. Non aspettare: trasformare il tuo sogno di vivere in una villa esclusiva con ampio terreno è a portata di mano! Classe Energetica G | IPE 240,50 kWh/m²

SARDEGNA - GALLURA DEL NORD - COMUNE VIDDALBA (SS) All'estremo confine occidentale della Gallura nel nord ovest della Sardegna, a 45 minuti dall'aeroporto di Alghero, nel comune di Viddalba (SS) in zona leggermente collinare a circa 280/slm. e 10 minuti dal mare, vendesi terratetto di mq.80 su due livelli, edificato nel 2010 con ingresso indipendente, composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, portafinestra che conduce al patio esterno e servizio finestrato. Al piano superiore due camere da letto entrambe con accesso al balcone e secondo servizio finestrato. Box auto con terrazza soprastante e patio coperto da cui si gode un invidiabile panorama sulla vallata con splendidi tramonti sul mare. Spese condominiali irrisorie.

RIF. 359251 - Villetta bifamiliare in vendita in Via degli Oleandri, a stupenda spiaggia di San Pietro a mare,Valledoria. Vendesi villeta bifamiliare su due liveli di 54 mq con giardino.L'immobile e copmposto da salone,camera da letto,cameretta,sgabuzzino e un bagno. sfbc

Esclusiva Villa di altissimo pregio con ampio giardino privato a Viddalba (SS). L'immobile è in uno stato avanzato di costruzione, pavimentato e intonacato internamente ed esternamente. Per completare l'immobile bisogna effettuare i seguenti lavori: - Completare gli impianti idrici ed elettrici; - Infissi interni ed esterni; - Rivestimenti bagno; - Tinteggiature interne ed esterne; - Sistemare l'esterno (ringhiere). Distanza dalla spiaggia: 7km DESCRIZIONE Ampio salotto; Cucina indipendente; Sala Cinema; Sei camere da letto; Sette bagni; Due cantine; Taverna con camera; Garage; Piscina; Posto auto. COLLEGAMENTI - Aeroporti: Alghero - Fertilia 60 minuti Olbia - Costa Smeralda 80 minuti - Porti: Stazione Marittima di Porto Torres 40 minuti Stazione Marittima di Olbia 80 minuti Stazione Marittima di Golfo Aranci 80 minuti CONTATTI Atlantide Immobiliare Valledoria Corso Europa 42C, 07039 (SS) Atlantide Immobiliare Castelsardo Via Molise 1, 07031 (SS) 079 583005 347 9347399 www.atlantideimmobiliare.com

Se siete in cerca di un'abitazione immersa nella natura, avete trovato quello che fa per voi: Tipico Stazzo gallurese completamente da ristrutturare con 130 mq di casa, 26 mq di garage e 2 ettari di terreno circostante. Che sia per una casa vacanza o per una residenza fissa, questa situazione è l'ideale per chi cerca tranquillità e relax in un ambiente rustico e autentico. Il vero punto di forza di questa proprietà è il grande terreno circostante. Con i suoi 2 ettari, potrete godere di un'ampia zona verde dove poter organizzare pic-nic, barbecue o semplicemente rilassarvi all'ombra di un albero. Inoltre, la posizione dell'abitazione, in mezzo alla natura, vi garantirà la massima privacy e tranquillità.

Vista mare - Casa singola libera su quattro lati con giardino, unico livello composta zona giorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio - è presente inoltre un locale magazzino.

Vendiamo panoramica villetta a schiera termoautonoma, distribuita su 2 livelli, costruita nel 2011 completa di giardino privato, veranda dotata di barbecue e doccia esterna. Internamente l'immobile è così distribuito: sala con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza abitabile. Infissi in pvc con vetrocamera, doccia idromassaggio, posto auto, classe energetica in fase di definizione. € 135.000. L'immobile si trova in un'area territoriale ricca di bellezze naturali ed archeologiche, dista 15 minuti dalla località turistica di Valledoria, soli 9 minuti dalle terme di Casteldoria e si trova a pochi km dalle numerose spiagge della zona. Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Situata a Viddalba, la Villetta ad angolo climatizzata offre un giardino privato, una piscina con zona idromassaggio, un porticato con vista sul giardino. La proprietà dispone di un posto auto scoperto privato. La classe energetica A1 certifica risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. L'abitazione ideale per ospitare 4 persone è dotata al piano terra di una zona pranzo luminosa, cucina finestrata completamente attrezzata con piano cottura ad induzione, macchina da caffè e lavasciuga Tv Samsung e divano che all'occorrenza diventa un letto matrimoniale, all'esterno un patio per pranzare all'aperto con tavolo e sedie con vista sul giardino di proprietà e piscina; al piano superiore troviamo di 1 camera da letto matrimoniale luminosa, 1 bagno attrezzato e finestrato, l'immobile presenta anche una terrazza solarium per rilassarsi e abbronzarsi in libertà. La proprietà verrà venduta con tutti i mobili e con tutti gli accessori necessari e/o indispensabili per trascorrere una vacanza indimenticabile all'insegna del confort, o nell'eventuale disponibilità di metterla a reddito come casa vacanze (molto richiesta nel periodo tra luglio e settembre). La struttura vicina al Golfo dell'Asinara dista rispettivamente 43 km Santa Teresa Gallura e 36 km da Sassari. A 52 km troverete l'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda, lo scalo più vicino. Il litorale ė disseminato di spiagge alcune lunghe anche diversi chilometri, la sabbia è candida, il colore del mare cangiante, tra azzurro e verde smeraldo, tra le più famose partendo da Stintino verso Badesi ricordiamo: La Pelosa, Le Saline, Ezzi Mannu e Fiume Santo (sono tre diverse spiagge unite insieme per formare un'unica spiaggia), le piccole spiaggette all'interno di Porto Torres (come la spiaggia di Balai), la spiaggia di Platamona lunga diversi chilometri, arrivando poi alle spiagge di Lu Bagnu (Castelsardo), per chiudere con le spiagge di Valledoria, Badesi, Trinità d'Agultu e Vignola e l'Isola Rossa. Le spiagge rappresentano una tra le principali attrazioni di questa località. Tra le più celebri c'è la splendida Baia delle Mimose, composta da un lungo tappeto di sabbia dorata che si srotola a perdita d'occhio per molti chilometri di costa. Questa spiaggia è caratterizzata da meravigliose dune naturali ed è bagnata da un mare davvero cristallino. Tutte caratteristiche che le conferiscono un'atmosfera rilassante per trascorrere una vacanza all'insegna del più totale relax. Da non dimenticare nemmeno la spiaggia di San Pietro, semplicissima da raggiungere partendo da Viddalba, nonché meta ideale per tutti coloro che amano gli sport acquatico come, ad esempio, il kitesurf o il windsurf.

Viddalba Via Australia, proponiamo in vendita un grazioso villino a pochi minuti di auto dalla spiaggia. L'immobile è situato all'interno di un residence di recente costruzione con piscina e idromassaggio, questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e un comodo disimpegno. All'esterno, una spaziosa veranda offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi la vista sul giardino circostante. Al piano superiore si trova una accogliente camera da letto con accesso a una terrazza privata, perfetta per ammirare i tramonti. La casa è dotata di climatizzazione e buone rifiniture generali. La proprietà verrà venduta con tutti i mobili e con tutti gli accessori indispensabili per trascorrere una vacanza all'insegna del confort. Inoltre, la proprietà include un giardino privato e un posto auto scoperto. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la tua casa al mare in Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. APE : A1 Prezzo : € 100.000,00