VICOLO PAGLIA CORTA ADIACENTE VIA RIVA DI RENO in pieno centro storico a due passi da via indipendenza disponibile da subito appartamento con ingresso, piccola cucina abitabile con cortile esterno, bagno finestrato e ampia camera da letto. Impianti autonomi, Solo referenziati.

In piccola palazzina ed in una delle zone di maggior pregio del centro storico, una tranquilla traversa di Via Castiglione, SARA' DISPONIBILE DAL PROSSIMO mese di Aprile 2025 un graziosissimo monolocale di circa 28 mq, ristrutturato e dotato di un cucinotto separato e finestrato e di un bagno con doccia finestrato anch'esso. L'appartamento è stato interamente ristrutturato ed arredato in modo gradevolissimo, con un divano letto matrimoniale ed un secondo letto singolo a scomparsa, oltre ad un tavolo, cucina con elettrodomestici (piastra elettrica a due fuochi). L'immobile è dotato di doppi vetri, travi a vista e e termo autonomo. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono ESCLUSIVAMENTE elettrici e funzionano con un impianto cosiddetto "a pompa di calore", così come le piastre di cottura. L'appartamento, silenzioso e luminoso, caratterizzato da un delizioso affaccio su di un giardino privato, si trova al primo piano senza ascensore. Completa la proprietà l'uso di una cantina al piano interrato. Le utenze (luce e acqua, oltre alle spese condominiali) NON SONO COMPRESE NEL CANONE DI LOCAZIONE. Le spese annuali sinora sono state le Seguenti: ca 650 euro annuali per Enel (comprendono anche il riscaldamento/raffrescamento, le utenze dovranno venire intestate all'inquilino/a, circa 70 euro di Tassa Tari annuale e 30 euro mensili per il condominio che andranno versati mensilmente insieme al canone di locazione. Le mensilità richieste per il deposito cauzionale sono 3. L'agenzia ha un costo pari ad Euro: 1000 da saldarsi in sede di accettazione della proposta di locazione insieme ad una mensilità alla proprietà a titolo di deposito che alla firma del contratto (un canone libero pari a 4 anni + 4, nell'ambito del quale tuttavia l'inquilino ha la possibilità di dare disdetta in qualsiasi momento con un preavviso di 3 mesi), costituirà prima mensilità corrente. All'interno dell'appartamento Non sarà consentito fumare. Un animale da compagnia è ammesso, ma in caso si abbia un animale da compagnia verrà richiesto l'impegno a imbiancare l'immobile prima di lasciarlo. Il canone mensile richiesto è di Euro 600. DISPONIBILE ANCHE PER STUDENTI REFERENZIATI, TENENDO PRESENTE CHE L'IMMOBILE PUO' LOGISTICAMENTE OSPITARE NON PIU' DI UNA SOLA PERSONA, DATE LE RIDOTTE DIMENSIONI. PER QUESTO IMMOBILE NON TELEFONARE, MA INVIARE UNA BREVE MAIL DI PRESENTAZIONE propria e dell'eventuale garante (in caso di studenti verrà richiesta la firma di una lettera di garanzia da parte di un garante in sede di firma del contratto di locazione), ALL'INDIRIZZO: Immobiliarebologna20@gmail.com, VERRETE CONTATTATI PER FISSARE UNA VISITA a partire dalla settimana del 13/1. NON SI RILASCIANO INFORMAZIONI TELEFONICAMENTE.

Si affitta, esclusivamente per periodi transitori di 5/6 mesi, libero da inizio marzo, monolocale ben arredato, luminoso e funzionale, sito al quinto piano con ascensore in un condominio di recente costruzione, inserito in contesto residenziale e verdeggiante, in zona S. Donato/Fiera. L'appartamento è completamente fornito e si presenta con ingresso su openspace con zona notte e zona giorno, oltre ad un piccolo balcone e il bagno. E' dotato di aria condizionata. La richiesta è di 1000€ al mese compreso di canone, spese condominiali e utenze. Le spese di agenzia sono pari a 1000€. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Studiocasa Malossini al n° 0510959611 o 3428477505.

n contesto esclusivo a due passi dal centro storico, in zona San Mamolo, affittiamo Appartamento luminoso di recente ristrutturazione. L'appartamento si compone di ingresso, sala con affaccio sul meraviglioso cortile interno, cucina abitabile (già arredata), disimpegno in zona notte con due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati con doccia. Porta blindata, parquet vero, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e portiere per la manutenzione degli spazi comuni, Spese condominiali a parte di circa 400 euro/mese (inclusive di riscaldamento e acqua). La proprietà si completa di cantina finestrata al piano terra, garage e due posti moto sotterranei. La Zona garage è collegata con ascensore, dal quale si accede direttamente al piano dell'abitazione. Libero a Marzo 2025.

Bologna Santa Viola. Faber immobiliare propone la locazione di un monolocale completamente ristrutturato ed arredato posto al piano terra di via Lemonia. La posizione e discreta e silenziosa ed e' vicinissima ai servizi in quanto e' adiacente ad un supermercato e vicino ad un centro commerciale. Il contesto e' gradevole e dispone di posti auto condominiali a riempimento, l'oggetto, nonostante e' posto al piano terra, risulta luminoso. Vicino alle aziende piu importanti della zona ovest di Bologna ed anche all'ospedale Maggiore, comodo per tutte le esigenze dei lavoratori e degli studenti. Info e visite Davide Montanaro tel 0519529196- cell. 3311039307-3384222618. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.SI RICHIEDE FIDEIUSSIONE BANCARIA

Privato propone un ampio e luminoso appartamento sito nel quartiere Campanella, vicino alla chiesa di Santo Spirito, a due passi dal centro storico. L'appartamento ė al quarto e ultimo piano di un edificio degli anni ‘60 ed è servito da un ascensore. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno e di una cucina abitabile collegate tra loro da un disimpegno che funge anche da ingresso, la zona notte di due camere da letto matrimoniali, di una camera da letto singola e di un bagno comune. Tutti gli ambienti sono illuminati da ampie finestre su pareti contrapposte che garantiscono un'ottimale ventilazione. Dal soggiorno e da due camere da letto si accede ad un ampio terrazzo che si affaccia a sud sulle colline circostanti. L'appartamento al momento è completamente libero. Si affittano le stanze esclusivamente a ragazze/donne lavoratrici: - matrimoniale: 350 €; - singola: 300 €. Qualora la richiesta di affitto riguardi l'intero appartamento sarà data la preferenza alle aziende. Affitto per intero appartamento: 800 €. Non sono ammessi animali. La quota mensile comprende: tutte le spese condominiali (ad esclusione del riscaldamento) e la Tari; da detta quota sono esclusi tutti i consumi: acqua, gas ed elettricità che saranno addebitati a consuntivo. Il riscaldamento essendo condominiale sarà oggetto di valutazione. Se interessati mandare un Whatsapp numero indicato precisando oltre alle credenziali il periodo di interesse, sarete nel breve ricontattati. Non telefonare, chiamo io, grazie! No intermediari. Alessandro

Nel cuore del centro, affittasi grazioso monolocale completo di tutti i comfort. La struttura prevede una zona cottura, un bagno, un soggiorno e un accogliente soppalco adibito a zona notte. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'esperienza di vita comoda e confortevole. L'immobile è proposto in affitto per un periodo limitato di 6/7 mesi.

[ITA] Disponibile da: 13/01/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/01/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE Delizioso appartamento completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a micronde. L'Immobile si trova al secondo piano di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono. E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta), salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice. Volendo ( affittabile a parte) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli. DESCRIZIONE ZONA L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti. CONDOMINIO Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione UTENZE Il costo delle utenze ammonta a 160€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates. AREA DESCRIPTION tThe property is situated in a strategic location, in front of the Sant'Orsola Hospital, a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket,restaurants. bar and shops. CONDOMINIUM Condominium expenses are included in the rental fee. UTILITIES The cost of utilities amounts to €160/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

[ITA] Disponibile da: 13/01/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/01/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Trilocale ristrutturato di recente Appartamento in Bolognina totalmente ristrutturato e completamente accessoriato. L'unità ha due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con due singoli, una soggiorno con divano letto e angolo cottura completo di elettrodomestici (forno, frigo, freezer, lavastoviglie e lavatrice), un'area di lavoro, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balconcino vivibile con tavolino. L'appartamento si trova a 10 minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione. Disponibile per contratti mensili, al massimo 1 anno di locazione.

[ITA] Disponibile da: 25/01/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 25/01/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' CIN: IT037006C263468T2R Ampio ed elegante appartamento di circa 150 mq composto da 3 camere da letto, salotto con cucina a vista, 2 bagni e lavanderia. L'immobile si trova al secondo piano (con ascensore) di uno stabile in pieno centro a Bologna, a 10 minuti a piedi da Piazza Maggiore e adiacente alla fermata dell'autobus diretto alla fiera e alla stazione dei treni. Gli ospiti hanno uso completo della cucina, lenzuola e asciugamani forniti. All'arrivo il nostro staff si troverà presso l'appartamento per spiegare il funzionamento delle dotazioni e consegnare le chiavi. Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel marzo del 2022; una serie di mobili originali degli anni '70 sono stati ristrutturati e ammodernati per poi essere affiancati ad elementi più moderni e colorati. Per i pavimenti è stato scelto di mantenere i marmi originali, che ben si sposano con il color salvia degli arredi e che permettono di mettere in risalto il verde più scuro di porte ed infissi. In questo modo si è creato uno stile estremamente trendy dal marcato gusto vintage capace, non solo di assicurare agli ospiti un soggiorno piacevole in un contesto raffinato, ma anche di viziarli con tutti i più moderni comfort. Il riscaldamento è centralizzato per tutto il palazzo; l'aria condizionata è presente nel salotto e nelle 2 camere da letto, mentre nello studio è presente un ventilatore. Appena entrati in casa è possibile riporre i cappotti nello spazioso ingresso che, da un lato si apre verso la zona giorno, dall'altro introduce al corridoio dove si trovano le camere da letto. In sala domina una bella libreria in legno a fianco della quale sono sistemati un divano letto singolo (80 x 200 cm) ed il tavolino in cristallo. Di fronte alla zona relax, sopra al pianoforte (non funzionante), è appesa la smart TV, con la quale ci si può connettere ad internet. La cucina a vista si sviluppa sul fianco della salotto. È una cucina moderna, che cela all'interno dei suoi pensili laccati bianchi un corredo completo e mette a disposizione fuochi ad induzione, lavastoviglie e forno. Completano l'arredo un bel tavolo in cristallo per 6 persone ed una piccola, ma capiente credenza in legno. La zona notte è composta da 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni ed una lavanderia. Entrambe le camere da letto dispongono di un armadio guardaroba (uno dei due è parzialmente occupato) e di una scrivania completa di seduta. Nella stanza padronale, dove sul parquet di rovere spicca un divano rosso acceso ed un bel baule d'antiquariato, sono presenti 2 letti singoli (80 x 200 cm) unibili su richiesta, così da essere allestiti per formare un letto matrimoniale. Nella camera degli ospiti, che è dotata di un balcone con affaccio sulla corte interna, è presente un comodo letto matrimoniale (160 x 200 cm). La terza stanza è uno studio che ospita un grazioso caminetto ed mobile contenitore realizzato su misura: la stanza è dotata di un letto singolo stile impero (80 x 200 cm) ed ha un pavimento realizzato in resina bicolore. I bagni sono pieni di carattere, grazie agli specchi antichi che ne tappezzano le pareti ed ai mensoloni di legno a vivo realizzati su misura dove sono appoggiati i lavabi. In un bagno è presente un'ampia cabina doccia in cristallo, mentre nel secondo gli ospiti hanno a disposizione una vasca da bagno. Essendo situato in una zona a ridosso del quartiere universitario, ma a distanza dalle strade più movimentate, l'immobile rimane silenzioso, grazie anche ai doppi infissi che sono stati montati nelle stanze che si affacciano sulla strada prospiciente. L'appartamento dispone di un'utile area lavanderia, attrezzata con lavatrice e lavabo dedicato, oltre che con ampie armadiature utili a riporre il proprio corredo, i bagagli e la biancheria. Dotazioni: - Internet ADSL con Wi-

MASSARENTI Via del Barroccio - solo a studenti - perfetto stato arredato luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura balcone camera doppia bagno cantina termo autonomo Classe energetica F - ipe 207,60 - cedolare secca - Euro 750 mensili Una storia bolognese che dura da oltre 30 anni MASICASE immobiliare bolognese, è nata a San Lazzaro di Savena (Bo), il 12 maggio del 1988; titolare e fondatore dell'agenzia è Massimo Masi, agente immobiliare regolarmente iscritto alla Camera di Commercio di Bologna dallo stesso 1988. L'attuale sede di Bologna è stata qui trasferita nel 1994, nel quartiere San Vitale, in via Giuseppe Massarenti N.54/d, di fronte alla portineria centrale dell'ospedale S.Orsola, e ha la propria vetrina su questa via di elevatissimo passaggio, sia pedonale, che veicolare. Grazie alla sua posizione MASICASE è riuscita a farsi ben conoscere, essendo sicuramente visibile da tutti. L'organizzazione immobiliare di MASICASE è stata capace di reggere, negli anni, a ben tre crisi economiche e immobiliari, grazie al continuo rinnovamento e alla capacità del suo titolare di mettersi in discussione, riqualificando periodicamente l'immagine aziendale e introducendo strumenti sempre nuovi all'avanguardia utili alla rapida promozione e conseguente conclusione degli affari immobiliari intermediati. Vista la posizione geografica della propria sede, MASICASE, è un punto di riferimento certo e consolidato, data l'esperienza pluriennale, anche per quanto concerne il settore affitti, sia per la zona universitaria, che per il bacino di utenza professionale dell'ospedale che ha di fronte alle sue vetrine. MASICASE può annoverare una vasta clientela costituita da proprietari storici e fidelizzati, i quali consegnano periodicamente i loro immobili” in gestione a MASICASE stessa, la quale eroga anche ulteriori servizi di gestione post-affitto per consentire ai questi proprietari di aver i cosidetti “sonni tranquilli”. Quanto sopra ha lo stesso identico valore anche per la compravendita di immobili ad uso abitativo, ubicati nel territorio bolognese. Se desiderate ricevere da MASICASE una stima gratuita del vostro immobile o avete piacere di chiedere ulteriori informazioni su come si svolge la nostra ricerca di “inquilino tipo” che possa fornire le migliori garanzie possibili, sia in termini economici che di conservazione del bene concesso in affitto, NON ESITATE A CONTATTARCI. Rimaniamo a Vostra disposizione per un gradito appuntamento e potete contattarci al n. 335-1286899 o scriverci una mail a info@masicase.it

SAN LAZZARO DI SAVENA - in zona centralissima e comoda a tutti i servizi proponiamo in locazione appartamento composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio soppalco (2^ camera) con zona guardaroba e cantina al piano seminterrato. APE G RIF. PAG.007 Richiesta Euro 980 mensili

Disponibile dalla metà del mese di Gennaio, per lavoratori referenziati con garanzie reddituali dimostrabili, caratteristica soluzione semi indipendente in collina. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampia veranda coperta abitabile, posto auto. Completo di arredi ed elettrodomestici, riscaldamento autonomo, cancello di accesso elettrico, parco comune intorno alla proprietà di circa 7000mq. Info e visite: Agenzia Immobiliare CasaTua 3495189679

Nella splendida cornice di Palazzo Bentivoglio al piano primo disponiamo di particolare trilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato composto da grande ingresso arredabile, zona giorno con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, bagno e sgabuzzino-lavanderia. La richiesta € 1150 mensili (SOLO REFERENZIATI) Disponibile dal 15 febbraio.

affittasi bologna via agucchi in zona verde e comoda ai servizi, in edificio completamente ristrutturato a nuovo con evidenza al risparmio energetico ( cappotto e impianti di ultima generazione) disponiamo di diverse tipologie di nuovi appartamenti quali monolocali, bilocali, trilocali quadrilocali duplex con giardino e doppio ingresso indipendente esempio tipologia bilocale con terrazzo -composto da ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo a loggia ampia camera da letto e bagno- gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, porta blindata, infissi pvc, piano a induzione. -volendo ampia disponibilità di parcheggio - gli appartamenti sono proposti senza arredamento, su richiesta la proprietà disponibile ad i arredarli con canone maggiorato, richiesta due mensilità di deposito cauzionale. ideale per single, coppie, lavoratori e/o studenti referenziati affittasi anche ad aziende e societa' consegna a settembre, per ulterori informazioni e prenotazione visite in loco contattare 051592094

Via Silvagni, adiacenze Lunetta Gamberini, zona perfettamente servita, quartiere residenziale a poca distanza dal centro, in condominio signorile con giardino condominiale, appartamento in perfette condizioni di circa 90 mq all'ultimo piano servito da ascensore composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, disimpegno lavanderia, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, arredato. L'appartamento è ideale per esigenze transitorie (studio o lavoro), contratto di durata massima 18 mesi con cedolare secca. Disponibile dal 10 gennaio. Solo referenziati.

QUARTIERE SARAGOZZA - (CONTRATTI BREVI MASSIMO 6 MESI). via Saragozza, si propone luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, in zona Saragozza. La superficie totale dell'immobile è di circa 45 metri quadrati, suddivisi in 2 locali. L'appartamento è completamente arredato e dotato di cucina a vista, con un pratico balcone che offre una splendida vista sui tetti della città. Il riscaldamento è centralizzato. Canone mensile comprensivo di spese. La palazzina, è situata in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere qualsiasi servizio oltre che il centro storico. Contattare il Referente immobile Andrea tramite Whatsapp t. 335223331.

murri ad.ze via varthema silenzioso luminoso secondo piano ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali bagno balcone e cantina - disponibile da subito - euro 900 + spese condominiali euro 100 risc. incluso - abitare bologna 051/6448324

Padulle di Sala Bolognese in palazzina appartamento parzialmente arredato composto da cucina camera matrimoniale, camera singola, terrazza abitabile di 6 mq cantina garage e posto auto in affitto ad euro 700,00 più euro 30,00 di spese condominiali. L'immobile viene consegnato arredato di blocco cucina, divano tavolo con 4 sedie mobile arredo bagno e lavatrice. Possibilità di avere arredata la camera matrimoniale condizioni per entrare: due mesi di deposito cauzionale più mese in orso, compenso agenzia euro 800,00. LIBERO DAL 15 FEBBRAIO 2025 preferite situazioni con doppio reddito, si affitta massimo a 3 persone SI PREGA DI NON TELEFONARE E LASCIARE UNA MAIL A ferrari.rag.marco@libero.it INDICANDO COMPOSIZIONE NUCLEO FAMIGLIARE LUOGO DI LAVORO E DURATA CONTRATTO DI LAVORO

Centro Via Del Pratello - monolocale in locazione - INFO 345.82.20.837 Proponiamo la locazione di un piccolo monolocale al piano terra con bagno e cortiletto privato. Richiesta euro 750,00 mensili + utenze autonome.