VIALE XX SETTEMBRE Nel cuore di Viale XX Settembre, al numero civico 48 in un contesto elegante e servitissimo, splendida mansarda ristrutturata di 35 mq con travi a vista in legno, luminosa e accogliente. L'appartamento, completamente arredato, offre ambienti curati e funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con inverter e ascensore vetrato con accesso riservato, garantisce comfort e praticità. Lo stabile è stato recentemente riqualificato con il rifacimento di tetto e facciate. Spese condominiali contenute. Attualmente a reddito. APE F € 139.000

Commerciale (zona), via Zelik, in signorile stabile anni '60 in ottime condizioni generali, appartamento al 3°piano con ascensore, circa 93 mq interni, composto da: atrio d'ingresso con armadiatura guardaroba e ripostiglio, salone doppio (con possibilità ricavo stanza singola), due terrazzi abitabili con vista panoramica, cucina attrezzata con veranda, bagno completo finestrato, stanza matrimoniale ampia. Ristrutturato internamente, serramenti recenti, impianti a norma, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, climatizzato. Cl energ in stesura. Cantina. Richiesti 235.000 euro

Nella zona residenziale di Via Rossetti, in un'esclusiva palazzina nel verde completamente ristrutturata, frutto di un sapiente intervento di riqualificazione, appartamento primoingresso con giardino di proprietà, composto da bussola d'ingresso, soggiorno, ulteriore zona giorno comunicante con la cucina e l'esterno, tre stanze di cui due sempre con accesso al giardino, due bagni completi e comodo deposito esterno. L'impianto centralizzato a pompa di calore consente, attraverso il riscaldamento a pavimento diviso a zone, si scaldare e refrigerare l'abitazione con l'ottica del contenimento dei consumi. Inoltre ha la predisposizione di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale su tutti i serramenti. CLASSE ENERGETICA A3 Eventuale possibilità di acquisto di un comodo box nello stesso complesso.

Proponiamo in vendita appartamento in via Boccaccio a Trieste. L'abitazione situata al 3° piano senza ascensore si presenta in ottimo stato ed è composta da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere da letto, 2 wc e cantina. Le ampie fineste e la doppia esposizione rendono l'appartamento molto luminoso. Termo autonomo con basse spese condominiali. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono termine contrattuale e le metrature sono indicative.

A Bagnoli della Rosandra, in posizione centrale e unica, proponiamo in vendita intera porzione di palazzina accostata composta da foro commerciale al piano terra e da casetta accostata composta di duelivelli. La proprietà è delimitata da cancello ed ha accesso carrabile. Il foro commerciale ha accesso dalla via pubblica al livello strada e una superficie catastale di 65 mq. L'abitazione ha due accessi, uno pedonale con scalinata esterna e uno carraio. L'accesso carraio con cancello a delimitare la proprietà, immette nei locali al piano seminterrato che ospitano vani cantina e magazzino. L'alloggio, da ristrutturare interamente, si sviluppa al piano superiore e si compone di atrio d'ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica soffitta mansardata, di generosa metratura e con altezze che ne permettono una buona vivibilità. La soluzione è ubicata in un contesto tranquillo e servito al contempo, un'investimento davvero unico. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

STRADA DI GUARDIELLA: LUMINOSO TRILOCALE AL PIANO ALTO DI UNO STABILE CON ASCENSORE Ci troviamo in Strada di Guardiella, nel cuore del rione di San Giovanni, in una zona servita da negozi e mezzi pubblici ma allo stesso tempo tranquilla e defilata dal traffico, a pochi passi dal Parco del Farneto e dal centro commerciale “Il Giulia”. L'appartamento, ideale sia per una coppia, sia per una famiglia, si compone di un ingresso, una cucina con accesso al balcone, un luminoso soggiorno, un'ampia camera matrimoniale, una comoda camera singola e un bagno completo e finestrato. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni interne, il bagno è stato recentemente ristrutturato, gli infissi sono in pvc e la porta d'ingresso è blindata. Le spese condominiali sono contenute in quanto il riscaldamento è autonomo. Lo stabile è stato oggetto di restauro facciate nel 2023. La consegna dell'immobile è prevista successivamente al rogito. Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasasangiovannitrieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nel cuore del borgo, AureaHome propone soluzione unica! Esposto a sud, ampio appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di circa 55 mq, lavanderia, ripostiglio, bagno, giardino con piscina, al piano terra; tre camere matrimoniali con bagno ensuite e due terrazze al piano primo. Dispone inoltre di tre parcheggi e tre cantine. Parzialmente arredato, impianti ad alta prestazione energetica (Classe “A”). € 2.650.000. Iva assolta. www.aureahome.it Codice: Portopiccolo B3-1

In bella palazzina nel verde, appartamento in ottime condizioni e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo con vasca e finestra, ampio ripostiglio, terrazzo. Condizioni interne perfette. Ottimo anche come investimento.

TRIESTE- Via San Lazzaro n. 16 - in pieno centro storico e in una delle zone più eleganti della città, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato. Posto al terzo piano di una elegante e tranquilla palazzina storica, servito di ascensore, si compone da: ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. OTTIMO, DA VEDERE!

In un contesto tranquillo e di sole casette, proponiamo in vendita un trilocale con giardino privato, in parte pastinato acquistabile ad € 21.000. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con una piacevole vista aperta, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Le condizioni sono molto buone in quanto negli anni ha subito una ristrutturazione. La proprietà comprende una soffitta accessibile dall'abitazione, tramite una scala retrattile. Vista la zona molto richiesta e la presenza di un giardino ad uso esclusivo dell'appartamento, possiamo considerare questa proposta una buona soluzione, ad un prezzo più che accessibile.

A pochi passi dal centro, sotto il colle di San Giusto, proponiamo in vendita un affascinante loft primingresso, situato in una zona ricca di servizi. Occasione unica per chi desidera una residenza dal carattere originale e una posizione centrale. Il loft si distingue per i suoi straordinari muri in pietra a vista, che aggiungono un tocco rustico ed elegante, creando un ambiente caldo e accogliente. L'ingresso all'immobile, indipendente e protetto da un portoncino blindato, conduce a un comodo atrio che dà accesso all'ampia zona giorno/notte, uno spazioso open space versatile che si adatta a diverse esigenze. Completano la proprietà un antibagno e un bagno finestrato con doccia. Consegna dell'immobile: Marzo 2025 La disposizione interna e la posizione strategica rendono questo loft particolarmente adatto per essere utilizzato come casa vacanze o come un pied-à-terre. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dal grande potenziale.

UDINE viale Trieste TRICAMERE ULTIMO PIANO Luminosissimo appartamento posto al 6° piano di circa 120 mq composto da : Ingresso salone cucina abitabile separata 3 camere ampie 1 bagno Veranda Terrazza Cantina Garage Spese condominiali circa 130 euro al mese ( escluso riscaldamento e acqua calda le cui spese variano in base ai consumi ) Classe energetica F

Promissio immobiliare propone in nello storico Palazzo Teresiano appena completamente ristrutturato, un lussuoso attico primo ingresso disposto su due livelli. La ristrutturazione è conservativa, le parti comuni hanno connotazioni classiche e prestigiose. Colori sobri ed eleganti, materiali ecosostenibili e carattere architettonico di matrice austriaca, sono i punti di forza di questo prestigioso stabile. L'attico è situato al terzo piano, è caratterizzato da incantevoli travi a vista ed un ingresso ampio e luminoso. Su questo primo livello troviamo 1 disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere da letto e 1 bagno con vasca Attraverso una ampia scala di legno a giorno, si accede al piano superiore, dove si sviluppa l'angolo cottura e una spaziosa zona living che si affaccia sulla terrazza a vasca. Presente impianto idrico per la doccia e una splendida vista sui tetti. L'impianto termico è autonomo per garantire il condizionamento degli ambienti e la produzione di acqua calda ad uso sanitario, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre i serramenti assicurano un perfetto isolamento termico ed acustico. Vendita soggetta ad iva. Terrazzo di 14 mq.

Palazzina esclusiva fronte mare a Muggia, Trieste, con 10 appartamenti già avviati completamente ristrutturati e arredati, già operativi nel settore degli affitti brevi (short rent) e con sei posti auto di proprietà. Posizione privilegiata: situata in una delle località più affascinanti del Golfo di Trieste, adiacente il rinomato borgo di Porto San Rocco, la palazzina gode di una vista aperta verso il mare, raggiungibile a pochi passi dall'ingresso. Attualmente l'immobile è a reddito: grazie alla sua posizione strategica e alla comprovata attività di short rent, la palazzina rappresenta un investimento sicuro e redditizio, con un flusso di cassa costante. Incredibile opportunità di investimento per chi desidera proseguire nell'attività ricettima, ma anche valida possibilità di sviluppo immobiliare per chi desidera ridisegnare l'immobile per esigenze abitative. Trattative riservate. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, primo ingresso, situato in Via Totti, a pochi passi dalle principali comodità della città. Caratteristiche dell'immobile: Primo ingresso con ampio corridoio Soggiorno con angolo cottura Cucina nuova e semi arredata Camera matrimoniale spaziosa Camera singola, ideale come studio o cameretta Bagno completo con doccia Bagno di servizio con solo WC L'appartamento è dotato di una caldaia nuova, garantendo efficienza e risparmio energetico. Ulteriori vantaggi: Appena ristrutturato, pronto per essere abitato Posizione centrale, comoda ai servizi e ai trasporti La facciata del palazzo è in fase di realizzazione con l'installazione del cappotto termico Posto auto in affitto

Nel cuore di Bagnoli della Rosandra, in una posizione unica e introvabile, proponiamo in vendita un quadrilocale sito in una palazzina accostata. L'appartamento al primo piano, si prensenta in condizioni interne da ristrutturare e si compone di : atrio d'ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere e bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica soffitta di generosa metratura con grandi potenzialità e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto tranquillo e servito al contempo, un'investimento davvero unico. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In un contesto residenziale tra i più piacevoli della città, in Via Carlo Antoni, proponiamo un appartamento trilocale in perfette condizioni interne, molto luminoso e accogliente. L'alloggio è al secondo piano dello stabile, servito da ascensore e si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazza abitabile con piacevoli viste sul verde circostante e avvolto da una luce pazzesca, spaziosa camera da letto matrimoniale, seconda stanza singola adatta anche uso studio, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, bagno completo finestrato e ripostiglio. Cantina di proprietà al piano terra e box auto di proprietà sotto casa, con basculante manuale e dotato di elettricità e acqua. Incredibile opportunità pronta per essere abitata. Spese condominiali inclusive dei consumi di riscaldamento, acqua calda e fredda. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In posizione dominante su tetti della citta e affaccio incredibile sul Teatro Romano, proponiamo un appartamento di oltre 200 mq interni distribuiti su due livelli e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere comunicanti con accesso a poggiolo affacciato su corte interna, cabina armadio ed un primo bagno al primo livello. Al secondo livello collegato da scala interna, zona disimpegno, un salottino, ulteriore stanza con annessa cabina armadio e con accesso a seconda terrazza, bagno e sauna. Finiture molto particolari e ricercate, la luce, gli spazi interni e la posizione introvabile rendono questo immobile unico. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel nuovo complesso residenziale Blue Life, oggetto di totale ristrutturazione utimata di recente, proponiamo in vendita un bilocale in perfette condizioni interne e situato al secondo piano. L'appartamento è venduto completamente arredato e si compone di ingresso, una comoda zona giorno con cucina a vista, confortevole camera da letto con accesso a terrazzino e bagno. Attualmente già adibito ad attività di short rent con ottima resa del denaro, questa soluzione è un'ottima opportunità di investimento. Compreso anche un posto auto di proprietà, in autorimessa raggiunta da ascensore interno. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

VIALE MIRAMARE PIANO ALTO con ascensore, in signorile edificio anni ‘70, appartamento di mq 104, attualmente composto da salone con terrazzo abitabile, ampia cucina con balcone, 2 matrimoniali, doppi servizi e atrio di ingresso. È possibile ottenere facilmente la seguente disposizione: salone con cucina a vista e terrazzo abitabile, 3 stanze, doppi servizi, ripostiglio, armadi a muro, atrio di ingresso. L'alloggio, grazie all'elevata altezza di piano è soleggiato, tranquillo e panoramico, con gradevole vista sui tetti. È dotato di riscaldamento centrale a pavimento e ascensore. Grazie alla sua comoda e centrale location, è possibile muoversi liberamente a piedi e raggiungere il centro con una piacevole passeggiata. Richiesta 235.000 trattabili. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30.