CM008/25A- Proponiamo in locazione un negozio nel cuore di Firenze nella zona di Borgo Ognissanti, a ridosso del Lungarno Vespucci. Il locale commerciale, di circa 35 mq, dispone di due vani, un servizio e un piccolo ripostiglio. Dotato di una vetrina fronte strada, gode di una posizione strategica e commerciale, ideale per attività di vario genere. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, pub, ristoranti, scuole, uffici postali e luoghi di culto. La richiesta di locazione è di 1200 euro al mese, con un indennizzo e una buonuscita di 43.000 euro. Un'opportunità unica per avviare la tua attività in una delle zone più vive e frequentate di Firenze.

Se cerchi la location perfetta per la tua attività "I Capannoni in Collina" sono quello che fa per te. Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli insieme a noi! Ormai sono pochissimi i capannoni disponibili fuori dalle zone industriali. "I Capannoni in Collina" godono di una posizione eccezionale per comodità e vicinanza al centro città e alla FI-PI-LI. Questo complesso di capannoni può ospitare al meglio la tua attività, se quello che ti serve è indipendenza e vicinanza alla città. LIBERO SU 4 LATI SPAZIO DI MANOVRA PER MEZZI PESANTI PIAZZALE ESCLUSIVO PER CARICO-SCARICO MERCI IL CONTESTO: Un complesso di più capannoni di circa 1.500 mq totali, completi di magazzini, uffici, spogliatoi e ampia terrazza panoramica. In una posizione davvero interessante: collinare, con accesso per mezzi pesanti, con piazzale privato di circa 2.000 mq, su strada senza sfondo. Completamente indipendente e circondato da circa 5 ettari di bosco di proprietà. ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento ad aria, alimentato con energia elettrica. Infissi in alluminio e vetro. Dotato di allarme e videosorveglianza. PERCHÉ È IN VENDITA? L'attuale proprietario ha spostato la sua attività in un'altra sede e ha deciso di vendere queste proprietà. ULTERIORE POSSIBILITÀ Il complesso di più capannoni può essere venduto alla cifra di 2.000.000 Euro (Rif. 612) A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una struttura libera su 4 lati. a chi cerca un capannone con una posizione TOP. a chi cerca un capannone libero da subito. a chi cerca un capannone indipendente PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) LIBERO SU 4 LATI 3) LIBERO DA SUBITO 4) SPAZIO DI MANOVRA Certo non è un immobile per tutte le tasche, ma se avete quel tipo di budget… beh, questa è la vostra occasione per crearvi una delle attività più prestigiose della città. Euro 12.000 (Rif. 614)

A17952 - SAMBUCA - Zona artigianale industriale, affittiamo porzione di fabbricato artigianale, con accesso sia carrabile con piazzale interno agevole anche per mezzi importanti che pedonale. Gli spazi interni disposti su due livelli si presentano molto bene, sono comprensivi di uffici e bagni; il piano terreno di 2.200 mq e altezza di 4.80 mt, il piano primo sempre di 2.200 mq e altezza interna di 3.30 mt. Possibilità di affittare per intero o parziale ogni singolo piano, a seconda delle esigenze. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net.

In zona industriale di Arezzo, affittasi locale ad uso ufficio di circa 500 mq posto al primo piano di uno stabile in buone condizioni FRONTE STRADA. L'immobile allo stato attuale è composto da due vani oltre due servizi, ma è possibile realizzare divisioni interne, ristrutturare i bagni, installare l'impianto di climatizzazione e la pavimentazione, secondo le necessità dei proponenti, ridiscutendo il canone di locazione. RIF. U557

Ponte Vecchio - Posizione unica - Situato al quarto piano di palazzina del 900' servita di ascensore proponiamo in affitto un ampio ufficio di 3 vani e 69 mq. completamente ristrutturato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Offresi contratto 6 + 6 Richiesta 2.600 euro mensili e fideiussione annuale. Spese condominiali pari a 65 euro mensili.

EMPOLI - SEMICENTRALE - AFFITTASI UFFICIO - Rif. 4/0076 - In bel palazzo di soli uffici affittasi immobile posto al piano primo con ascensore e composto da ingresso/attesa, antibagno e bagno, due stanze entrambe con accesso dall'ingresso e comunicanti tra loro. All'interno della corte condominiale un posto auto in uso esclusivo. Ottima posizione a due passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Classe energetica: G - Rif. 4/0076 - EURO 600 oltre condominio e utenze.

Affittiamo bellissimo fondo commerciale di oltre 800 mq a pochi passi da piazza Duomo, unico nel suo genere sia per grandezza che per localizzazione. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all'interno del Centro Storico Pa

Ponte a greve, Via Baccio da Montelupo, magazzino carrabile di 199mq posto al piano seminterrato al quale si accede da una comoda rampa, adatto come magazzino o come garage con possibilità di metterci varie auto, il fondo è dotato di nuovo contatore per impianto elettrico e di predisposizione per impianto idraulico con possibilità di attaccarsi allo scarico condominiale. IMPORTANTE la posizione strategica grazie alla vicinanza all'ingresso della Fi-Pi-Li e all'autostrada. Altezza 3.40m Altezza ingresso 3.00m Rif. M419 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242 Stefano 340 8714700 Classe Energetica: G

FIRENZE VIA MAGGIO Affittasi locale ad uso magazzino di 150 mq posto al piano seminterrato. Il locale è composto da ingresso, scala, corridoio, e 4 sale di cui una con pozzo. Il locale è dotato di sistema di areazione ed illuminazione.

Lungarno Benvenuto Cellini, al piano terreno di storica palazzina, si propone in locazione fondo di circa 40 metri quadrati accatastato C/2 composto da un unico grande vano open space don doppio ingresso, sia frontale che tergale. Nel fondo è presente anche un bagno di servizio. Pavimentazione in cotto e meravigliosi soffitti in parte a volte con mattoncini rossi ed in parte con le caratteristiche travi in legno a vista. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e presenta spese di condominio molto basse. Ottima soluzione per chi necessita di uno spazio per lo svolgimento di attività artistiche/artigianali o che comunque non necessitano di un contatto costante con il pubblico. Immobile dal forte sapore fiorentino. Disponibile da subito.

Affittasi locale commerciale di 17 mq circa, situato nel sottopasso della Galleria Commerciale di Santa Maria Novella, una delle zone più strategiche di Firenze. Il locale gode di alti flussi turistici e di una clientela residente grazie alla sua posizione sotto la stazione ferroviaria, un punto di passaggio obbligato per milioni di visitatori ogni anno. Caratteristiche del locale: Superficie di circa 17 mq Bagnetto Due vetrine fronte galleria Affitto mensile: €2000 Richieste: garanzie bancarie Possibilità di licenza food per attività di take away, oppure attività di vendita al dettaglio. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività in una delle zone più trafficate e prestigiose di Firenze. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

FIRENZE/ZONA FIRENZE NOVA - più precisamente in via Petrocchi, IPI propone in locazione all'interno di un complesso direzionale un ufficio di 1200 mq più posti auto. L'ufficio, oggetto di prossima riqualificazione, ha una struttura in open space. Il complesso direzionale dispone di una reception, che disimpegna gli accessi ai vari piani con rampe di scale e ascensori. Il complesso direzionale dispone di un'ampia zona riservata a parcheggio auto con copertura con pannelli fotovoltaici, in aggiunta a quelli posizionati sul tetto, e possibilità di installare colonnine per la ricarica elettrica. Il fabbricato necessita di interventi di riqualificazione, sia per quanto riguarda gli interni che gli esterni, che saranno realizzati nei prossimi mesi. L'impianto di condizionamento e riscaldamento è centralizzato con contacalorie per rilevare i consumi diretti di ciascun ufficio. Classe energetica G. Il complesso immobiliare è agevolmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici; distanze: Aeroporto Vespucci: 3,0 km; Autostrada A11: 3,0 km; stazione alta velocità di Rifredi 1,6 km (1km a piedi). Disponibilità da settembre 2025. ESCLUSIVA IPI AGENCY. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Firenze zona isolotto, proponiamo in affitto per raggiunti limiti di età fondo con attività in essere di carpenteria metallica infissi in ferro e alluminio. Attività storica ultra trentennale completamente attrezzata di macchinari e quant'altro situata in fondo artigianale di mq 200 circa con altezze soffitto di mt 4,30, dotato di bagno, ufficio, soppalco e vetrina e impianti a norma. Ottima opportunità per fabbro o lavorazioni similari, possibilità di affiancamento onde poter acquisire ulteriore clientela.

Firenze - Via la Farina Nei pressi di Via Masaccio, proponiamo la locazione di un fondo commerciale (accatastato C/1) di 35 mq con una vetrina su strada ed un ampia finestra su strada. Il negozio si compone di un vano principale, retro negozio con servizio. Attraverso una scala si accede direttamente al vano cantina. Si presenta in ottime condizioni. Libero da subito

Proponiamo zona industriale a 10 minuti dall'ingresso della Superstrada FI-PI-LI o 15 minuti dall'ingresso autostradale di Altopascio. L'immobile che verrà riportato a nuovo prima della consegna. il Capannone è composta da ampio vano di 2600 mq con porzione di uffici al primo piano, due carroponti da 10 ton. e piazzale ad uso esclusivo di 2300 mq. NON è presente amianto Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento 3663128117- 057248146

a25083 - Firenze/ Porta al Prato - A due passi dal Centro storico di Firenze immobiliare Belvedere propone in affitto negozio, categoria c/1 (70mq C.a) posto primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a induzione, risaldamento con pompa di calore oltre a servizio, da una porta finestra si accede ad un piccolo spazio esterno. L'immobile si presenta in ottime condizione ed è dotato di portone blindato e divano letto doppio, classe energetica "G". Contratto proposto 6 + 6, richieste massime garanzie.

Scandicci, via degli Stagnacci, proponiamo in locazione bellissimo capannone di circa 750mq con piazzale esclusivo di circa 500mq. L'immobile al piano terreno è formato, da un grande ambiente open space, ideale quindi per qualsiasi tipologia di attività, due stanze uso ufficio, un vano uso magazzino e due servizi igienici. Salendo al primo piano troviamo altre due stanze dedicate a uffici e un servizio igienico. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Scandicci, Viuzzo di Porto, proponiamo in locazione laboratorio C/3 piano primo di circa 60mq. L'immobile è un open space in ottime condizioni, dotato di climatizzazione. Ideale per qualsiasi tipologia di attività di ufficio o show-room. Libero subito. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

Proponiamo in vendita un negozio commerciale di circa 20 mq situato in una delle strade migliori nel cuore del centro di Firenze, precisamente in zona Bargello, a pochi passi dal Duomo, da Piazza San Firenze e da alcune delle principali attrazioni turistiche della città. La zona è frequentata da alti flussi turistici stranieri, con numerosi hotel situati nelle vicinanze, che garantiscono una visibilità straordinaria e un passaggio continuo. Caratteristiche principali del negozio: Superficie di circa 20 mq con bagno per dipendenti Posizione strategica in zona centrale, con una visibilità eccellente Alti flussi turistici stranieri e presenza di numerosi hotel nelle vicinanze Ottimo per attività di vendita al dettaglio, boutique, souvenir, o altre attività commerciali adatte a questa area Affitto mensile: circa 1500€ L'attuale gestore richiede un key money (buonauscita) per il rilascio del negozio di 220.000€ per la cessione del contratto d'affitto di 12 anni. Questa è un'opportunità unica per entrare in una delle location più prestigiose e richieste di Firenze, con un'affluenza costante di turisti e locali. Il negozio offre grande potenziale per chi cerca una posizione strategica nel cuore del centro storico fiorentino. CONTATTACI: YOUR FORMAT Retail Location Specialists 50123 - FIRENZE - Italy - EU Via Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio. yourformat.broker@gmail.com Social Net: Your Format Retail Si riceve su appuntamento. Cell. + 39 366 2670328 + 39 3716915427 Siamo specializzati nell'affitto e nella vendita di negozi e attività commerciali, con un focus particolare sul centro storico di Firenze. Offriamo una vasta selezione di negozi, fondi e aziende in posizioni strategiche e di prestigio, comprese le rinomate vie della moda. Trovare la "location" ideale per la propria azienda dipende da vari fattori, come la metratura necessaria, la posizione perfetta, la vicinanza con altri operatori complementari, la qualità dell'edificio, il giusto prezzo e molto altro. Noi siamo qui per aiutarvi a trovare la soluzione giusta. Your Format Retail si occupa di intermediazione per attività commerciali e pubblici esercizi, tra cui: Bar, Ristoranti, Pasticcerie, Tabaccherie, Bistrot, Supermercati, Negozi, Aziende della moda, Panifici, Centri estetici, Bed & Breakfast, Gelaterie, Gastronomie, Agriturismi, Hotel, Pub, Cocktail bar, Friggitorie, Pizzerie, Pastifici, Tavole calde, Discoteche, Location per take away, Attività di street food. Se stai cercando una nuova attività commerciale o il posto giusto per far crescere la tua impresa, siamo il partner ideale per supportarti nella scelta più adatta alle tue esigenze.

**PROPONIAMO IN AFFITTO IMMOBILE USO UFFICIO AD AREZZO* Siamo lieti di presentare in affitto un locale uso ufficio, situato in una palazzina elegante e in ottimo stato manutentivo, con ascensore moderno e porta di entrata automatica in vetro. Situato in una zona semicentrale di Arezzo, in una strada ad alto transito sia veicolare che pedonale. Il locale si trova al secondo piano e ha una superficie di circa 116 mq, con una forma regolare che facilita l'organizzazione degli spazi. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:** -Immobile moderno diviso in 3 uffici, di cui uno molto grande open space -Servizio igienico incluso -infissi esterni alluminio e doppio vetro -esposizione sud est -buono stato manutentivo generale -impianto d'illuminazione a neon -pavimentazione in buono stato -condizionatori inverter caldo/freddo -terrazzo 15 mq. *IDEALE PER:** -Studi medici o affini **VANTAGGI DELLA POSIZIONE:** -Ampio parcheggio nelle vicinanze -Presenza di molte attività commerciali e uffici Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi al numero 3279766104. Non perdere questa opportunità!