Villa bifamiliare via Roma 1, Fontanafredda, Cinto Euganeo

Fontanafredda. In quartiere residenziale tranquillo, comodo ai principali servizi, splendida porzione di bifamiliare disposta su 2 livelli. L'immobile presenta degli ottimi spazi interni ben gestiti con portico iniziale che permette di avere un ingresso coperto. Entrando troviamo il soggiorno con cucina open space, caratterizzati dalla presenza di una stufa a biomassa Zardini, che permette di mantenere nella zona giorno una temperatura media giornaliera di 23 gradi per tutto il periodo invernale, con una spesa di circa 250 € complessivi (con legno di faggio). Dal disimpegno accediamo al primo bagno finestrato con doccia ed un garage doppio di splendide dimensioni attualmente utilizzato come ulteriore spazio vivibile. Salendo al piano primo troviamo un disimpegno che funge da bussola per il reparto notte costituito da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali con relativo accesso al terrazzo loggiato. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo armadio a muro. L'immobile dispone inoltre di: - impianto d'allarme Tecnoalarm, perimetrale e volumetrico - climatizzatore a inverter con Pompa di Calore Daikin - Impianto Fotovoltaico 3,00 Kw integrato nella copertura, realizzato con beneficio del IV Conto Energia (riscossione dell'incentivo sull'energia prodotta per i prossimi 8 anni) + scambio sul posto - giardino di proprietà esclusiva sviluppato sui 3 lati garantendo ampia possibilità di sfruttare lo spazio esterno a proprio piacimento, attualmente gestito in parte per la sosta delle auto, in parte a prato ed in aggiunta è stata inserita una casetta da esterno (legno spessore 30 mm) di mq 6 utilizzata come ricovero attrezzi. - Predisposizione impianto di aspirazione dell'acqua del fosso (mediante pompa interrata) per irrigazione giardino. Per maggiori informazioni relative all'immobile chiamare Erika al ********** o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it Rif. CE-220 APE C Prezzo € 220.000 Si evidenzia che sia il puntatore sulla mappa sia l'indirizzo indicato che individuano l'unità immobiliare, per motivi di privacy non rappresentano l'esatta ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.