Trilocale via Sant'Eufemia, 66, 41121 Modena Italia, Centro Storico, Modena

Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al ********** Se cerchi un'opportunità unica nel cuore di Modena, questo è l'immobile che fa per te! Situato in Via Sant'Eufemia, 66, questo elegante appartamento al primo piano di una storica palazzina del 1800 è una gemma da non perdere. Con una superficie di 96 metri quadrati, l'appartamento offre due ampie camere da letto (possibilità di una terza camera), un bagno, una cucina a vista e un luminoso soggiorno di 40 mq con affaccio esterno. Le caratteristiche e i comfort includono una spaziosa cantina, un giardino comune di 20 metri quadrati, infissi esterni in doppio vetro e legno per un perfetto isolamento acustico e termico, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, arredamento parzialmente incluso, porta blindata, cancello elettrico, impianto TV singolo e un pratico armadio a muro. La connessione internet è garantita dalla disponibilità di fibra ottica. Le finiture dell'immobile sono di qualità media e in buono stato abitabile, senza necessità di spese aggiuntive. Le spese condominiali sono previste ma contenute. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e sicura in una delle zone più ambite di Modena. La posizione centrale ti permette di avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità della città, rendendolo perfetto per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Facile Immobiliare Viale Regina Elena 14, Reggio Emilia ✉️ Mail: info@facileimmobiliare.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.