Trilocale viale Nizza, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0240740 Prezzo di Vendita: € 290.000 Proponiamo in esclusiva splendido appartamento di 120mq ristrutturato, sito nel Centro Storico dell'Aquila, in Viale Nizza, a due passi dalla Fontana Luminosa e dal Parco del Castello. Adiacente alla Facoltà di Scienze Umane dell'Università degli Studi dell'Aquila. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio completamente ricostruito post-sisma nel 2013, dotato di ampio e comodo ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, un ampio salone con balcone da cui si accede ad una stanza da letto/studio, con balcone, ultima camera da letto matrimoniale e due ampi bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni. I due bagni sono completamente arredati e in condizioni pari al nuovo. La bellissima doppia esposizione: zona giorno esposta a est e zona notte esposta a ovest donano una luminosità unica all'immobile. L'ampia zona giorno si caratterizza per la sua particolare e splendida vista sul Gran Sasso e sul meraviglioso Parco del Castello. L'appartamento è dotato di finestre in pvc con doppi vetri perfettamente isolanti, pavimento con termostato regolabile a orario, acqua calda sanitaria condominiale e cappotto termico. La classe energetica è A + +, con un consumo di 36.41 kWh/mq annuo. Completa l'appartamento un'ampia cantina di 10mq sita al piano terra ed un posto auto condominiale con cancello elettronico. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Spese condominiali mensili: € 100 inclusivi di riscaldamento. Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0240740 Prezzo di Vendita: € 290.000 tel: + ********** cell: + ********** email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.