Via De Sanctis, magazzino al piano interrato di ca. 200 mq con bagno interno e accesso tramite ascensore e scale condominiali. I locali, nonostante siano al piano interrato, si presentano luminosi grazie alle ampie e numerose finestre verso l'intercapedine. Inoltre avendo al piano sottostante le cantine risultano molto asciutti. Il magazzino si trova nelle immediate vicinanze della fermata dei bus e a 500 mt di distanza dalla fermata della metro ' Massaua'.