Продаж будинків - Centro Storico

Elegante proprietà in vendita in ottima posizione, ideale per chi cerca comfort, qualità riservatezza e un investimento solido. In un contesto residenziale piacevole, esclusivo e ben servito, proponiamo villetta a schiera di testa sulle mura storiche della città, caratterizzata da ambienti accoglienti, buona luminosità e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La proprietà offre cinque locali, con ambienti versatili e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni si prestano sia alla vita familiare sia a chi desidera una soluzione abitativa di rappresentanza, con particolare attenzione alla vivibilità e alla qualità degli ambienti. Un ulteriore punto di forza è rappresentato da uno spazio di giardino esterno ed esclusivo di circa 40 mq. di proprietà esclusiva, con accesso direttamente dalla proprietà privata del posto auto coperto e anche dalla cucina al piano terra, questo permette di vivere piacevolmente anche gli spazi all'aperto e valorizza ulteriormente la proprietà. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali, scuole, collegamenti e principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile interessante sia per chi desidera viverci stabilmente sia per chi valuta un acquisto a scopo di investimento. Una soluzione con caratteristiche interessanti e un buon potenziale di mercato, inserita in una zona nella quale l'analisi comparativa evidenzia una concreta presenza di immobili e domanda. l'appartamento si sviluppa su tre livelli, al piano terra zona giorno e cucina con accesso diretto al giardino, al piano primo una bella camera di circa 20 mq. Bagno al piano e salotto ( o eventualmente la quarta camera) al piano sottotetto troviamo altre due camere ( una singola e quella padronale) più un altro bagno. entrambi i Bagni ( al piano primo e secondo sono stati ristrutturati 7 anni fa e completati con finiture esclusive e rivestimenti in piastrelle di mosaico Bisazza. il resto dell'immobile è stato ristrutturato 20 anni fa e ad oggi è in ottimo stato di manutenzione, con finiture di alto livello ( veneziana al piano terra e legno al piano primo e secondo, gradini in pietra di Vicenza, finitura alle pareti in spatolato.

Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti e ricercati di Verona, a pochi passi dallo storico Castel San Pietro, proponiamo in vendita un raffinato immobile terra-cielo risalente alla metà dell'800, ricco di fascino e storia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisi in tre unità abitative autonome, collegate tra loro da un'elegante scala interna. Ogni piano conserva un carattere unico, offrendo ambienti accoglienti e luminosi, con affacci impareggiabili sulla città e sul fiume Adige. Complessivamente, l'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo la possibilità di vivere o investire in una soluzione versatile e di prestigio. Due ampie terrazze, situate al piano di accesso e al primo piano, regalano scorci spettacolari sui tetti veronesi e rappresentano un raro valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'atmosfera senza tempo, unita alla posizione esclusiva e alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questa residenza un'opportunità irripetibile per chi desidera abitare o investire in una delle zone più suggestive e panoramiche della città scaligera. L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile dal 1 Giugno 2026. POSIZIONE L'immobile sorge lungo lo scenografico Scalone Castel San Pietro, uno dei luoghi più iconici e panoramici di Verona. La zona, immersa nella quiete e nella bellezza del colle che domina la città, offre un'atmosfera unica, dove storia, natura e arte si fondono in perfetto equilibrio. A pochi passi si erge Castel San Pietro, da cui si può godere di una delle viste più celebri e fotograficate della città, abbracciando con lo sguardo l'intero centro storico, l'Adige che lo attraversa e le colline circostanti. A scendere, lo scalone conduce direttamente al pittoresco quartiere di Veronetta, cuore pulsante della vita culturale e creativa veronese, animato da teatri, gallerie, botteghe d'arte e caffè. In pochi minuti a piedi si raggiunge anche il Teatro Romano, risalente al I secolo a.C., ancora oggi sede di importanti rassegne culturali, tra cui il Festival Shakespeariano. Attraversando il Ponte Pietra, il più antico di Verona, si accede al centro storico, dove si susseguono meraviglie architettoniche. Ogni angolo racconta una storia, ogni scorcio regala emozioni. La zona è perfettamente servita ma conserva un'aura di quiete e riservatezza, rendendola ideale per chi cerca un rifugio elegante nel cuore della città, senza rinunciare alla vicinanza a monumenti, musei e ai percorsi naturalistici delle colline veronesi.

LAZISE - proponiamo in esclusiva particolare terra-cielo, disposto su tre piani fuori terra, ubicato all'interno delle mura di cinta del centro storico del paese. Entrando pedonalmente dalla porta principale del paese, “Porta San Zeno”, a 20 metri troviamo subito il nostro immobile, ristrutturato dalla proprietà completamente sia all'interno che all'esterno nel 2022, in tutti i suoi particolari architettonici quali facciata rifatta completamente, travi a vista in tutti i locali, infissi antisfondamento, oscuri antiintrusione, impianto elettrico ed idraulico certificati, caldaia di ultima generazione per il riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata inverter in tutti i locali, stufa a pellet, sostituzione di tutti i termosifoni, fotovoltaico per alimentazione della luce esterna, tetto rifatto ecc. Internamente l'unità abitativa è così composta, al piano terra troviamo esternamente adiacente all'entrata dell'immobile, uno spazio ad uso esclusivo per ricovero biciclette o motocicli, oppure potrà essere destinato a zona relax, accedendo nell'abitazione abbiamo l'accogliente soggiorno con angolo cottura separato e spazio sottoscala usato come ripostiglio-guardaroba, al piano primo camera matrimoniale con servizio finestrato, al secondo piano ed ultimo camera da letto matrimoniale, servizio finestrato ed un particolare piccolo soppalco in struttura in legno. Arredo interno compreso nel prezzo. L'immobile si propone sia come abitazione principale, che come seconda casa per villeggiatura, oppure come ottimo investimento immobiliare per locazione turistica o con contratti agevolati con cedolare secca. Non ci sono spese condominiali. L'immobile essendo ubicato nel centro storico è servito dai principali servizi di prima necessità quotidiana. Portando la residenza nell'unità abitativa si ha la possibilità di avere il pass per l'accesso per auto o motociclo, per il centro storico.