AFFARE UNICO ED IRRIPETIBILE, splendido LOCALE DI CIRCA 800 MQ 8, AMPIE VETRINE SU STRADA, CANNA FUMARIA, zona altamente commerciale, ampi vani interni, vari servizi, RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO. RIF. 454/RM Il locale si trova al centro di Fiuggi, storico bar / ristorante di piazza Spada, antico (gran caffè). L'immobile grazie alle otto ampie vetrine è molto visibile, inoltre internamente è ristrutturato con materiali di pregio. Vengono vendute le mura del negozio o viene venduta l'attività del bar/ristorante compresa di stigliatura, arredi e frigorifere. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Riferimento; 4350793 Fondi Viale S. Francesco D'Assisi, 2 Intera piena proprietà del locale commerciale adibito a negozio, ubicato al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza composto da quattro piani in elevazione adibito ad abitazioni. Esso risulta ubicato in zona "B" del PRG e allo stato attuale risulta adibito a "locale deposito abbigliamento" presenta una superficie complessiva estesa a mq 58 ed è ubicato in centro storico del comune di Fondi, in via San Francesco n° 2. Data di vendita 17/06/2025 Offerta minima 79.330,00 € Valore perizia : 109.765,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Negozio sito in Via Gaeta, Latina di 30,00 mq. Diritto di piena proprietà di negozio ubicato al piano terra di un edificio nel centro urbano di Latina della superficie catastale di circa mq 30, costituito da un unico locale e nr.1 servizio igienico. DATA ASTA 10/06/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

MONTEROTONDO SCALO in via Monviso, La DN Immobiliare propone in vendita un locale commerciale a reddito. Locale situato in una posizione strategica a soli 700 m. dalla stazione di Monterotondo Scalo e a pochi passi da tutti servizi della zona. L'immobile, attualmente locato con contratto di locazione iniziato a settembre 2024, e si sviluppa su una superficie complessiva di 1300 mq, distribuita su un livello a primo piano al quale si può accedere da diversi punti, quali rampe carrabili, tapis roulant e ingressi pedonali. Il locale gode inoltre di un'ottima esposizione, grazie alla presenza di ampie vetrine perimetrali che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Ottima possibilità di parcheggio nell'area circostante. Per maggiori informazioni rivolgersi, 3355234361.

RIFEREMENTO: 4348850 via g. starnini, n. 21, 1018 Valentano Viterbo magazzino al piano terra in complesso residenziale a Valentano (VT), in via G. Starnini n.21. Il magazzino (locale garage) e ubicato al piano terra con accesso dal giardino tramite portone metallico ed e formato da un unico ambiente. Sara da prevedere la realizzazione di una parete divisoria in quanto confinante con il locale di altra proprieta. Superficie netta: 59,30 mq Data di vendita 09/04/2025 Offerta minima 4.540,00 € valore perizia:€. 27.137,94 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Negozio sito in Via Terracina, Latina di 43,00 mq. Diritto di piena proprietà di negozio ubicato al piano terra di un edificio nel centro urbano di Latina della superficie catastale di circa mq 43, costituito da vari piccoli locali e n.1 servizio igienico. DATA ASTA 10/06/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Situato strategicamente in Via Sura, a 100metri da Via Carrara, questo edificio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura versatile e ben collegata. Vicina alla superstrada Avezzano-Cassino e alla Sora-Ferentino garantisce un facile accesso e una visibilità eccellente. • Superficie calpestabile: 1600mq su 4 livelli • Parcheggio: 60 posti auto delimitati e illuminati • Terreno e fabbricato condonato: ulteriori 120 mq • Anno di costruzione: 1988, originariamente adibito a supermercato • Attualmente adibito a palestre Ristrutturazioni recenti Questo edificio è stato completamente rinnovato negli ultimi anni, con interventi che hanno interessato: • Nuovo impianto idraulico • Rifacimento di buona parte del tetto • Nuovo impianto di illuminazione a LED • Nuovo impianto di riscaldamento a gas con caldaie autonome per ogni piano • Nuovo impianto di aria condizionata caldo/freddo per ogni piano • Controsoffittatura con pannelli • Pavimento in marmo lucidato (escluso piano seminterrato) • 5 bagni moderni con antibagno di cui un bagno per disabili • Ingresso principale con doppia porta scorrevole e porta di emergenza Descrizione dei Piani • Piano seminterrato: locale di circa 450mq con altezza di 6 metri, ideale per uso magazzino, con ampio spazio antistante pianeggiante per manovre di autocarri. Accessibile tramite strada privata larga circa 7 metri • 3 piani superiori: circa 1170mq totali, perfetti per uffici o attività commerciali. Parcheggio antistante asfaltato e delimitato per circa 60 posti auto Accessibilità e Sicurezza: • Grande montacarichi per tutti i piani • Ascensore di grandi dimensioni (nuovo, da montare) • Cancello d'ingresso scorrevole di 6 metri • Lotto completamente recintato con muro e rete metallica Possibilità di Vendita Frazionata • Tre piani superiori: prezzo trattabile di €530.000 • Piano seminterrato e 3500 mq di terreno adiacente: prezzo trattabile di € 150.000

Ampio spazio commerciale in posizione strategica Nel cuore di Cinecittà Est, posizionato nella via più commerciale e vivace della zona, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 64 mq che si distingue per la sua versatilità e l'ottima esposizione. Situato a piano terra, gode di un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, che lo rendono perfetto per qualsiasi tipo di attività. Lo spazio interno è costituito da un unico ambiente facilmente personalizzabile e due ampie vetrine con doppi vetri di sicurezza, che ne esaltano la visibilità e si rendono anche delle vetrine perfette per qualsiasi tipo di impiego commerciale. Inoltre garantiscono una maggiore protezione e rendono il locale luminoso e accogliente. All'interno della proprietà poi un ripostiglio ed un bagno con alti soffitti adatti anche alla realizzazione di un soppalco. L'immobile è dotato di aria condizionata, serrande elettriche e dispone di un posto auto riservato all'interno di un parcheggio privato condominiale che è un valore aggiunto per chi desidera praticità e comfort. Gli impianti sono a norma e la struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi significativi. Attualmente libero e non locato, questo locale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata, caratterizzata da una forte presenza di residenti e servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

prati via cola di rienzo adiacenze mura ristorante a reddito recentemente restaurato per un costo di € 500.000,00 350 mq oltre magazzino tre vetrine altissima visibilita - canna fumaria - locato nota insegna pizza gourmet partenopea ad € 210.000,00 annuali oltre iva dehor esterno prezzo di richiesta € 2.990.000,00 info contattando il 3355770617

SAN LORENZO - PIAZZA DEI CAMPANI - La Fiore Real Estate propone la vendita di un locale Storico nel quartiere SAN LORENZO, uno dei quartieri più ricercati della movida notturna romana. Il ristorante è composto da tre sale collegate tra loro, una cucina attrezzata e servizi, inoltre gode di un'ampia area esterna. L'attività all'interno è ben avviata ed è da molti anni punto di ritrovo per la zona, godendo infatti di un'ottima visibilità e di una posizione strategica vista la grande vicinanza a una delle principali Università Romane "la Sapienza". Possibilità di acquisto anche della Licenza per la ristorazione. La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento.

Josas Immobiliare propone nel centralissimo quartiere San Giovanni, a pochi passi da Piazza Tuscolo, un locale commerciale situato in strada commerciale, in una posizione di grande passaggio sia pedonale che veicolare e nelle immediate vicinanze della metro A. L'immobile, recentemente ristrutturato, ha una superficie di 151 mq con una pianta regolare e doppio affaccio. Attualmente adibito ad attività ristorativa ben avviata, il locale è composto da un'ampia sala con bancone bar, una cucina attrezzata con canna fumaria e un'area tavoli interna. Inoltre, è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada e di uno spazio esterno con tavoli. L'attività viene ceduta con possibilità di formulare nuovo contratto di locazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali già consolidate, tra cui bar e ristoranti. La vicinanza a Piazza Tuscolo e Piazza Re di Roma assicura un grande afflusso di persone, garantendo alta visibilità e ottima accessibilità con i mezzi pubblici. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

50 MQ. La Roma Immobili propone LOCAZIONE TURISTICA zona PORTUENSE. Piano Terra. A 10 minuti dalla Stazione Villa Bonelli, in zona strategica, vicino alla Fiera di Roma ed Aeroporto facilmente raggiungibile con treno. Appartamento completamente arredato composto da salone di 20 mq con divano letto, una camera matrimoniale, cucina, bagno e 2 terrazzi. Spes condominiali Euro 60 al mese. Contratto 4 + 4 nuovo. Deposito di Euro 1.700. prezzo affitto Euro 850 al mese. Richiesta buonuscita Euro 15.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunità' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. dove potrai vedere ciò' che abbiamo da offrire. Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Bar avviato in pieno centro a Nettuno, nel cuore di Via Romana nella zona più commerciale e nel centro di tutte le attività. Il bar viene venduto compreso di stigliatura completa, nel prezzo è compreso anche (qualora servisse) l'affiancamento dei proprietari odierni per indirizzare al meglio i nuovi esercenti. L'attività gode di una grande mole lavorativa, clientela affezionatissima e pacchetti fidelity con la maggior parte delle attività in loco. Possibilità di ripristinare sisal, lottomatica, gratta e vinci e tabaccheria come già presenti in passato. Come ultima informazione il bar è coffè free (libero da qualsiasi accordo commerciale su caffè) e la stigliatura non ha legami contrattuali ma è di completa proprietà del bar (macchina del caffe compresa); questo renderà i nuovi esercenti liberi di scegliere dove rifornirsi ai prezzi più vantaggiosi! Possibilità acquisizione del locale adiacente per maggiore metratura e canna fumaria. Per qualsiasi informazione contattateci dal Lunedi al Sabato dalle 9.00 alle 19:00 ai seguenti numeri: 3664415928 /3288616850. Così da poter anche organizzare un eventuale visita all'immobile se richiesta. Grazie per averci scelti vi auguriamo una splendida giornata! www.instagram.com/alessandrini.real.estate/#

Attività Commerciale di Caffè in Capsule e Cialde Cedesi attività commerciale specializzata nella rivendita di caffè (in cialde, capsule, grani, macinato, accessori e articoli correlati). L'attività si trova in zona San Paolo a Roma, situata di fronte a una scuola con una buona visibilità. L'esercizio a oggi offre anche servizi di manutenzione per macchine da caffè e servizi di ricezione e invio pacchi per i principali corrieri vantando quindi una buona pedonabilità e una clientela fedele. Locale su due piani, di circa mq 70 su strada e 70 di magazzino. Affitto di € 700 mensili con contratto di ulteriori 9 anni. Il prezzo di cessione dell'attività è di € 12.000 leggermente trattabile. All'interno di questo importo è inclusa merce del valore di circa € 4.000-6.000 e la stigliatura.

Piazza dei Tribuni - Via Quinto Novio, proponiamo in vendita esclusiva locale commerciale C/1 di circa mq. 80 locato e adibito ad autolavaggio con regolare contratto in scadenza nel 2027, con canone annuo di € 6.600. L'immobile vanta di un'ottima posizione data la vicinanza alla fermata della metro “Porta Furba” (500m), è dotato di una vetrina al piano strada ed è composto da un unico ambiente con bagno. La zona è ricca di attività come supermercati, farmacie, negozi, bar, i quali garantiscono un alto passaggio pedonale e un'alta visibilità. Ottimo per uso investimento. € 99.000 WWW.PROGEDIL.IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Ampio locale seminterrato in Via della Peschiera per mq 315. Accesso: Entrata carrabile, che facilita il carico e lo scarico di merci o attrezzature. Collegamento: Possibilità di collegamento con un locale di 275 mq al piano terra, dotato di vetrine, creando un'ampia area commerciale o produttiva. Potenziale: Ideale per palestra, laboratorio o officina. L'ampia superficie offre grande flessibilità per diverse attività. L'entrata carrabile è un vantaggio per chi necessita di movimentare merci o attrezzature pesanti. La possibilità di collegamento con il locale al piano terra aumenta notevolmente il potenziale commerciale o produttivo. La combinazione di spazio seminterrato e locale con vetrine offre diverse opportunità di utilizzo. Possibili Utilizzi: Palestra: L'ampia superficie e l'entrata carrabile si prestano perfettamente per la realizzazione di una palestra. Laboratorio: Lo spazio è ideale per laboratori artigianali, di produzione o di riparazione. Officina: L'entrata carrabile facilita l'accesso per veicoli e attrezzature. Magazzino: Ovviamente, lo spazio può essere utilizzato come magazzino per lo stoccaggio di merci. Spazi per associazioni.

Via Genova-proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile, di 55 mq, è composto da due locali ben distribuiti,una comoda zona studio, un bagno ed un ripostiglio offrendo uno spazio funzionale e versatile per diverse attività commerciali. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2018, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Attualmente locato, l'immobile assicura una rendita annua di 4800 euro, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un ritorno economico immediato. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questo negozio una scelta vantaggiosa per investitori e imprenditori.

Ubicato al piano terra, questo locale commerciale gode di una posizione strategica lungo la via principale e dispone di un accesso laterale che include un'area esterna comoda e funzionale. Le condizioni generali sono buone, senza la necessità di costosi interventi di restauro. Ampi spazi interni ospitano attualmente una divisione in due ali: una delle quali è specificatamente attrezzata per lo svolgimento di attività di fisioterapia, dotata di stanze e bagni. Versatile e flessibile, questo locale si distingue inoltre per la sua luminosità grazie alle quattro vetrine affacciate lateralmente, che lo rendono perfetto per molteplici utilizzazioni commerciali o professionali.

La AV Immobiliare propone la vendita di locale commerciale di mq. 70 a Viterbo in una delle zone più nuove e servite della città e precisamente via Luigi Galvani, zona Tribunale-Università; Il locale commerciale è di recente costruzione ed ubicato al piano terra. Lo stesso è composto da locale con bagno e antibagno, ripostiglio, ampia vetrina e parcheggio. Gli impianti sono a norma e certificati ed vi è certificato di agibilità. Immobile a reddito. Il prezzo richiesto per la vendita dell'immobile è di € 195.000, 00, APE classe D, EPI 60 KWh/mq. anno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo telefono 0761346688 - 3295953485.

Proponiamo in vendita caratteristico locale commerciale nel cuore del Centro Storico di Civita Castellana (VT). Situato sul corso principale della cittadina, questo locale di 54 mq offre due entrate e una vetrina che garantisce massima visibilità. A pochi passi dal parcheggio libero, ristoranti, banche, biblioteca comunale e scuole di ogni ordine e grado, questo spazio commerciale è ideale per avviare o espandere la propria attività. L'ambiente luminoso e accogliente si presta a molteplici utilizzi. Approfitta di questa opportunità unica per investire in un punto strategico e vivace della città, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale.