Vânzare case - Quattro Castella

QUATTRO CASTELLA ZONA DI MONTECAVOLO. Piccolo podere agricolo libero, con sovrastante casa indipendente degli anni 70 di mq 200 con annesso ricovero atrezzi di mq 150.Terreno agricolo adicente in corpo unico mq 21.000 circa. L'abitazione dotata di pozzo, contatore elettrico e gas è in fase di ristrutturazione; gli interni sono in parte al grezzo con la possibilità di personalizzazione. c.e in fase di richiesta rif 125861 informazioni su richiesta. Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45.55.55. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55. Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55.55 Guidotti

QUATTRO CASTELLA Situata in posizione panoramica e tranquilla, a 4 km dal un paese e non lontano,dai servizi. Ampio tradizionale casale colonico indipendente libero finemente ristrutturato. Composto da tre grandi appartamenti di circa mq 250 cad 1,serviti da ascensore interno. Una foresteria indipendente adiacente di mq 250 e 5 garage.La proprietà è inserita su 2 ettari di terreno agricolo, la posizione è riservata e protetta. L'abitazione principale e la foresteria sono state oggetto di un'attenta e meticolosa opera di restauro effettuata tra il 2005 e il 2006, ha conservato molte caratteristiche originali dell'antica casa colonica, sapientemente combinate con moderne finiture di pregio. c.e in fase di richiesta rif 121127 *N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55.

Quattro Castella Zona Puianello Splendida casa ex colonica indipendente libera restaurata di recente di oltre 500 mq con adiacente piccola dependance, ubicata in una posizione unica. Un immobile prestigioso, in perfette condizioni, organizzato su due livelli. Giardino privato esclusivo di circa mq 4.000 con piante d'alto fusto. Accesso alla proprietà è direttaamente dalla strada asfaltata, posti auto coperti. Utenze attive, allacciamento all'acquedotto ed energia elettrica. c.e in fase di richiesta rif 118908 INF.NS.UFFICI

QUATTRO CASTELLA/ALBINEA Straordinario casale in pietra posizionato su una dolce collina tra Albinea e Quattro castella, in una delle zone più suggestive e tipiche delle colline reggiane. La proprietà, circondata da 2 ettari di terreno ricoperto di piiante al alto fusto, offre un'esperienza unica. L'accesso comodo tramite strada asfaltata, la posizione tranquilla ma non isolata e la vicinanza ai servizi rendono questa residenza particolarmente ambita, a soli 15 minuti di distanza da Reggio Emilia.Il cuore della proprietà è rappresentato dal casale principale di 400 mq su due livelli, affiancato da un secondo corpo che ospita altre due seconde propietà di mq 300 e 250. Al piano interrato del casale, troviamo una spaziosa cantina, Il restauro accurato ha privilegiato l'uso di materiali eccellenti, come il legno per gli infissi a doppia camera, dotati tutti di zanzariere, i pavimenti in parquet e cotto, le travi dei soffitti in castagno. Gli impianti moderni includono il riscaldamento a pavimento, la videosorveglianza, il videocitofono, l'aria condizionata e un sistema di irrigazione nel giardino. A completamento delle dotazioni,sono presenti quattro autorimesse e su un poggio di fronte al casale. c.e in fase di richiesta rif 124679 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.

RIF. 901 D - MONTECAVOLO: in bellissima posizione, adiacente all'abitato e con splendida vista sulle colline, proponiamo in vendita casa colonica completamente da ristrutturare, con possibilità di demolizione e ricostruzione. La casa ha una superficie di circa 800 mq complessivi e vi è la possibilità di creare tre unità immobiliari. Terreno di pertinenza 46.000 mq. Info nostri uffici.

QUATTRO CASTELLA Zona Montecavolo Proponiamo in ottima posizione ed esposizione piccolo podere agricolo di 18 biolche reggiane circa,in corpo unico con grande casa colonica indipendente libera da ristrutturare e stalla fienile per totali 500 mq comoda alla provinciale. stato: buono / abitabile | c.e in fase di richiesta rif 121657*******N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 Trattativa riservata. Unica opportunità. **> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55.

RIFERIMENTO 129279 SABBIONE -REGGIO EMILIA. Immersa nel verde della campagna a 5 km da Reggio Emilia. Casa indipendente libera disposta su due piani abitativi da ristruttura degli anni 70 mq 250 complessivi. Un tempo unica casa indipendente, oggi divisa in due appartamenti distinti con ingresso indipendenti. Caratteristiche della Proprietà: Struttura Principale: Casa indipendente libera su due piani di mq complessivi 250. Ampio giardino privato di mq 3.000. Possibilità di Espansione: Terreno adiacente disponibile per ulteriori mq 21.000 Un'Opportunità Unica: Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per un importante nucleo familiare che desidera vivere immerso nella bellezza della campagna.C.E G rif 129279 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. OTTIMA OPPORTUNITA' PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041

RONCOLO: **Casa di paese in Vendita - Un angolo di tranquillità** Scopri questa incantevole soluzione abitativa per due famiglie, immersa nella serenità della campagna. Questa casa di paese, completamente ristrutturata, offre un mini appartamento al piano terra e un ampio appartamento su due livelli al piano superiore. L'accesso avviene tramite la porta morta, che conduce a un corridoio accogliente. Al piano terra, troverai una sala con angolo cucina, un disimpegno con bagno e una camera da letto matrimoniale, perfetta per momenti di relax. La seconda unità abitativa si compone di un ingresso, un salotto luminoso, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Salendo al piano superiore, la mansarda offre ulteriore spazio con la possibilità di creare un bagno aggiuntivo o una camera extra. Con i suoi 250 m² commerciali e 201 m² calpestabili, questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi, completa la proprietà un ampio e confortevole giardino privato.

Rif. 240 - Si propone in vendita rustico allo stato grezzo avanzato, già ristrutturato in passato, di ampia metratura e con 2 unita' abitative terratetto servite da ascensore. 1°unita' abitativa: Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno c/fin. Al1°piano.: 3 matrimoniali, bagno c/fin. Al 2°piano soppalcato: attualmente tutto aperto. La 2°unita' abitativa è uguale ma al 2°piano ha un solaio molto alto (non soppalcato)

Immerso nel verde, nella totale tranquillità e massima privacy della prestigiosa zona pre-collinare di Quattro Castella, proponiamo in vendita, in Esclusiva, un affascinante rustico d'epoca di circa 178 mq, circondato da un immenso lotto di terreno privato di ben 3.770 mq, arricchito da alberi da frutto. IL PROGETTO: TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ: La proprietà, catastalmente composta al piano terra da stalla, cantina, cucina e la caratteristica "porta morta", al piano superiore troviamo 2 camere e fienile, si presta a un intervento di abbattimento e totale ricostruzione. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera progettare da zero una villa singola o bifamiliare su misura, potendo sfruttare: •Massima libertà progettuale sia in chiave moderna che nel recupero del sapore rustico. •Generosa metratura esterna per la realizzazione di una splendida piscina interrata, aree relax esterne, porticati e ampi posti auto. •Potenziale ampliamento: data la generosità del lotto, vi è la possibile fattibilità di richiedere al Comune un ulteriore indice di edificabilità per aumentare la superficie della futura abitazione ( da verificare con un tecnico di fiducia). PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ? Gli spazi d'altri tempi e la posizione strategica - isolata dal traffico ma a pochi minuti dai servizi del paese, rendono questo lotto una vera perla rara sul mercato locale. **Nota per i visitatori: All'interno dell'annuncio abbiamo inserito dei render fotorealistici progettuali appositamente studiati per aiutare a visualizzare le incredibili potenzialità di trasformazione dell'immobile e del parco circostante. Lo stato di fatto attuale (da demolire) e le planimetrie originali sono consultabili nella parte finale della galleria fotografica.

**Annuncio Immobile in Vendita a Montecavolo di Quattro Castella** In una località centrale e strategica di Montecavolo di Quattro Castella, proponiamo in vendita un affascinante rustico dell'800 che offre grandi potenzialità. Questo immobile di ampia metratura si estende per circa 750 mq ed è composto da diverse strutture: un ex fienile e un'ex stalla, perfetti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Circondato da un'area verde di oltre 800 mq, il rustico è dotato anche di una rimessa, ideale per un box auto doppio, e di un corpo edificato di 45 mq, precedentemente utilizzato come casello. La posizione strategica e le molteplici possibilità di progettazione rendono questa proprietà particolarmente interessante, soprattutto considerando i bonus attuali per la ristrutturazione. Il prezzo richiesto è di Euro 580.000,00 (Cinquecentottantamila/00). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare: - Indirizzo: via Roma 20, Reggio Emilia RE - Telefono: 0522405996 - Cellulare: 3475561790 / 3475832056 Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo incantevole rustico!

CASALE DI CAMPAGNA CON TERRENI AGRICOLI : in una zona a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da: Casale principale, che comprende tre unità immobiliari indipendenti adibite ad abitazione, ed un oratorio, con annessi sottotetti e cantine per complessivi commerciali mq. 627,00. Edificio indipendente su due piani, adibito a locali di deposito, della superficie commerciale di mq. 332.00 pari a totali mq. 959.00. Gli immobili descritti insistono su terreni di proprietà, in parte adibiti a parco, per circa mq. 13.800, in parte a terreni agricoli, per circa mq. 46.400 pari a complessivi mq. 60.200 Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Rustico in asta a Quattro Castella (RE) - Via Cristoforo Colombo 18 (CAP 42020) L'immobile in asta si trova a Quattro Castella (RE), in Via Cristoforo Colombo n. 18, in località Ghiardello/Rubbianino. Fa parte di un ex complesso agricolo ristrutturato nel 2009, inserito in un contesto prevalentemente residenziale/agricolo. La zona è distante pochi minuti da Rubbianino e Ghiardello, offrendo accesso a servizi pubblici e privati. L'edificio residenziale principale è di tipo colonico, edificato presumibilmente agli inizi del 1900 e oggetto di significativa ristrutturazione nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 86 mq e si trova al piano terra. È un quadrilocale composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, con un'altezza netta di circa 2,70 metri. L'alloggio versa in discreto stato di conservazione, con tracce di muffa e deterioramenti delle finiture dovuti alla mancanza di manutenzione. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 17 mq, ospita un posto auto e ha un'altezza utile di circa 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'alloggio includono intonaci civili tinteggiati di bianco, pavimentazione in ceramica grigia in tutti i locali e rivestimenti in ceramica di qualità economica nel bagno e nell'angolo cottura. I serramenti interni sono in legno tamburato bianco, mentre la porta d'ingresso è blindata. I serramenti esterni sono in legno a taglio termico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a pavimento alimentato da caldaia Buderus in cucina e termoarredo nel bagno. L'alloggio è dotato di impianti TV, telefonico e citofonico. La cantina e l'autorimessa, poste in un edificio limitrofo, presentano pareti intonacate e tinteggiate di bianco e pavimentazione in ceramica. L'autorimessa è dotata di portone basculante in lamiera. L'appartamento è servito da un'area cortiliva esclusiva di circa 150 mq, attualmente in stato di abbandono. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che dista 5 km da Quattro Castella, 10 km da Bibbiano, 5 km da Montecavolo e 13 km da Reggio Emilia. L'accesso carrabile è raggiungibile da Via Cristoforo Colombo, con vialetto d'accesso e area di manovra pavimentati in ghiaietto. L'area cortiliva in corrispondenza dei garage è rifinita con autobloccanti. Le unità immobiliari sono da ritenersi nel loro complesso conformi alle norme edilizie ed urbanistiche del comune di Quattro Castella. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento, risultando quindi libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.000,00 Offerta minima: € 79.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Cantina inclusa • Ampia area cortiliva privata • Impianti conformi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SALVARANO: In zona limitrofa al centro del paese, si propone in vendita una multi proprietà, che si compone di due edifici separati, offrendo una soluzione singola ( parzialmente demolita,di circa 65 mq complessivi) e una porzione terra/tetto (di circa 75 mq complessivi) con area cortiliva di modeste dimensioni. Entrambi gli edifici, distribuiti su più livelli, sono completamente da ristrutturare, presentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. La struttura in sasso conferisce un carattere autentico e un fascino senza tempo, perfetto per chi cerca un progetto di recupero che valorizzi le caratteristiche storiche dell'immobile. Con sei locali a disposizione, le possibilità di trasformazione sono molteplici, permettendo di creare spazi abitativi su misura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un contesto tranquillo e ricco di storia. Per qualsiasi informazioni chiamare: Simone : cell. 3319774674

Themélion propone ad investitori e famiglie alla ricerca di una casa in collina una porzione di rustico in sasso totalmente da ristrutturare adagiata nello splendido scenario dei Colli Matildici. La soluzione abitativa è su tre livelli ed è dotata di ingresso indipendente e rimessa, quest'ultima reinterpretabile in differenti soluzioni. UN PRIMO CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: "Recentemente l'edificio è stato parzialmente demolito e conseguentemente messo in sicurezza. Rifatto contestualmente il tetto di copertura. Ne consegue la possibilità di un recupero volumetrico effettivo a beneficio della realizzazione di una terrazza al primo piano ora inesistente. I rilievi volumetrici e la pratica catastale sono stati regolarmente depositati e sono consultabili in agenzia. La porzione di ex casa colonica è incastonata in un antico borgo di case anch'esse in sasso a due passi dal centro di Quattro Castella e soprattutto comoda alle panoramiche passeggiate che si diramano dal sovrastante Parco di Roncolo o dal Castello di Bianello. La consegna è immediata." Referente:
Andrea Castagnetti Tel: +39 340.6740723 Mail: castagnetti@themelion.it