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Studio Cadelano Mediatori Immobiliari Cagliari centro zona Porto vendiamo mura di Hotel con 10 camere, di circa 800mq, arredato, accessoriato, ascensore, con incluso anche di Ri-storante di 250mq con 50 coperti. Entrambi arredati accesso-riati, ristrutturati 5 anni fa, Ottimo in-vestimento, Ape B - Trat-tativa riservata Studio Cadelano Mediatori Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it

Casa Campidanese in Vendita a Monserrato (Cagliari) - Via Sallustio In una zona tranquilla e ben servita di Monserrato, a pochi passi da tutti i principali servizi e i collegamenti urbani, proponiamo in vendita una casa campidanese completamente indipendente, in buone condizioni generali e pronta per essere abitata. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta come segue: - Ingresso principale che conduce a un cortile privato di circa 70 mq, ideale per godere degli spazi esterni. In questa area troviamo anche una dependance completa di bagno, perfetta per ospitare amici e familiari o come eventuale spazio da affittare. Il barbecue, presente, ci consente di cucinare all'aperto e sfruttare così le belle giornate di sole, creando un ambiente rilassato. - Al piano terra, l'immobile è composto da una cucina abitabile con camino, che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata da un ampio soggiorno, che a sua volta è collegato ad un ambiente adibibile a camera, perfetto per un'ulteriore stanza o studio. Un caratteristico loggiato esterno ci conduce a una luminosa camera matrimoniale. Completa il piano un bagno finemente rifinito. - Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una camera aggiuntiva e una terrazza luminosa di circa 70 mq, che offre ampi spazi all'aria aperta, perfetta per momenti di relax o per essere adibita a solarium. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie totale: 100 MQ:, Comoda distribuzione degli spazi su più livelli. - Cortile esterno di 70 mq con dependance e barbecue. - Terrazza di 65 mq. - Riscaldamento autonomo con pompe di calore. - Certificazioni in regola per garantire la conformità dell'immobile. Questa casa campidanese rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi funzionali, ma allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi principali e ai collegamenti urbani. Posizione: - Zona tranquilla e ben collegata. - Vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. -

In via Rubicone, una traversa di via San Gottardo, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare. L'immobile, disposto su un unico livello, insiste su un lotto di circa 200 mq ed è composto da 4 vani utili e dal bagno. Dal giardino di circa 130 mq e piantumato con alberi da frutto, troviamo le scale che consentono l'accesso alla terrazza sovrastante. La casa si presenta con le finiture originali degli anni '50 e risulta la soluzione ideale per chi cerca un comodo trilocale indipendente con spazi esterni.

Monserrato - in via san Sebastiano, zona centrale dove ci sono tutti i principali servizi. L'immobile risulta categoria catastale F/2, FABBRICATO COLLABENTE. Proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello da ristrutturare. Questa casa stile campidanese di 200 mq circa offre ampi spazi, il giardino carrabile è di circa 190 mq. è possibile realizzare un ampio quadrivano con 2/3 bagni o pentavano. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO DA RISTRUTTURARE, LE FOTO DELLA CASA RISTRUTTURATA SONO UNA NOSTRA IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE.

Nel cuore del centro storico di Monserrato, proponiamo in vendita un ampia casa di corte che si sviluppa su un lotto di 600mq completamente da ristrutturare con cortile carrabile. L'immobile si articola su due livelli, al piano terra si dislocano la cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e due camere da letto. Tutti gli ambienti sono finestrati e si affacciano sul vasto giardino privato. Accedendo al piano primo, tramite disimpegno, troviamo la seconda cucina abitabile con anesso terrazza al livello, il secondo bagno, e le tre camere da letto che vanno ad ultimare la zona notte. L'immobile necessita di importanti lavori interni di ristruturazzione al piano terra, mentre il piano primo ha subito interventi di ristruturazione negli anni 90.

Nel cuore del centro storico di Monserrato precisamente in Vico I Virgilio, proponiamo in vendita una porzione di casa in stile campidanese articolata su due livelli da ristrutturare. Nella porzione inferiore l'abitazione accoglie un grande salotto, un'ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno, questi ambienti sono dotati di finestre che garantiscono una buona luminosità. Completano questo livello tre camere cieche spaziose che si affacciano sul loggiato chiuso da una vetrata, che riflettono la struttura originale dell'abitazione Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, troviamo una struttura più recente. Questo piano è composto da una sala da pranzo all'ingresso, tre camere, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il loggiato, chiuso da una vetrata, si apre su un cortile attualmente indiviso. Si accede allo stabile sia dall'ingresso principale che dal classico portale in legno, passando dal cortile. Caratteristiche della zona • Tranquillità residenziale: Vico I Virgilio è una strada secondaria che offre un ambiente silenzioso e riservato, ideale per famiglie e chi desidera vivere lontano dal caos. • Servizi a portata di mano: Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e altri servizi essenziali, che garantiscono una vita quotidiana comoda e senza stress. • Collegamenti: La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate della metropolitana leggera e degli autobus a breve distanza, rendendo facile raggiungere il centro di Cagliari o altre località limitrofe. RIF. MP

Villa - Monserrato (CA) -

Villa su quattro livelli. Superfice coperta di circa 707 mq, con balconi e terrazze di 98 mq e annesso giardino. DATA ASTA: 31/01/2025 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

Studio Sant'Elena srl, Via Istria 22 Selargius, ha il piacere di proporre in vendita una villa con piscina e ascensore, inserita nel contesto di una bella zona residenziale molto richiesta: San Lussorio a Selargius Non esitate a contattarci per prendere un appuntamento o per richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile L'immobile, recentemente ristrutturato, è disposto su tre livelli collegati da un ascensore certificato, oltre che da classiche scale. Il piano seminterrato, che presenta doppio accesso alle due porzioni di giardino, ospita un open space dedicato al relax, con caminetto e grande zona pranzo, oltre ad un ripostiglio e ad una comoda zona lavanderia. Al piano terra rialzato troviamo una veranda che conduce all'ingresso sul salotto, il disimpegno, un bagno ed uno studio; in questa stanza sono presenti le predisposizioni per una cucina. Il piano primo è riservato alla zona notte con tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due verande Il giardino, pavimentato e ornato con una pianta di ulivo ed una di limone, è attrezzato con un'area BBQ ed una piscina idromassaggio riscaldabile. Un impianto fotovoltaico con accumulo consente di ridurre drasticamente la spesa per l'energia elettrica. La stazione di ricarica per veicoli elettrici e due posti auto completano l'insieme.

Sita nella centralissima via Cesare Cabras proponiamo in vendita una casa indipendente su un univo livello. L'immobile, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, si articola in un ampio salone con cucinotto riservato, due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno annesso, un altro bagno con box doccia ed inoltre dispone di due pompe di calore e stufa a pellet. L'appartamento nasce come pentavano ed è quindi possibile ridistribuire nuovamente lo spazio interno. A completare l'immobile troviamo l'ampio cortile, in parte carrabile ed in parte piantumato con alberi da frutto, ed il lastrico solare, munito di solare termico, con accesso tramite la comoda scala esterna.

Casa Indipendente in Vendita a Monserrato Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel centro storico di Monserrato, precisamente in via Cornelio Nepote. Questa proprietà necessita di ristrutturazione, ha una superficie di 70 mq ed è su unico livello. Il lotto è di circa 380 mq, include un ampio giardino carrabile di 310 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera avere un'area esterna privata. La posizione centrale della proprietà garantisce un facile accesso a via Giulio Cesare e a tutti i servizi che Monserrato ha da offrire, rendendo questa casa perfetta per chi cerca comodità e tranquillità.

RIF. 356952 - Vendesi casa campidanese interamente da ristrutturare con grande giardino di propieta, Composta da 9 locali e 1 bagno. Disponibilità immediata. sfbc

Cagliari iImmobiliare vi propone in esclusiva, una SPLENDIDA casa campidanese su due livelli col potenziale di due unità familiari nel cuore dalla cittadina di Monserrato. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, ma lasciando inalterata la sua identità storica, troviamo ben 260 mq commerciali di abitazione, tra spazi interni ed aria aperta. A pochi passi di principali servizi ad uso quotidiano, trasporti o commerciali, troviamo via Deroma, tranquilla e riservata dal cuore identitario. L'orientamento a sud-est favorisce una totale illuminazione naturale su tutti gli ambienti, garantendo così confort e salubrità. L'immobile in oggetto, dotato di un grande accesso carrabile su una superficie cortilizzata che può accoglier più di una auto, è strutturato su due livelli. Il piano terra, sviluppato su 138 mq calpestabili interni, si articola su un soggiorno, zona cucina abitabile a vista, n. 3 camere matrimoniali, n.2 zone rispostiglio, una di queste di affaccia al cortile sull'ingresso, un grande bagno padronale e un servizio con zona lavanderia disimpegnato. Chiude il piano terra un grande cortile con loggiato da 72 mq utili. Al piano secondo invece troviamo,su una superficie interna di 62 mq, due locali urbanisticamente dì sgombero ma completamente abitabili, un bagno completo e una bellissima terrazza abitabile e piastrellata di circa 120 mq. In sostanza un secondo immobile. Ideale per gli amanti della tranquillità e dell'indipendenza, per chi ricerca centralità a due passi da qualsiasi necessità. Sarà possibile visionare la proprietà tramite un VIDEO TOUR GUIDATO prima ancora di fissare un appuntamento di visita. Cagliari-Immobiliare Via Istria n.19 - Cagliari Per maggiori informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviate un Sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati

Piena proprietà di un fabbricato da cielo a terra situato in Via Costa Marina n.3. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Monserrato, hinterland di Cagliari, Sardegna, nella centrale via Giulio Cesare, vendiamo una storica casa indipendente, già abitata e decorata dal celebre artista del '900 Cesare Cabras. Abitare in questa casa significa…. Vivere in un'Opera d'Arte. IMMOBILE Questa casa indipendente si compone al piano terra di tre vani utili, un salotto, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, una veranda, tre ripostigli e tre locali disgombero. Al piano primo si compone di due vani utili, un salotto, uno studio, una veranda, due locali di sgombero ed una terrazza. Ha come pertinenza un cortile con accesso carrabile per le autovetture, un loggiato e tre storiche cantine La superficie coperta abitativa è di complessivi 220 mq, oltre a 140 mq di loggiati, 19 mq di terrazza, 380 mq di cantine e 167 mq di cortile. La superficie catastale totale rilevata dalla visura è di 390 mq. La classe energetica è "F" con Epgl,nren pari a 149,88 Kwh/mq anno. Questa casa, per la sua posizione, le dimensioni e l'ampiezza delle cantine, ha interessanti potenzialità, non solo residenziali. Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali. Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna. FABBRICATO E' una casa storica, costruita a metà dell'ottocento, dove è nato ed è vissuto il noto pittore ed artista Cesare Cabras, cui è dedicata l'importante vicina strada, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora in ottimo stato conservativo. Per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di Monserrato quali ad esempio: Vermentino, Monica, Nuragus, Moscato, Nasco e Cannonau. Il nipote dell'artista Cesare Cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente. Dispone di regolare concessione in sanatoria rilasciata il giorno 28/11/2001 La zona è cablata con fibra internet a banda larga. CONTESTO La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras. La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.

A Monserrato, pressi Via Giulio Cesare, S.S. 554, vendiamo una casa indipendente, su bifamiliare, di 125 mq. più 50 mq. circa di cortile esclusivo di proprietà. Accesso dal cancello al cortile interno con posto auto, e giardinetto. Abitazione totalmente su un unico livello, con loggiato antistante, e interni così ripartiti: corridoio centrale, con soggiorno, 3 camere, bagno, disposti in ambo i lati; segue il disimpegno con cucina, ripostiglio e bagno di servizio. Utili lavori di rifacimento -APE in corso di lavorazione. - SIFRA Immobiliare, Riferim. LD

Monserrato In una delle zone più ricercate per la vicinanza alle principali attività commerciali e alle fermate dei mezzi per il trasporto pubblico nonchè quella della metro leggera, Gabetti propone in Esclusiva in una traversa di Via San Gottardo, una soluzione INDIPENDENTE sviluppata su unico livello con un ampio Giardino retrostante. L' immobile di circa 140MQ è così disposto: Tre camere da letto di cui due matrimoniali, disimpegno, bagno, soggiorno, cucina abitabile con termocamino e giardino retrostante di circa 120MQ. Completa la proprietà un lastrico solare dove è possibile edificare sfruttando la cubatura residua. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Nei pressi della centralissima via Cesare Cabras, più precisamente in via Tito Livio, proponiamo in vendita al piano terra un'indipendente tipologia quadrivano di 135 MQ completamente da ristrutturare/demolire. L'immobile si presta ad essere adibito a casa indipendente a filo strada articolata in disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, cortile di circa 30 MQ e terrazza sovrastante di circa 60 MQ Parte del fabbricato si trovo in zona HI4.

A bright and airy house of approximately 100 m2, built in 1955 and completely in need of renovation, located in the historic centre of Monserrato but outside the main centre. The house includes three bedrooms with windows, a large living room with a kitchenette and a bathroom. All rooms overlook an internal courtyard and from here there is access via a staircase to the large terrace, which offers additional potential for outdoor spaces, and the possibility of building another floor. Located in a quiet, traffic-free street, but a short distance from public transport stops and the Terramaini Park which can be reached in a few minutes walk. Ideal for high school students or the University of Monserrato.