Quadrilocale via Branaccia 106, Agliana

NOSTRA ESCLUSIVA - Stai cercando da tempo per la tua famiglia una soluzione abitativa immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino? Guardiamo insieme questa proposta che si trova ad Agliana, precisamente in zona Ferruccia; parliamo di un appartamento di 111 mq al piano terra di bifamiliare con un ampio spazio esterno ad uso esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un unico ambiente open space dove troviamo la cucina a vista, un ampio e luminoso soggiorno, un ripostiglio sottoscala, oltre al primo servizio presente nell'appartamento. Adiacente alla zona giorno è disposta la zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia oltre ad un secondo servizio finestrato con doccia. Al primo piano è presente una soffitta che gode di una buona illuminazione naturale per la presenza di tre lucernari; gli attuali proprietari, grazie all'ampia metratura della soffitta, hanno ricavato una terza camera, sfruttando al massimo tutti gli spazi. La proprietà è completata da una resede frontale cementata oltre ad uno spazio esterno di circa 1.500 mq che si trova lateralmente e sul retro dell'immobile, suddiviso in un'ampia zona cementata adibita a parcheggio, dove possono essere sistemate dalle sei alle sette auto e dov'è presente l'entrata della zona lavanderia, oltre ad un giardino ad uso esclusivo veramente molto grande, da vivere e sfruttare soprattutto nella stagione più calda. Le utenze sono autonome, per quanto riguarda il riscaldamento nell'appartamento è presente la stufa a pellet oltre agli split che vengono utilizzati sia per il riscaldamento in inverno che per il l'aria condizionata in estate. Il tetto viene controllato ogni anno, è presente la guaina ed è in buono stato di manutenzione, mentre la facciata necessita di lavori di rifacimento. L'immobile si presenta da subito abitabile ma sono senza dubbio necessari lavori di ammodernamento, come ad esempio la sostituzione delle persiane esterne ed i bagni che hanno delle caratteristiche anni '80. Questo immobile è adatto a nuclei familiari di 4/5 persone che vogliono abitare nel verde della campagna; la zona è molto tranquilla ma al tempo stesso permette di raggiungere il centro di Agliana in circa dieci minuti. CHIAMACI SUBITO per parlarne insieme, siamo a disposizione per rispondere alle tue domande!