Casa colonica Strada Statale, Arzachena Paese, Arzachena

Nel cuore della Gallura montana, proponiamo in vendita questo casale immerso in una tenuta di grande pregio naturalistico a soli 18 km da ARZACHENA ( 12 minuti di macchina) LOGISTICA UNICA Una posizione perfetta che ci permette di raggiungere a seconda delle direzioni le località più rinomate della zona - Luogosanto comune catastale della proprietà 8 minuti (7 km) - Rena Maiore a a circa 20 minuti di macchina - Canniggione a 25 minuti - Porto Cervo a 35 minuti circa - Olbia con il suo porto ed aeroporto internazionale a circa 1 ora di macchina - Porto Pollo a circa 30 minuti di macchina IL CASALE La proposta si riferisce ad una casa dalle generose proporzioni che pertanto a diversi usi (superficie catastale pari a 336 mq). Lo stato di manutenzione è buono e può, con qualche piccolo intervento di manutenzione ordinaria, essere abitato da subito (non è compreso arredo) Spazi enormi come detto che lasciano aperte diverse possibilità di rivisitazione interna per soddisfare le esigenze personali del potenziale acquirente. Allo attuale trovano posto in su 4 distinti livelli collegati da scala: -Un locale Taverna/Cantina di circa 120 mq al piano seminterrato che ha doppio acceso interno ed esterno ed è collegato a Tettoia coperta. -Una zona giorno con cucina soggiorno e sala al piano terra con veranda esposta ad est di circa 65 mq -Una zona notte con 3 generose camere da letto e due servizi al piano rialzato -Una zona Mansarda con due ambienti distinti con studio allo stato grezzo e un vano sottotetto di grande utilità che si presta a diversi utilizzi. È presente un termocamino (vi è anche la predisposizione per una caldaia) con radiatori a muro. IL PARCO Tutt attorno una grande tenuta di grande pregio pari a 9 ettari che di distingue per verdi pascoli atti all'allevamento e piantumazione a cui si aggiunge un fitto bosco di lecci ed olivastri. RISORSE La proprietà risulta tutta recintata e provvista di 2 ottimi pozzi.