Alquiler de locales - Muggiò

Centro città e adiacente alla Piazza Garibaldi, uffici comunali e scuole, proponiamo ampio spazio commerciale di ex istituto bancario. La posizione è in zona fortemente commerciale e dispone di massima visibilità. Inserito fronte strada al piano terra di un recente complesso condominiale, dispone di cinque vetrine con recenti serramenti in metallo e vetro camera. Locale principale open space facilmente divisibile con affaccio interno mediante finestre supportate da inferiate di sicurezza. Ulteriore locale con box in vetrata e corridoio che conduce a locale tecnico, locale server, doppi servizi a norma per diversamente abili e locale ufficio a completamento. Superficie lorda a pavimento di circa 260 mq con altezza interna di mt 2,95. Impianto elettrico a norma con quadro sezionato e completo di cablaggio rete. Presente illuminazione in tutti i locali. Canalizzazione aspirazione e ricircolo d'aria. Riscaldamento a pavimento con centrale termica condominiale ma gestibile da termo-valvole autonome. Possibilità di frazionamento grazie alla presenza di impianto già predisposto ed al triplo ingresso. Ambienti climatizzati mediante condizionatori con split interni. Locazione soggetta ad IVA Spese condominiali di circa 5.000,00 euro annui. Libero subito. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

La Gabetti Muggiò ti invita a scoprire questo interessante capannone di circa 260 m² situato in posizione strategica con facile accesso alle vie principali della zona. Perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per sviluppare la propria attività commerciale o laboratoriale. Lo spazio si sviluppa su un unico piano terra, garantendo praticità e accessibilità totale. Dispone di due passi carrai che permettono un agevole accesso veicolare, ideale per il carico e scarico della merce. L'ingresso pedonale indipendente facilita la gestione del flusso di persone, mentre la presenza di blindosbarra per la distribuzione dell'energia elettrica assicura un'infrastruttura elettrica moderna e sicura. La predisposizione per impianto aria compressa e la presenza di gru a bandiera rappresentano un valore aggiunto significativo. Il capannone è dotato di 2 bagni funzionali, essenziali per il comfort di dipendenti e clienti. Questa struttura si rivela ideale come laboratorio con magazzino integrato, adatto a molteplici attività commerciali e artigianali. L'edificio risale agli anni '60 e mantiene una solida struttura costruttiva. Possibilità di affittare solo una porzione (130 mq circa) dell'immobile. Prendi un appuntamento per visionare il capannone e ti sarà spiegato nel dettaglio lo spazio disponibile. Non perdere questa occasione di affitto per espandere la tua attività in una location vantaggiosa!