Villa unifamiliare via Della Borella, 8, La Cà, Lizzano in Belvedere

LIZZANO IN BELVEDERE (Bo) La Cà è una frazione deliziosa e vivace del comune di Lizzano in Belvedere, situata a metà strada tra il centro del paese e il monte Corno alle Scale, a pochi chilometri sopra Vidiciatico. Questa frazione, posta su una sella montana a 950 metri sul livello del mare, è una destinazione turistica sia invernale che estiva, attraente per chi cerca una vacanza rilassante o per chi desidera un'esperienza più attiva e dinamica. Da qui, si è molto vicini agli impianti di risalita del Corno alle Scale e si è immersi in una vasta rete di sentieri montani percorribili a piedi o in bicicletta, che offrono scorci di vita rustica autentica legata all'economia della castagna, nonché panorami di straordinaria bellezza e unicità. E proprio un magnifico castagno secolare adorna e ombreggia il giardino di questa villa, situata a soli 50 metri dal cuore pulsante della frazione, dalla sua chiesetta e dalla piazza di La Cà. La villa, eretta su un terreno indipendente di circa 1000mq, è circondata da ortensie rosa e blu, un rigoglioso prato verde e c'è anche come detto prima un meraviglioso castagno secolare soprannominato "il grande vecchio". Nella sua privilegiata posizione defilata, gode di splendide libere vedute e di impareggiabile tranquillità. Costruita negli anni '80, era stata progettata per ospitare quattro unità abitative: due grandi monolocali al piano terra e due piccoli appartamenti con grandi terrazze panoramiche coperte al piano superiore. Tuttavia, i piani sono cambiati e i proprietari hanno completato solo una delle due metà, lasciando l'altra ancora allo stato grezzo. Questa cosa consente diverse possibilità di personalizzazioni, da 4 appartamenti a una villa unica o anche la possibilità di una compravendita parziale. Io ad esempio preferirei una villa indipendente, con giardino tutto mio. E a te? Cosa piace di più? Bene, detto questo è arrivato il momento di dare spazio alla creatività: sono curiosa di sapere quale futuro immagini per questa casa. Il PRG vigente consente un aumento del 15% della S. U. esistente (art. 10 c. 5 NTA).