Trilocale via Lodovico Calda, Sestri Ponente, Genova

Siamo all'interno di un PALAZZO APPENA RISTRUTTURATO con il 110%, situato in posizione dominante, che per questo gode di una MAGNIFICA VISTA MARE-MONTI. L'accesso al portone avviene mediante una piacevole SCALINATA CONTORNATA DAL VERDE. L'APPARTAMENTO si trova al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, è orientato a SUD OVEST, è SOLEGGIATISSIMO ed ha una bellissima VISTA APERTA. Affacciati sull'INGRESSO troviamo la CUCINA ABITABILE e il grande SOGGIORNO, contigui e collegati tra loro da una bella BALCONATA A LOGGIA, profonda e VIVIBILE, con VISTA APERTA VERSO IL MARE. La ZONA NOTTE è composta dalla GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con SECONDO BALCONE caratterizzato da una magnifica dalla VISTA APERTISSIMA; a seguire il BAGNO CON DOCCIA e, infine, la CAMERA SINGOLA. Sono presenti anche un breve CORRIDOIO e il comodo RIPOSTIGLIO. In fase di RISTRUTTURAZIONE INTERNA sarà possibile sfruttare al meglio gli spazi, ad esempio si potrebbero UNIRE CUCINA E SOGGIORNO in un LIVING UNICO, oppure creare una TERZA CAMERA/studio nella attuale cucina. Anche il corridoio potrà essere utilizzato diversamente, ad esempio andando ad ampliare il soggiorno. Durante i RECENTISSIMI LAVORI CONDOMINIALI, oltre al rifacimento delle FACCIATE - cui è stato aggiunto un CAPPOTTO TERMICO - sono stati installati NUOVI INFISSI in ALLUMINIO dotati di VETROCAMERA e TAPPARELLE in PVC con i relativi CASSETTONI. Inoltre l'appartamento è ora TERMOAUTONOMO grazie alla nuova CALDAIA A CONDENSAZIONE. Tutti questi lavori, che restano a carico della parte venditrice, hanno migliorato notevolmente l'efficienza energetica dello stabile elevandolo alla classe energetica D. Disposizione interna: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO.