Quadrilocale via Giovanni Falcone 7, Stagnone, Marsala

**Vendita Esclusiva a Marsala (TP) - Appartamento in Via Giovanni Falcone** Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, situato in una delle zone più ricercate di Marsala. Con una superficie di 80 m² oltre ai balconi, l'immobile offre una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile con balcone chiuso a vetri, perfetta per godere di momenti di relax. Il soggiorno spazioso, il corridoio, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio completano la disposizione interna. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in ceramica e porte in legno massello, alcune delle quali a scrigno, che aggiungono un tocco di eleganza. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e sistema di condizionamento per garantire comfort in ogni stagione. Costruito nel 1966, l'edificio dispone di ascensore e offre una terrazza e un balcone per godere della vista panoramica. La posizione strategica consente un facile accesso a tutte le direzioni: Nord, Sud, Est e Ovest. L'attestato di prestazione energetica è in fase di valutazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare previo appuntamento telefonico. Perfetto per chi cerca una casa confortevole e ben collegata nel cuore di Marsala!