Domy na prodej - Corigliano d'Otranto

A Corigliano D'Otranto, nella caratteristica campagna salentina, antico casolare con volte a stella da ristrutturare con una superfice di mq 70 con possibilità di ulteriore edificazione sino a 120 mq. Il fabbricato insiste su un terreno di pertinenza di mq 18.000 completamente recintato con tipico muretto a secco. Sul terreno insiste una pineta di pini e oleandri oltre che diversi alberi d'ulivo e di frutta. presente allaccio Enel e pozzo.

A Corigliano D'Otranto, nei pressi della corigliano/castignano, terreno di mq 4000 in parte recintato con muretto in pietra sul quale insiste un vecchio fabbricato diruto regolarmente autorizzato e accatastato che può essere ricostruito.

Bellissimo Casale / Cascina in vendita a Corigliano D'Otranto. Questa proprietà di 70 mq offre un'opportunità unica per trasformare un deposito agricolo in una splendida abitazione residenziale. Con la possibilità di ampliamento del 20%, avrai spazio sufficiente per creare la casa dei tuoi sogni. Il terreno di 5000 mq, circondato da meravigliosi campi salentini, ti regalerà un'oasi di tranquillità e pace. Potrai goderti il verde e gli alberi da frutta, tra cui un uliveto, direttamente nel tuo giardino privato. Inoltre, la proprietà è dotata di un pozzo artesiano e di una connessione alla rete elettrica di Enel. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!

A Corigliano D'Otranto, nella campagna salentina a un km dal centro abitato, rustico di mq 45 da ristrutturare accessibile da strada vicinale asfaltata ni parte recintato con terreno di pertinenza di mq 9500. Sul terreno insite antica pagliara in pietra e cisterna.

A Corigliano D'Otranto, nella campagna salentina, a 4 km dal centro abitato, rustico di mq 40 con terreno di pertinenza di mq 10.000 in parte uliveto giovane in parte adibito ad orto, recintato con muretto in pietra, presente antica pajara. Possibilità di ulteriore ampliamento sino a 100 mq. Presente allaccio Enel e cisterna.

A Corigliano D'Otranto, nel cuore della Grecia Salentina, straordinaria torre medievale su due livelli con adiacente antica masseria composta da diversi vani da ristrutturare. Fanno parte della tenuta denominata "Cumirri" 11 ettari di cui 8 pascolo e 3 uliveto.

Casale / Cascina in vendita a Corigliano D'Otranto, zona Appidè. Questa villetta si trova in uno stato avanzato di completamento ed è circondata da un terreno di 3000 mq completamente recintato. La casa si sviluppa su un piano terra di 70 mq ed è composta da soggiorno, cucinino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un porticato di 40 mq che può essere chiuso con finestre e un patio adiacente alla casa di 60 mq. Al piano interrato, vi è uno spazio di 35 mq con un bagno. La superficie commerciale dell'immobile è di 75 m², mentre la superficie calpestabile è di 70 m². Dispone di 5 locali e 2 bagni. Si tratta di una proprietà di seconda mano/da ristrutturare, costruita nel 2010. Il terreno circostante ha una superficie di 3.000 m².

RIF: LD-002-1140 Proponiamo in vendita questa storica masseria, è uno dei primi esempi nel Salento di recupero e riuso di antica struttura agricola e residenziale. Il complesso è stato sapientemente restaurato, ampliato e valorizzato, nel rispetto dell'antichità e dell' identità del luogo. La Masseria, attualmente, dispone di una reception e, complessivamente, di n° 44 camere, per un totale di 98 posti letto, suddivise in base alla tipologia in: n° 19 camere economy - n° 14 camere classic - n° 5 camere family a 4 posti letto - n° 6 suite Le soluzioni abitative sono posizionate in diversi corpi della struttura, nella costruzione centrale vi sono le camere family e classic, sul lato destro e sinistro del ristorante centrale vi sono le camere economy e nell'area dell'antica falegnameria e dei vecchi box dei cavalli sono state ricavate le camere Classic e le suite, queste ultime tutte con i soffitti a stella con pietra a vista. La struttura dispone di due ristoranti: ristorante rustico, con una capacità di circa 40 coperti principalmente utilizzato dagli ospiti dell'albergo; sala ricevimenti, con una capacità di circa 400 coperti, collocata in un corpo fabbrica a parte, realizzato nello stesso stile del corpo storico, utilizzata per banchetti e cerimonie che costituiscono uno dei settori in cui la Masseria è specializzata. Nella parte alta del nucleo originario, è situata una residenza privata attualmente utilizzata dai proprietari. La masseria è circondata da oltre 80 ettari di terreno destinato alla realizzazione di un Campo da Golf. Il progetto, che ha già superato le necessarie fasi burocratiche, è pronto per l'autorizzazione definitiva. Dispone anche di una cantina dove si organizzano degustazioni e cene a tema; una chiesetta ottocentesca; giardini caratterizzati da essenze sempreverdi e aiuole geometriche; un romantico viale pergolato che termina con una nicchia devozionale.

Autentica Masseria da Ristrutturare nel Cuore della Grecìa Salentina - Fascino Storico e Potenziale di Sviluppo Situata nella suggestiva e culturalmente ricca Grecìa Salentina, questa autentica masseria rappresenta un'opportunità rara per possedere e restaurare un pezzo autentico del patrimonio pugliese. Celebre per le sue radici greche, le tradizioni uniche e i paesaggi mozzafiato, questa zona del Salento unisce bellezza senza tempo e profondo valore storico. Immersa in un terreno di circa 90.000 mq, la proprietà comprende una struttura abitativa di circa 600 mq ed è ufficialmente inserita nel Registro Regionale del Patrimonio Architettonico Rurale Diffuso, confermando il suo valore culturale e la sua autenticità come vera masseria salentina. La proprietà è composta da due edifici principali: Una struttura storica antica con elementi architettonici originali. Un fabbricato più recente, risalente agli anni '60, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. L'Edificio Storico: Questa parte della masseria conserva dettagli architettonici tipici e comprende due ambienti principali: Primo ambiente: con volta a stella e camino antico, rappresenta tutta l'autenticità della vita rurale salentina. Secondo ambiente: con volta a botte, pavimento in pietra originale e un altro camino antico, conserva il fascino rustico della tradizione. Dal primo ambiente, una scala in pietra conduce al lastrico solare panoramico, con vista sulla campagna circostante. Dal secondo ambiente si accede a un cortile recintato da muretti a secco, tipici dell'architettura rurale del Sud Italia. Nel cortile si trovano tre ampi locali con volte a capanna, tipici delle strutture agricole locali. Uno di questi ambienti presenta una suggestiva parete in pietra viva, che ne esalta il carattere. L'Edificio Anni '60: L'edificio più recente è composto da una stanza molto luminosa, con ampie finestre su entrambi i lati e accesso a un cortile privato delimitato da muretti a secco. Una seconda stanza con volta piatta, che riflette l'austerità e la funzionalità tipiche dell'edilizia rurale di quell'epoca. Terreno e Caratteristiche Naturali La proprietà è arricchita da alberi da frutto e da un terreno caratterizzato dalle tipiche pietre affioranti, conosciute localmente come “Li Cuti”, che donano unicità e identità al paesaggio. Opportunità e Incentivi Il venditore ha diritto a ricevere un contributo pubblico di €11.500 per la rimozione e reimpianto degli ulivi colpiti da Xylella. È possibile acquistare un terreno aggiuntivo di 3 circa ettari, comprensivo di un fabbricato di 60 mq, perfetto per ottenere una seconda strada di accesso alla proprietà. Prezzo Richiesto: €70.000 Posizione Strategica A pochi passi da Castrignano de' Greci: la masseria dista solo poche centinaia di metri dal centro abitato e dai servizi principali. Vicino a Lecce e Otranto: a 25 km da Lecce e 18 km da Otranto, la posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza di poli culturali e turistici. Un'Opportunità Unica Questa masseria è l'occasione perfetta per chi desidera investire in un immobile storico, immerso nella bellezza naturale del Salento e con ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Ideale per realizzare una residenza privata, un progetto ricettivo o un rifugio culturale in un contesto dal fascino senza tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri il valore autentico della Grecìa Salentina e il potenziale di questa proprietà unica.

Rif: ELERUSTI - Cerchi la casa dei tuoi sogni da poter realizzare a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un rustico di circa 300 mq posto su due piani, con terrazzo di pertinenza e un ampio giardino di circa 5000 mq, che offre spazi incredibili per godersi la natura e creare il proprio angolo di paradiso. La struttura della casa è molto grande, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri. Ogni angolo può essere trasformato in base alle proprie esigenze, come ad esempio una cucina da chef, una zona relax, camere spaziose e un terrazzo panoramico dove godere di magnifici tramonti. Caratteristiche principali: -Superficie totale di circa 300 mq distribuiti su due piani. -Giardino privato di circa 5.000 mq, ideale per giardinaggio, orto, area giochi per bambini, o semplicemente relax. -Terrazzo panoramico per rilassanti momenti all'aperto. -Possibilità di ristrutturazione totale, con ampi margini per personalizzazione e creazione di spazi a proprio piacimento. -Posizione tranquilla e panoramica, lontano dal caos ma vicino ai principali servizi. Perfetto per chi cerca una residenza immersa nel verde con ampi spazi e la libertà di creare una casa che rispecchi il proprio stile. Se sogni un ambiente unico, dove ogni dettaglio può essere progettato per soddisfare le tue esigenze, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Non perdere questa occasione di dare vita alla tua casa ideale! Chiamaci al numero 0836061117 e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

**Casale nella Campagna Salentina** Scopri il fascino autentico della campagna salentina con questa villetta rustica situata a Corigliano D'Otranto, a soli 1,5 km dal centro abitato. Questa proprietà di 100 m² offre un ampio salone, due camere da letto accoglienti, un bagno e una veranda coperta sia antistante che retrostante, perfetta per godersi le serate estive. Il terreno di 4.000 m², completamente recintato con un caratteristico muretto in pietra, ospita maestosi alberi d'olivo e vari alberi da frutto, creando un'oasi di tranquillità e natura. La possibilità di allacciarsi alla rete idrica del consorzio Li Foggi aggiunge ulteriore comodità a questa proprietà. Costruita nel 2010, la villetta è adatta anche per persone con mobilità ridotta. Nonostante necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale e sereno. Con esposizione nord-sud e un piano unico, questa proprietà è un rifugio ideale per chi cerca la pace lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di vivere il vero spirito del Salento!

MASSERIA A CORIGLIANO: struttura ricettiva, borgo residenziale da completare e 5,5 ettari di terreno tra Lecce e Otranto. Punto Casa Lecce propone in vendita un ampio e articolato complesso rurale situato nel territorio salentino posto a ridosso di Corigliano d'Otranto e del suo Castello Medievale. Posizione strategica, situata esattamente a metà strada tra Lecce, rinomata per il suo straordinario patrimonio barocco, e Otranto, conosciuta a livello internazionale per le sue splendide coste e il caratteristico centro storico. La proprietà si estende su un appezzamento di terreno agricolo e boschivo di circa 5,5 ettari e si distingue per la sua natura versatile: unisce infatti un nucleo storico, adibito ad attività ristorativa e culturale già avviata, a un comparto ricettivo di recente edificazione che necessita di interventi di completamento. Il Nucleo Storico: Circolo Culturale e Ristorazione Il cuore operativo della proprietà è costituito da una tipica struttura a corte, ristrutturata nei primi anni duemila e mantenuta in perfetto stato manutentivo. Il fabbricato è stato progettato per accogliere flussi turistici e attività associative, consolidando nel tempo un posizionamento riconosciuto sia sul mercato locale che internazionale. La disposizione degli ambienti si sviluppa attorno al cortile centrale secondo criteri funzionali precisi:  Ala Sinistra: Ospita una sala principale con una capienza interna stimata di circa 100 coperti, dotata di blocchi servizi igienici separati per uomini e donne.  Ala Destra: Presenta una seconda sala, di dimensioni più contenute rispetto alla principale, anch'essa servita da servizi igienici indipendenti, ideale per eventi privati o gestione separata.  Corpo Centrale: Funge da raccordo tra le due ali e ospita la zona logistica e di produzione culinaria. Questo blocco include una cucina professionale, una dispensa capiente, un deposito merci e una cella frigorifera. Le Residenze d'Epoca: Le Villette Indipendenti A breve distanza dal corpo di fabbrica principale si trovano tre villette indipendenti. Edificate nel periodo di ristrutturazione della storica corte, queste abitazioni presentano buone finiture interne e una distribuzione degli spazi speculare. Ogni unità abitativa è autonoma e configurata per garantire indipendenza agli ospiti, strutturandosi in:  Una comoda zona giorno;  Una cucina abitabile separata;  Due camere da letto;  Due bagni completi. Il Comparto Ricettivo di Recente Costruzione Spostandosi oltre il nucleo storico, la proprietà si sviluppa in un moderno borgo ricettivo composto da 22 unità abitative complessive. La tipologia degli alloggi varia tra monolocali (18) e bilocali (4), progettati per incrementare la capacità ricettiva della struttura. Allo stato attuale, questo comparto presenta le seguenti caratteristiche tecniche:  I fabbricati sono strutturalmente completi, ma si trovano allo stato semi-finito, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare l'orientamento delle finiture.  Il permesso di costruire è attualmente in fase di rinnovo.  Il progetto approvato prevede l'inserimento di una piscina centrale posizionata tra i blocchi abitativi, concepita come punto di raccolta e area relax per gli ospiti del borgo. Pertinenze, Impianti Sportivi e Caratteristiche del Terreno La proprietà comprende ulteriori volumetrie e infrastrutture destinate ai servizi e alle attività ricreative:  Un fabbricato rurale adibito a deposito di circa 120 mq, caratterizzato da una copertura con tetto a spiovente in legno a vista.  Un secondo locale deposito di dimensioni minori, destinato al ricovero degli attrezzi agricoli e dei macchinari per la manutenzione.  Un campo da tennis regolamentare che necessita di interventi di ripristino e rifacimento del manto di gioco. L'intero patrimonio immobiliare è inserito in un contesto agricolo di 5,5 ettari. Il terreno circostante è valorizzato da colture e vegetazione tipiche della macchia mediterranea, suddiviso specificamente in una zona coltivata a uliveto, un'area boschiva caratterizzata dalla presenza di pini adulti

Rustico in asta a Corigliano d'Otranto (LE) - via S.P. per Cutrofiano 118/120 (CAP 73022) L'immobile in asta è un fabbricato rurale destinato a civile abitazione, ubicato a Corigliano d'Otranto (LE) in via S.P. per Cutrofiano, civ.118/120. Inserito in un più ampio contesto rurale, l'edificio è stato oggetto di diversi titoli edilizi a partire dal 1984, con successive varianti e ampliamenti. La zona è caratterizzata da aree agricole e si trova esterna al centro abitato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un piano rialzato e un piano seminterrato, collegati da scale interne. La porzione adibita a civile abitazione al piano rialzato ha una superficie coperta di circa 170 mq e comprende un ingresso, due camere da letto, un vano soggiorno/cucina, un bagno, due disimpegni, un locale sgombero e un ulteriore vano ingresso. Al piano seminterrato, con una superficie coperta di circa 125 mq, si trovano un vano deposito e due vani destinati a cantina/tavernetta. La sezione in ampliamento, attualmente allo stato rustico, si estende per circa 80 mq al piano rialzato con un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno e bagno, e circa 135 mq al piano seminterrato con un ampio vano. L'altezza interna è di 2,80 mt al piano rialzato e 2,70 mt (2,30 mt nella parte in ampliamento) al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione della porzione abitativa è sufficiente, con rifiniture di livello medio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con solai in latero-cemento, in buone condizioni. Le scale interne sono in cemento armato con rivestimento in marmo. La terrazza piana è pavimentata con lastre di pietra locale. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno-alluminio con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto TV terrestre, citofonico (non funzionante), condizionamento con split caldo/freddo e impianto elettrico sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene da pozzo artesiano e lo smaltimento fognario tramite fossa biologica 'Imhoff' e impianto di fitodepurazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Completano la proprietà porticati perimetrali, logge coperte, un forno e un piccolo deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale, con accesso diretto dalla S.P. per Cutrofiano. I servizi della zona sono assenti, ma le aree limitrofe sono agricole. I principali collegamenti includono l'Aeroporto di Brindisi (56 km), la Superstrada Lecce-Brindisi (35 km) e la Stazione ferroviaria FSE Corigliano d'Otranto/Lecce (3,3 km). L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico 'Contesto rurale multifunzionale da tutelare CR5 - Valle a elevata frammentazione'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.062,50 Offerta minima: € 41.808,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Contesto rurale tranquillo • Accesso diretto da strada provinciale • Possibilità di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.