Appartamento via Paulucci di Calbioli Fulcieri 21, Niguarda, Milano

GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA: Via Paulucci di Calboli Fulcieri, nel cuore del quartiere Niguarda proponiamo graziosa e soluzione indipendente costruita nel 1950 ampio cortile annesso. Palazzina su due livelli con ampi spazi e unità indipendenti in vendita. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, ciascuno di 188 mq, oltre a un solaio di pari metratura. Ogni piano è dotato di un ingresso indipendente, garantendo così la massima flessibilità e privacy. Al piano terra troviamo un laboratorio di 190 mq, attualmente in uso da un servizio privato di soccorso ambulanza. Questa superficie versatile si presta a molteplici utilizzi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi ha esigenze sia residenziali sia commerciali. Al primo piano si sviluppa un elegante appartamento quadrilocale di 188 mq, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile offre un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per vivere la casa in totale comfort e convivialità. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Dalla zona giorno si accede a una grande loggia con affaccio sul cortile interno di proprietà, ideale per rilassarsi all'aperto. Le ampie finestre contribuiscono a garantire una luminosità naturale eccellente in tutti gli ambienti. Gli infissi in PVC con doppio vetro rappresentano un vantaggio significativo in termini di isolamento termico e acustico, mentre la tripla esposizione dell'appartamento assicura una ventilazione naturale e una notevole luminosità. La ristrutturazione del 2010 ha dotato la proprietà di moderni impianti, come il riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione. La pavimentazione in parquet di rovere è presente in tutti gli ambienti, ad eccezione di uno dei bagni rifinito in gres porcellanato. Sopra i due posti auto coperti al primo piano, si sviluppa un secondo appartamento di 50 mq, recentemente ristrutturato. Questa unità è composta da una zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione, mono esposta sul cortile interno di proprietà, è resa luminosa dalla presenza di un lucernaio nel bagno. Le travi in legno a vista conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda e accogliente, ideale per creare un ambiente familiare. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Zona ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità; zona ben servita da mezzi di trasporto: nelle immediate vicinanze della Metropolitana Lilla fermata M5 e mezzi di superficie quali tram 4 e Autobus 51, 52 ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Siamo disponibili tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° *********** al Contatto WhatsApp: 351.8