Terratetto unifamiliare via Campomicciolo 246, Cesure - Valenza, Terni

Palazzetto primi del ‘900, cielo terra con corte esclusiva. Disposto su due Livelli più seminterrato, cantina e grotta. Superficie residenziale complessiva di circa 200 Mq. Più annessi e locali di servizio, più terrazzi e balconi. Copertura a tetto del del tipo a falde. Corte esclusiva e giardino. Accesso indipendente direttamente dalla viabilità ordinaria. L'abitazione si presta anche ad essere divisa in due unità immobiliari separate e distinta. Avendo doppio accesso anche sul lato posteriore. Lo stato d'uso è vivibile, parzialmente da ristrutturare. Possibilità di Accedere Bonus Ristrutturazione del 110% previsto nella nuova Legge di Bilancio. Eccezionale come investimento. Ottimo come prima abitazione di pregio. Considerata la posizione esclusiva. Adatta ad un Medico vista la vicina posizione con l'ospedale pubblico e la possibilità di ricavare uno studio medico con accesso indipendente nel locale a piano terra. Ampio parcheggio esterno esclusivo per almeno dieci autovetture. Disposto su lotto totalmente pianeggiante ed in posizione sopraelevata, rispetto alla viabilità ordinaria. Contesto naturalistico di pregio, silenzioso, a pochi metri da supermercati scuole e ospedale pubblico. Centro cittadino facilmente raggiungibile in 5 minuti. Ottimamente collegato. Luoghi di interesse nelle immediate vicinanze, Cascate delle Marmore e Lago di Piediluco. Centri di interessi e capoluogo di regione raggiungibili in breve periodo. Ad esempio Spoleto 15 minuti. Perugia 50 minuti. Sono disponibili per l'acquirente interessato, studi di fattibilità, consulenza per la ristrutturazione e progettazione indicativa a titolo gratuito. Il venditore e' un privato e non sono previsti costi di agenzia.