Terratetto plurifamiliare via Garibaldi 16, Druento

CENTRO PAESE CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 120MQ - CORTILE E MANSARDA. La casa indipendente su due lati con accesso carraio e pedonale privato, risale ad una costruzione tipica dei primi anni del '900. La sua posizione strategica, situata nel cuore del centro del paese ma allo stesso tempo isolata ed immersa nel verde, offre la possibilità di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, quali scuole pubbliche, poste italiane, fermata del pullman della linea 59, attività commerciali e la casa Comunale. La soluzione si sviluppa su due livelli oltre il piano sottotetto. Attualmente l'unità immobiliare è adibita all'utilizzo da parte di due nuclei familiari. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da una cucina abitabile in grado di contenere una parete attrezzata, un tavolo di dimensioni medie e un divano angolare. La camera da letto con accesso diretto sul cortile interno privato, ed un bagno con doccia completano la prima soluzione abitativa. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano primo dove è presente la seconda unità. Grazie alla recente ristruttrazione e alle importanti modifiche murarie, è stato possibile andare a creare una zona giorno di circa 70mq, suddivisa in area soggiorno/pranzo, salone con camino e zona tv. Il piano si completa con la presenza di due balconi, un bagno con finestra e una spaziosa e luminosa lavanderia. Il piano mansardato (sottotetto usabile) è stato suddiviso in due ampie camere da letto con finestra e lucernari, un bagno ristrutturato e una cabina armadio che, grazie alla metratura, potrebbe trasformarsi in una terza cameretta. Una particolare attenzione è stata dedicata al riscaldamento, infatti l'immobile è stato dotato di due caldaie, una alimentata a pellet e una a gas. Inoltre è presente una terza caldaia utile alla sola produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti del piano primo e del piano sottotetto sono stati sostituiti ed è altresì presente l'impianto di climatizzazione. La cantina posta la piano seminterrato completa l'abitazione. Il giardino privato di circa 150mq e il cortile interno, rendono questa soluzione unica nel suo genere.